24. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Исключение составляют вопросы, когда решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа:

▪ о реконструкции многоквартирного дома, строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

▪ о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

▪ о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

Неправомерно принятие решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменение повестки дня данного собрания.

Принятое надлежащим образом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проходит следующую процедуру:

▪ оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме;

▪ доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения в месте доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этого решения;

▪ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т. ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований ЖК РФ может быть обжаловано собственником помещений в данном доме, при соблюдении ряда условий:

▪ он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения;

▪ если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если:

▪ голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования;

▪ допущенные нарушения не являются существенными;

▪ принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования. Заочное голосование - это передача в определенные место или по адресу в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Чтобы собственнику принять участие в заочном голосовании достаточно, чтобы его решения были получены до даты окончания приема.

В решении собственника должны быть указаны:

▪ сведения о лице, участвующем в голосовании;

▪ сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

▪ решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

>> Вперед: Право гражданина на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Общая теория статистики. Конспект лекции

▪ Банковское право. Шпаргалка

▪ История и теория религий. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Большой адронный коллайдер прекращает работу 16.01.2026

Физика элементарных частиц - одна из самых передовых областей науки, где каждый эксперимент может изменить наше понимание мироздания. Центральным инструментом этих исследований является Большой адронный коллайдер (LHC), уникальный ускоритель частиц, позволяющий изучать самые фундаментальные законы природы. Недавно стало известно, что LHC временно прекращает свою работу для масштабной модернизации, которая подготовит его к новому этапу экспериментов с гораздо большей производительностью. Коллайдер, расположенный в подземном тоннеле вдоль швейцарско-французской границы, создает столкновения частиц на невероятно высоких энергиях. Именно здесь в 2012 году ученые открыли бозон Хиггса - ключевую частицу, объясняющую, почему другие элементарные частицы имеют массу. Это открытие стало одним из самых значимых событий современной физики и подтвердило предсказания Стандартной модели. Причиной временной остановки LHC стало развертывание проекта High-Luminosity LHC (HL-LHC). Модернизация позв ...>>

Робот-бармен AI Barmen 16.01.2026

Американские инженеры создали AI Barmen - робота-бармена, способного не только готовить коктейли, но и запоминать предпочтения гостей. AI Barmen представляет собой автономную систему, которую можно устанавливать практически в любых местах - от баров и ресторанов до гостиниц, аэропортов и корпоративных мероприятий. Робот сочетает механический манипулятор с интеллектуальной программой, которая подбирает напитки на основе истории заказов конкретного пользователя. Гости могут оставаться анонимными или разрешить системе запоминать их вкусы, что позволяет получать одинаково качественный персонализированный коктейль в любой точке, где установлен AI Barmen. Робот готовит широкий спектр коктейлей с высокой точностью, контролирует запасы ингредиентов и автоматически ведет учет, что снижает затраты и минимизирует ошибки. Для работы устройства достаточно стандартной розетки, подключение к воде не требуется, что делает его мобильным и удобным для эксплуатации в самых разных условиях. Систе ...>>

Стерильного нейтрино не существует 15.01.2026

В физике элементарных частиц поиск новых, пока не обнаруженных объектов играет ключевую роль в понимании устройства Вселенной. Иногда такие поиски приводят к громким открытиям, а иногда - к не менее важным отрицательным результатам, которые позволяют отбросить неверные направления. Именно к таким случаям относится недавний вывод ученых о судьбе стерильного нейтрино - одной из самых интригующих гипотетических частиц последних десятилетий. Исследователи из американской лаборатории Fermilab официально сообщили, что им не удалось найти доказательства существования стерильного нейтрино. К такому выводу пришла команда эксперимента MicroBooNE после многолетнего анализа столкновений нейтрино, которые ранее рассматривались как возможный намек на существование четвертого типа этих частиц. Предполагалось, что стерильное нейтрино взаимодействует с материей исключительно через гравитацию, что делало его крайне трудным объектом для обнаружения. В рамках современной физики нейтрино известны в т ...>>

Случайная новость из Архива Смартфоны продаются лучше обычных сотовых телефонов 21.08.2013 Аналитики компании Gartner подвели итоги второго квартала 2013 года на рынке сотовых телефонов. Важнейший вывод, к которому они пришли заключается в том, что смартфоны впервые превзошли по продажам обычные сотовые телефоны. В целом продажи сотовых телефонов конечным потребителям в период с апреля по июнь составили 435 млн. устройств. Это на 3,6% больше чем за тот же период 2012 года. При этом продажи смартфонов достигли 225 млн. штук, что соответствует росту за год на 46,5%. Естественно, продажи обычных телефонов сократились - на 21%. В абсолютном выражении они составили 210 млн. штук. Лидерство среди производителей смартфонов удерживает компания Samsung, которой по итогам квартала принадлежит 31,7% рынка. Год назад доля южнокорейского производителя составляла 29,7%. В натуральном выражении эти показатели соответствуют 71,38 млн. штук и 45,60 млн. штук. Компании Apple за год тоже удалось увеличить объем продаж, но совсем не так значительно: с 28,94 до 31,90 млн. штук. В результате доля рынка, принадлежащая этой компании, сократилась с 18,8% до 14,2%. На третьем месте находится компания LG Electronics. Во втором квартале 2013 года она отгрузила 11,47 млн. смартфонов, закрепив за собой 5,1% рынка. Год назад показатели LG Electronics были равны 5,83 млн. штук и 3,8% соответственно. Четвертое место принадлежит Lenovo. Этот производитель за год смог нарастить поставки с 4,37 млн. штук до 10,67 млн. штук, в результате чего принадлежащая ему доля рынка выросла с 2,8% до 4,7%. Замыкает пятерку крупнейших производителей смартфонов компания ZTE, которая с поставками в объеме 9,69 млн. штук заняла 4,3% рынка. Год назад ей удалось продать 6,33 млн. смартфонов, что тогда транслировалось в 4,1% рынка. Несложно подсчитать, что все остальные производители, вместе взятые, продали 90,21 млн. смартфонов, обеспечив ими 40% покупателей.

Другие интересные новости:

▪ Вертолет на лазерной подсветке

▪ Роботы могут помочь в реабилитации пациентов

▪ Медь для больницы

▪ ДНК и чистый город

▪ Мозговые имплантаты для управления роботизированными протезами

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Освещение. Подборка статей

▪ статья Бизнес-планирование. Шпаргалка

▪ статья Что такое спора? Подробный ответ

▪ статья Проведение лабораторных опытов и практических занятий по химии. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Устройство защиты лампы накаливания. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Доработка стабилизатора температуры жала паяльника. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026