55. Правление ТСЖ. Ревизор ТСЖ

Правление ТСЖ - руководит деятельностью товарищества, вправе принимать решения по всем вопросам, за исключением отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя товарищества. Правление ТСЖ - исполнительный орган, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления ТСЖ созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества и признается правомочным, если в нем принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления оформляется протоколом.

В обязанности правления ТСЖ входят (ст. 148 ЖК РФ):

▪ соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

▪ контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

▪ составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

▪ управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

▪ наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

▪ заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

▪ ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

▪ созыв и проведение общего собрания членов товарищества.

Правление ТСЖ имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Средства ТСЖ состоят из:

▪ обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

▪ доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

▪ субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

▪ прочих поступлений.

Председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества и обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления действует без доверенности от имени товарищества:

▪ подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

▪ разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием членов товарищества не более чем на 2 года. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества. Из ее состава избирается председатель ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия:

▪ проводит не реже чем 1 раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

▪ представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

▪ отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Общее собрание членов ТСЖ

>> Вперед: Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Банковский аудит. Шпаргалка

▪ Римское право. Шпаргалка

▪ Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Питомцы как стимулятор разума 06.10.2025

Помимо эмоциональной поддержки, домашние питомцы могут оказывать заметное воздействие на когнитивные процессы, особенно у пожилых людей. Новое масштабное исследование показало, что общение с кошками и собаками не просто улучшает настроение - оно действительно способствует замедлению возрастного снижения умственных способностей. Работа проводилась в рамках проекта Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE), охватывающего период с 2004 по 2022 год. В исследовании приняли участие тысячи европейцев старше 50 лет. Анализ показал, что владельцы домашних животных демонстрируют более устойчивые когнитивные функции по сравнению с теми, кто не держит питомцев. Особенно выражен эффект оказался у владельцев кошек и собак. Согласно данным ученых, владельцы собак дольше сохраняют хорошую память, в то время как хозяева кошек медленнее теряют способность к быстрому речевому взаимодействию. Исследователи связывают это с тем, что ежедневное взаимодействие с животными требует внимани ...>>

Мини-ПК ExpertCenter PN54-S1 06.10.2025

Компания ASUSTeK Computer презентовала новый мини-компьютер ASUS ExpertCenter PN54-S1. Устройство ориентировано на пользователей, которым важно сочетание производительности, энергоэффективности и универсальности - от офисных задач до мультимедийных проектов. В основе ExpertCenter PN54-S1 лежит современная аппаратная платформа AMD Hawk Point, использующая архитектуру Zen 4. Это поколение чипов отличается улучшенным управлением энергопотреблением и повышенной вычислительной мощностью. Новинка доступна в конфигурациях с процессорами Ryzen 7260, Ryzen 5220 и Ryzen 5210, представленных AMD в начале 2025 года. Таким образом, устройство охватывает широкий диапазон задач - от базовых офисных до ресурсоемких вычислений. Корпус мини-ПК выполнен из прочного алюминия и имеет размеры 130&#215;130&#215;34 мм, что делает его практически незаметным на рабочем столе или за монитором. Несмотря на компактность, внутренняя компоновка позволяет установить два модуля оперативной памяти SO-DIMM ...>>

Глазные капли, возвращающие молодость зрению 05.10.2025

С возрастом человеческий глаз постепенно теряет способность четко видеть на близком расстоянии - развивается пресбиопия, или возрастная дальнозоркость. Этот естественный процесс связан с утратой эластичности хрусталика и ослаблением цилиарной мышцы, отвечающей за фокусировку. Миллионы людей по всему миру сталкиваются с необходимостью носить очки для чтения или прибегают к хирургическим методам коррекции. Однако исследователи из Центра передовых исследований пресбиопии в Буэнос-Айресе представили решение, которое может стать удобной и неинвазивной альтернативой - специальные глазные капли, способные улучшать зрение на длительный срок. Разработку возглавила Джованна Беноцци, директор Центра. По ее словам, цель исследования состояла в том, чтобы предоставить пациентам с пресбиопией эффективный и безопасный способ коррекции зрения без хирургического вмешательства. Новые капли, созданные на основе пилокарпина и диклофенака, показали убедительные результаты: уже через час после первого пр ...>>

Случайная новость из Архива Планшет Samsung Galaxy Tab 2 с ОС Android 4.0 13.02.2012 Компания Samsung официально анонсировала выпуск своего первого планшета с ОС Android 4.0 (Ice Cream Sandwich). Устройство Galaxy Tab 2, показанное на иллюстрациях, похоже на своего предшественника, Galaxy Tab. Основой планшета стал двухъядерный процессор, работающий на частоте 1 ГГц. В конфигурацию входит 1 ГБ оперативной памяти, 8, 16 иди 32 ГБ флэш-памяти, средства беспроводного подключения Wi-Fi и Bluetooth 3.0. Будут предложены версии с поддержкой 3G и без таковой. В оснащении стоит отметить две камеры (разрешением VGA на фронтальной поверхности устройства и 3 Мп - на тыльной стороне) и слот microSD. Планшет поддерживает HSPA+ (версия с 3G) и комплектуется батареей емкостью 4000 мА-ч. Разрешение семидюймового экрана типа PLS TFT равно 1024 х 600 пикселей. Толщина устройства составляет 10,5 мм. Первыми среди европейцев новинку смогут купить жители Альбиона - сроком начала продаж Samsung Galaxy Tab 2 в Соединенном Королевстве назван март. Цены на модели с Wi-Fi в Европе стартуют с 420 евро, на модели с Wi-Fi и 3G - с 520 евро.

Другие интересные новости:

▪ Пластырь из дуриана

▪ Диоксида титана повышает интенсивность излучения лазерных светодиодов

▪ Контроллер нагрузки для систем питания через Ethernet

▪ Дифференциальный пробник TEKTRONIX P735

▪ Стандартизация блоков питания для ноутбуков

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Блоки питания. Подборка статей

▪ статья Сократ. Знаменитые афоризмы

▪ статья Какие животные могут питаться выращенными на своем же теле бактериями? Подробный ответ

▪ статья Креатив-менеджер радиостанции. Должностная инструкция

▪ статья Пятиполосный активный регулятор тембра. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Размножающаяся монета. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025