5. Компетенция органов власти различных уровней в области жилищных отношений

Регулирование отношений в области жилищного законодательства возложено на органы государственной власти трех уровней: федеральные, органы субъектов РФ и местного самоуправления.

Органы государственной власти каждого уровня ведут учет и определяют порядок предоставления жилых помещений (в т. ч. признают жилые помещения непригодными для проживания, контролируют использование и сохранность) соответствующего жилого фонда нуждающимся. Порядок государственного учета жилищных фондов и определение категории нуждающихся в жилых помещениях и порядок их предоставления находятся в ведении федеральных органов власти. Однако органы государственной власти субъектов РФ наделены полномочиями определять дополнительно к федеральным региональные категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, которые могут рассчитывать на жилье из жилищного фонда субъекта РФ.

К компетенции органов государственной власти Российской Федерации относятся также наиболее общие вопросы по определению порядка функционирования участников жилищных правоотношений, таких как ЖК, ЖСК, ТСЖ; правового положения их членов. Основой правового регулирования жилищных отношений на федеральном уровне является ЖК РФ и ряд федеральных законов, определяющие порядок переустройства и перепланировки жилых помещений, признания жилых помещений непригодными для проживания, устанавливающие правила пользования жилыми помещениями.

В определении компетенции органов государственной власти того или иного уровня играет роль Конституция Российской Федерации, ЖК РФ, другие федеральные законы, где четко определена компетенция органов в конкретном вопросе или ее можно выявить методом исключения.

К компетенции органов государственной власти Российской Федерации относятся:

▪ установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

▪ определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

▪ определение оснований, порядка и условий выселения граждан из жилых помещений;

▪ правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;

▪ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы.

К компетенции органов государственной власти субъекта РФ относятся:

▪ установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

▪ определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

К компетенции органов местного самоуправления относятся:

▪ установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

▪ принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

▪ согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

▪ определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Система жилищного законодательства

>> Вперед: Порядок разрешения коллизий между нормативными актами жилищного законодательства

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Макроэкономика. Шпаргалка

▪ Специальная психологи. Шпаргалка

▪ Госпитальная терапия. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Большой адронный коллайдер прекращает работу 16.01.2026

Физика элементарных частиц - одна из самых передовых областей науки, где каждый эксперимент может изменить наше понимание мироздания. Центральным инструментом этих исследований является Большой адронный коллайдер (LHC), уникальный ускоритель частиц, позволяющий изучать самые фундаментальные законы природы. Недавно стало известно, что LHC временно прекращает свою работу для масштабной модернизации, которая подготовит его к новому этапу экспериментов с гораздо большей производительностью. Коллайдер, расположенный в подземном тоннеле вдоль швейцарско-французской границы, создает столкновения частиц на невероятно высоких энергиях. Именно здесь в 2012 году ученые открыли бозон Хиггса - ключевую частицу, объясняющую, почему другие элементарные частицы имеют массу. Это открытие стало одним из самых значимых событий современной физики и подтвердило предсказания Стандартной модели. Причиной временной остановки LHC стало развертывание проекта High-Luminosity LHC (HL-LHC). Модернизация позв ...>>

Робот-бармен AI Barmen 16.01.2026

Американские инженеры создали AI Barmen - робота-бармена, способного не только готовить коктейли, но и запоминать предпочтения гостей. AI Barmen представляет собой автономную систему, которую можно устанавливать практически в любых местах - от баров и ресторанов до гостиниц, аэропортов и корпоративных мероприятий. Робот сочетает механический манипулятор с интеллектуальной программой, которая подбирает напитки на основе истории заказов конкретного пользователя. Гости могут оставаться анонимными или разрешить системе запоминать их вкусы, что позволяет получать одинаково качественный персонализированный коктейль в любой точке, где установлен AI Barmen. Робот готовит широкий спектр коктейлей с высокой точностью, контролирует запасы ингредиентов и автоматически ведет учет, что снижает затраты и минимизирует ошибки. Для работы устройства достаточно стандартной розетки, подключение к воде не требуется, что делает его мобильным и удобным для эксплуатации в самых разных условиях. Систе ...>>

