57. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 ЖК РФ. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме. При переходе права собственности на помещение в таком доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Для нанимателей по договорам социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда размер этой платы и размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Размера платы за наем не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Для некоторых категорий граждан могут быть предусмотрены иные условия определения размера платы за наем.

Размер платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений и устанавливается на срок не менее чем 1 год.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ или специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления указанных организаций в соответствии с их уставами.

Малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном порядке, освобождены ЖК РФ от внесения платы за наем жилого помещения по договору социального найма.

Если оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не соответствует ненадлежащему качеству и (или) проводится с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за соответствующие работу или услуги подлежит изменению.

Размер платы за коммунальные услуги (ст. 157 ЖК РФ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации ТСЖ либо специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за соответствующие услуги подлежит изменению.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

>> Вперед: Понятие регистрационного учета

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Метрология, стандартизация и сертификация. Шпаргалка

▪ Уголовно-процессуальное право Российской Федерации. Шпаргалка

▪ Деньги, кредит, банки. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Тающие айсберги создают новые оазисы жизни на дне океана 30.06.2026

Глобальное потепление активно меняет облик нашей планеты, и одним из наиболее заметных его проявлений становится ускоренное таяние ледников в полярных регионах. Этот процесс не только приводит к подъему уровня Мирового океана, но и вызывает цепную реакцию в морских экосистемах, порой создавая неожиданные и парадоксальные последствия. Массовое высвобождение айсбергов из Гренландии - яркий пример того, как климатические изменения перестраивают жизнь в самых глубоких и удаленных уголках океана. Из-за повышения температуры количество айсбергов, откалывающихся от гренландских ледников, стремительно растет. Ученые проанализировали данные за последние 40 лет и установили, что с 2000 года поток ледяных глыб через пролив Фрама увеличился в четыре раза. Об этом сообщает Futurism со ссылкой на исследование специалистов из Технического университета Дании. Такое беспрецедентное нашествие айсбергов представляет серьезную опасность для международного судоходства. Одновременно оно радикально тра ...>>

Робот-тьютор Optio, помошник школьника 30.06.2026

Икусственный интеллект и робототехника все активнее помогают учителям и ученикам, делая обучение более персонализированным и увлекательным. Гуманоидные роботы, способные взаимодействовать с людьми естественным образом, открывают новые возможности для школ, особенно в условиях нехватки педагогических кадров и растущего интереса к технологиям. Одна из таких инновационных инициатив стартовала в американском штате Нью-Йорк. Компания Realbotix запустила своего помощника учителя на базе искусственного интеллекта под названием Optio в Центральном школьном округе Саламанки. Робот выступает в роли тьютора, предлагая персонализированное репетиторство, многоязычную помощь с домашними заданиями и круглосуточную академическую поддержку. По данным Interesting Engineering, проект направлен на повышение вовлеченности учащихся и внедрение передовых технологий в учебный процесс. В рамках пилотной программы школы округа планируют интегрировать человекоподобных роботов в классы. Изначально Optio буд ...>>

Биопрепараты повышают питательную ценность органической гречихи 29.06.2026

В органическом земледелии особое внимание уделяется не только урожайности, но и качественному составу продукции. Потребители все чаще выбирают продукты с высоким содержанием полезных веществ и без следов химических веществ. Исследования показывают, что применение биологических препаратов может существенно улучшить минеральный состав зерновых культур, делая их более ценными с точки зрения питания. В результате полевых экспериментов, проведенных в 2023-2025 годах, ученые установили, что использование биопрепаратов способствует активному накоплению макроэлементов, в частности фосфора и калия, в зерне органической гречихи. Об этом сообщила Леся Крупак из Белоцерковского национального аграрного университета в своей работе "Экологичность и производительность". Наиболее заметный эффект наблюдался при применении гумата калия. В этом случае содержание калия в зерне увеличивалось на 19-21 процент по сравнению с контрольными участками. Такой результат свидетельствует об улучшении работы тра ...>>

Случайная новость из Архива Понедельник тяжел не только психологически 21.07.2025 Многие воспринимают понедельник как день, с которого начинается череда обязательств, встреч и дедлайнов. Однако новейшие научные данные говорят о том, что наше физическое состояние в этот день недели может ухудшаться вовсе не из-за субъективной неохоты идти на работу. Как выяснилось, реакция организма на понедельник заложена в нашей биологии и срабатывает вне зависимости от текущего образа жизни и даже от трудовой активности. Исследование, проведенное в Гонконгском университете, позволило по-новому взглянуть на феномен тревожного начала недели. Участие в проекте приняли более трех с половиной тысяч пожилых людей, значительная часть которых уже не вела активную профессиональную деятельность. Именно это обстоятельство помогло исключить фактор работы как основной источник понедельничного стресса. Тем не менее, данные показали заметные биологические изменения у испытуемых именно в начале недели. Уже в понедельник утром уровень кортизола в организме поднимался в среднем на 23% по сравнению с другими днями. Это гормон стресса, связанный с целым рядом физиологических процессов - от регулирования давления и уровня сахара в крови до общего иммунного ответа. Одновременно наблюдалось увеличение риска сердечных приступов почти на 20%, что свидетельствует о реальном воздействии на сердечно-сосудистую систему. При этом лишь четверть всех зарегистрированных физиологических реакций могла быть объяснена субъективным чувством тревоги. Остальные три четверти представляли собой автономный, неосознанный отклик организма - своего рода внутреннюю тревожную волну, запускаемую понедельником, вне зависимости от внешних обстоятельств. Исследователи описали это как проявление "невидимого" компонента биостресса. Гипоталамо-гипофизарно-надпочечниковая ось (так называемая HPA-ось), играющая ключевую роль в стресс-реакции, особенно уязвима в этот день. Именно она управляет высвобождением кортизола и координирует работу гормональной, нервной и иммунной систем. Воздействие на нее может приводить не только к скачкам давления, но и к общему упадку сил, проблемам со сном, раздражительности и эмоциональному истощению. Даже те, кто провели расслабленные выходные, ощущают в понедельник непропорциональное напряжение - и это не признак плохого настроения, а отражение глубинных процессов, закладывающихся в нас с эволюционной точки зрения. Понедельник, по сути, стал культурным и физиологическим маркером, сигналом тревоги, встроенным в биологические ритмы. Авторы работы делают практический вывод: с понедельником стоит обходиться бережно. Утренняя рутина в этот день особенно важна. Исследователи советуют замедлиться, добавить в начало дня элементы комфорта и предсказуемости - прогулку, чашку кофе, медитацию. И главное - не перегружать себя сложными задачами сразу после пробуждения.

Другие интересные новости:

▪ Куда и откуда утекают мозги

▪ TPL5110 - нанопотребляющий таймер управления питанием

▪ 9-местный электросамолет

▪ Хранилища с сетевым подключением QNAP TVS-882BR

▪ Кремниевые светодиоды светятся в 100 раз ярче

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Любителям путешествовать - советы туристу. Подборка статей

▪ статья Альма матер. Крылатое выражение

▪ статья Какие функции были возложены на женщин-самураев? Подробный ответ

▪ статья Акмелла огородная. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Подготовительные работы перед монтажом электропроводок. Крепежные работы. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Изготовление лицевых панелей. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026