55. Правление ТСЖ. Ревизор ТСЖ

Правление ТСЖ - руководит деятельностью товарищества, вправе принимать решения по всем вопросам, за исключением отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на 2 года. Правление избирает из своего состава председателя товарищества. Правление ТСЖ - исполнительный орган, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления ТСЖ созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества и признается правомочным, если в нем принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления оформляется протоколом.

В обязанности правления ТСЖ входят (ст. 148 ЖК РФ):

▪ соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

▪ контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

▪ составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

▪ управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

▪ наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

▪ заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

▪ ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

▪ созыв и проведение общего собрания членов товарищества.

Правление ТСЖ имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества. Средства ТСЖ состоят из:

▪ обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

▪ доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

▪ субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

▪ прочих поступлений.

Председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества и обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления действует без доверенности от имени товарищества:

▪ подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;

▪ разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Ревизионная комиссия (ревизор) избирается общим собранием членов товарищества не более чем на 2 года. В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества. Из ее состава избирается председатель ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия:

▪ проводит не реже чем 1 раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

▪ представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

▪ отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Общее собрание членов ТСЖ

>> Вперед: Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ История России. Шпаргалка

▪ Педагогическая психология. Конспект лекций

▪ Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Тающие айсберги создают новые оазисы жизни на дне океана 30.06.2026

Глобальное потепление активно меняет облик нашей планеты, и одним из наиболее заметных его проявлений становится ускоренное таяние ледников в полярных регионах. Этот процесс не только приводит к подъему уровня Мирового океана, но и вызывает цепную реакцию в морских экосистемах, порой создавая неожиданные и парадоксальные последствия. Массовое высвобождение айсбергов из Гренландии - яркий пример того, как климатические изменения перестраивают жизнь в самых глубоких и удаленных уголках океана. Из-за повышения температуры количество айсбергов, откалывающихся от гренландских ледников, стремительно растет. Ученые проанализировали данные за последние 40 лет и установили, что с 2000 года поток ледяных глыб через пролив Фрама увеличился в четыре раза. Об этом сообщает Futurism со ссылкой на исследование специалистов из Технического университета Дании. Такое беспрецедентное нашествие айсбергов представляет серьезную опасность для международного судоходства. Одновременно оно радикально тра ...>>

Робот-тьютор Optio, помошник школьника 30.06.2026

Икусственный интеллект и робототехника все активнее помогают учителям и ученикам, делая обучение более персонализированным и увлекательным. Гуманоидные роботы, способные взаимодействовать с людьми естественным образом, открывают новые возможности для школ, особенно в условиях нехватки педагогических кадров и растущего интереса к технологиям. Одна из таких инновационных инициатив стартовала в американском штате Нью-Йорк. Компания Realbotix запустила своего помощника учителя на базе искусственного интеллекта под названием Optio в Центральном школьном округе Саламанки. Робот выступает в роли тьютора, предлагая персонализированное репетиторство, многоязычную помощь с домашними заданиями и круглосуточную академическую поддержку. По данным Interesting Engineering, проект направлен на повышение вовлеченности учащихся и внедрение передовых технологий в учебный процесс. В рамках пилотной программы школы округа планируют интегрировать человекоподобных роботов в классы. Изначально Optio буд ...>>

Биопрепараты повышают питательную ценность органической гречихи 29.06.2026

В органическом земледелии особое внимание уделяется не только урожайности, но и качественному составу продукции. Потребители все чаще выбирают продукты с высоким содержанием полезных веществ и без следов химических веществ. Исследования показывают, что применение биологических препаратов может существенно улучшить минеральный состав зерновых культур, делая их более ценными с точки зрения питания. В результате полевых экспериментов, проведенных в 2023-2025 годах, ученые установили, что использование биопрепаратов способствует активному накоплению макроэлементов, в частности фосфора и калия, в зерне органической гречихи. Об этом сообщила Леся Крупак из Белоцерковского национального аграрного университета в своей работе "Экологичность и производительность". Наиболее заметный эффект наблюдался при применении гумата калия. В этом случае содержание калия в зерне увеличивалось на 19-21 процент по сравнению с контрольными участками. Такой результат свидетельствует об улучшении работы тра ...>>

Случайная новость из Архива Умная подушка Xiaomi Mijia Smart Pillow 14.09.2022 Китайская корпорация Xiaomi представила на своей площадке для краудфандинга умную подушку Mijia Smart Pillow, способную отслеживать различные физиологические показатели во время сна пользователя и передавать их в специальное приложение на смартфоне. Расположенный в центре подушки и датчик, не мешающий сну, может отслеживать пульс и дыхание, храп, а также движения человека, хотя некоторые эксперты подвергают сомнению возможность гаджета точно отслеживать ЧСС без использования дополнительных датчиков, например нагрудных или оптических наручных. Подушку можно класть на кровать, диван или другую поверхность для сна любой стороной, что касается питания - за него отвечают 4 батареи или аккумуляторы стандарта AAA. Если верить производителю, их будет хватать на 7-8 недель, а значит использовать аккумуляторы может быть выгоднее. Обмениваться со смартфоном информацией и общаться с экосистемой Xiaomi подушка будет с помощью Bluetooth. Также сообщается о наличии антибактериального покрытия, сохраняющего 90% эффективности после 20 стирок. Приобрести подушку с помощью краудфандинга можно примерно за 37 долларов США, в будущем цена новинки увеличится до 43 долларов.

Другие интересные новости:

▪ Транзистор и конденсатор из розы

▪ OLED станет на 15% ярче и долговечнее

▪ Обнаружена сверхмассивная черная дыра

▪ Объем HDD Western Digital удваивается

▪ Ген худобы

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Применение микросхем. Подборка статей

▪ статья Теодор Адорно. Знаменитые афоризмы

▪ статья Почему Солнце светит и греет? Подробный ответ

▪ статья Начальник отдела логистики. Должностная инструкция

▪ статья Ветроэлектростанция-малютка. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Электронный регулятор уровня. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026