Стерильного нейтрино не существует 15.01.2026

В физике элементарных частиц поиск новых, пока не обнаруженных объектов играет ключевую роль в понимании устройства Вселенной. Иногда такие поиски приводят к громким открытиям, а иногда - к не менее важным отрицательным результатам, которые позволяют отбросить неверные направления. Именно к таким случаям относится недавний вывод ученых о судьбе стерильного нейтрино - одной из самых интригующих гипотетических частиц последних десятилетий. Исследователи из американской лаборатории Fermilab официально сообщили, что им не удалось найти доказательства существования стерильного нейтрино. К такому выводу пришла команда эксперимента MicroBooNE после многолетнего анализа столкновений нейтрино, которые ранее рассматривались как возможный намек на существование четвертого типа этих частиц. Предполагалось, что стерильное нейтрино взаимодействует с материей исключительно через гравитацию, что делало его крайне трудным объектом для обнаружения. В рамках современной физики нейтрино известны в т ...>>

Случайная новость из Архива Микрочип для мозга, переводящий мысли в текст 30.08.2024 Современные технологии стремительно развиваются, и особенно впечатляющие результаты показывают исследования в области нейроинтерфейсов - устройств, способных напрямую связывать мозг человека с компьютером. Эти технологии открывают новые возможности для людей с тяжелыми моторными нарушениями, позволяя им общаться при помощи силы мысли. Недавний прорыв в этой области сделали ученые из Федеральной политехнической школы Лозанны (EPFL), разработав новый мозговой микрочип, который отличается компактностью и высокой эффективностью. Исследовательская группа под руководством Махсы Шоаран из Лаборатории интегрированных нейротехнологий EPFL представила свое новое изобретение - миниатюрный интерфейс мозг-компьютер (MiBMI). Этот чип площадью всего 8 мм1 состоит из двух тончайших элементов и отличается крайне низким энергопотреблением. В отличие от разработок компании Neuralink, требующих установки десятков электродов в мозг и использования внешних устройств для обработки данных, MiBMI способен напрямую считывать нейронную активность и превращать ее в текст. MiBMI работает по принципу расшифровки сложных нейронных сигналов, возникающих в мозге, когда человек мысленно представляет себе написание букв. Эти сигналы чип преобразует в текст с высокой точностью. Устройство минимально инвазивно, что делает его безопасным и удобным для использования. По словам Махсы Шоаран, новая технология может существенно улучшить жизнь людей с тяжелыми нарушениями двигательной активности, предоставив им новые способы общения. На сегодняшний день MiBMI уже продемонстрировал впечатляющие результаты на реальных нейронных записях, достигнув 91% точности при преобразовании мыслей в текст. Это стало возможным благодаря новому подходу к расшифровке речевых процессов мозга. Исследователи EPFL обнаружили специфические нейронные маркеры, активирующиеся при мысленном представлении каждой буквы. Эти маркеры служат своеобразным "кодом", который позволяет чипу работать с меньшим объемом данных, что снижает энергопотребление и уменьшает размеры устройства. На данный момент MiBMI способен расшифровывать 31 символ - это рекорд для подобных систем. Однако ученые не собираются останавливаться на достигнутом и планируют увеличить количество распознаваемых символов до 100. Это откроет еще более широкие перспективы для использования устройства. Разработка чипа MiBMI - это значительный шаг вперед в области нейротехнологий, который приближает нас к созданию практических решений для улучшения коммуникации у людей с ограниченными возможностями. Устройство демонстрирует высокую эффективность и имеет огромный потенциал для дальнейшего развития, что позволяет надеяться на скорейшее внедрение подобных технологий в повседневную жизнь.

Другие интересные новости:

▪ Принудительное торможение автомобилей

▪ Двухместный электросамолет Axe

▪ Яд против яда

▪ ПриватБанк обезвредил группу скиммеров

▪ Почему дельфины такие умные

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Охрана труда. Подборка статей

▪ статья Зубы заговаривать. Крылатое выражение

▪ статья Как моряк продержался на плоту в океане 133 дня, не имея запасов воды и пищи? Подробный ответ

▪ статья Функциональный состав телевизоров Superstar. Справочник

▪ статья Электрогитара из обычной. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Необыкновенный узел. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026