55. Правление ТСЖ. Ревизор ТСЖ

Правление ТСЖ - руководит деятельностью товарищества, вправе принимать решения по всем вопросам, за исключением отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя товарищества. Правление ТСЖ - исполнительный орган, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления ТСЖ созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества и признается правомочным, если в нем принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления оформляется протоколом.

В обязанности правления ТСЖ входят (ст. 148 ЖК РФ):

▪ соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

▪ контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

▪ составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

▪ управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

▪ наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

▪ заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

▪ ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

▪ созыв и проведение общего собрания членов товарищества.

Правление ТСЖ имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Средства ТСЖ состоят из:

▪ обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

▪ доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

▪ субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

▪ прочих поступлений.

Председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества и обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления действует без доверенности от имени товарищества:

▪ подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

▪ разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием членов товарищества не более чем на 2 года. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества. Из ее состава избирается председатель ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия:

▪ проводит не реже чем 1 раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

▪ представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

▪ отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Общее собрание членов ТСЖ

>> Вперед: Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Анестезиология и реаниматология. Конспект лекций

▪ Семейное право. Конспект лекций

▪ Земельное право. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Большой адронный коллайдер прекращает работу 16.01.2026

Физика элементарных частиц - одна из самых передовых областей науки, где каждый эксперимент может изменить наше понимание мироздания. Центральным инструментом этих исследований является Большой адронный коллайдер (LHC), уникальный ускоритель частиц, позволяющий изучать самые фундаментальные законы природы. Недавно стало известно, что LHC временно прекращает свою работу для масштабной модернизации, которая подготовит его к новому этапу экспериментов с гораздо большей производительностью. Коллайдер, расположенный в подземном тоннеле вдоль швейцарско-французской границы, создает столкновения частиц на невероятно высоких энергиях. Именно здесь в 2012 году ученые открыли бозон Хиггса - ключевую частицу, объясняющую, почему другие элементарные частицы имеют массу. Это открытие стало одним из самых значимых событий современной физики и подтвердило предсказания Стандартной модели. Причиной временной остановки LHC стало развертывание проекта High-Luminosity LHC (HL-LHC). Модернизация позв ...>>

Робот-бармен AI Barmen 16.01.2026

Американские инженеры создали AI Barmen - робота-бармена, способного не только готовить коктейли, но и запоминать предпочтения гостей. AI Barmen представляет собой автономную систему, которую можно устанавливать практически в любых местах - от баров и ресторанов до гостиниц, аэропортов и корпоративных мероприятий. Робот сочетает механический манипулятор с интеллектуальной программой, которая подбирает напитки на основе истории заказов конкретного пользователя. Гости могут оставаться анонимными или разрешить системе запоминать их вкусы, что позволяет получать одинаково качественный персонализированный коктейль в любой точке, где установлен AI Barmen. Робот готовит широкий спектр коктейлей с высокой точностью, контролирует запасы ингредиентов и автоматически ведет учет, что снижает затраты и минимизирует ошибки. Для работы устройства достаточно стандартной розетки, подключение к воде не требуется, что делает его мобильным и удобным для эксплуатации в самых разных условиях. Систе ...>>

Стерильного нейтрино не существует 15.01.2026

В физике элементарных частиц поиск новых, пока не обнаруженных объектов играет ключевую роль в понимании устройства Вселенной. Иногда такие поиски приводят к громким открытиям, а иногда - к не менее важным отрицательным результатам, которые позволяют отбросить неверные направления. Именно к таким случаям относится недавний вывод ученых о судьбе стерильного нейтрино - одной из самых интригующих гипотетических частиц последних десятилетий. Исследователи из американской лаборатории Fermilab официально сообщили, что им не удалось найти доказательства существования стерильного нейтрино. К такому выводу пришла команда эксперимента MicroBooNE после многолетнего анализа столкновений нейтрино, которые ранее рассматривались как возможный намек на существование четвертого типа этих частиц. Предполагалось, что стерильное нейтрино взаимодействует с материей исключительно через гравитацию, что делало его крайне трудным объектом для обнаружения. В рамках современной физики нейтрино известны в т ...>>

Случайная новость из Архива Труднодоступные партнеры кажутся более привлекательными 31.03.2025 Исследования, проведенные израильскими психологами, показали, что люди, проявляющие избирательность в выборе партнера, оказываются более привлекательными для противоположного пола. Группа ученых под руководством Гурита Бирнбаума из Междисциплинарного центра в Герцлии провела серию экспериментов с участием студентов в возрасте около 24 лет. Целью исследования было выяснить, как воспринимаются люди в зависимости от их доступности и избирательности при поиске партнера. Студентам были предложены два типа информации о потенциальных партнерах: в одном случае это были профили людей, которые тщательно подходили к выбору партнера, а в другом - информацию о менее избирательных личностях. Результаты эксперимента показали, что студенты проявили больший интерес к тем, кто был более закрытым и требовательным при выборе партнера. Это подтверждает теорию, что люди, которые кажутся недоступными или сложными для завоевания, воспринимаются как более ценными и желанными. Психологи, проводившие исследование, отмечают, что часто люди теряют интерес к тем, кто проявляет к ним внимание. Чем доступнее человек, тем меньше привлекательности он вызывает у противоположного пола. Напротив, те, кто более сдержан и менее выраженно заинтересован, становятся объектами большего интереса. Это подтверждается результатами исследования, в котором участники, общавшиеся в онлайн-чате, оценили собеседников, проявляющих меньше доступности, как более привлекательных, что побуждало их приложить больше усилий для продолжения общения. Такой эффект можно объяснить психологическими механизмами, связанными с желанием достичь того, что труднее получить. Это подтверждается множеством экспериментов, показывающих, что доступность и открытость могут снижать привлекательность, тогда как загадочность и избирательность повышают интерес. В дальнейшем исследователи планируют расширить исследование, включая в него более широкий возрастной диапазон участников, чтобы более точно понять, как возраст и жизненный опыт могут влиять на восприятие партнеров в контексте доступности и избирательности. Результаты данного исследования открывают новые перспективы для понимания человеческой привлекательности и межличностных отношений.

Другие интересные новости:

▪ Робот-водитель

▪ Новые LED-лампы от LG

▪ Беспроводные наушники Sony WF-XB700 и WH-CH710N

▪ Новые графические процессоры Nvidia Quadro

▪ Система жидкостного охлаждения для компактных ПК Asetek 645LT

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Любителям путешествовать - советы туристу. Подборка статей

▪ статья Монтажный язык. Искусство видео

▪ статья Как связаны гомофобия и латентная гомосексуальность? Подробный ответ

▪ статья Беседочный узел. Советы туристу

▪ статья Регистры. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Лабораторный трансформатор. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026