24. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Исключение составляют вопросы, когда решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа:

▪ о реконструкции многоквартирного дома, строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

▪ о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

▪ о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

Неправомерно принятие решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменение повестки дня данного собрания.

Принятое надлежащим образом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме проходит следующую процедуру:

▪ оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме;

▪ доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения в месте доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этого решения;

▪ является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т. ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований ЖК РФ может быть обжаловано собственником помещений в данном доме, при соблюдении ряда условий:

▪ он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения;

▪ если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если:

▪ голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования;

▪ допущенные нарушения не являются существенными;

▪ принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования. Заочное голосование - это передача в определенные место или по адресу в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Чтобы собственнику принять участие в заочном голосовании достаточно, чтобы его решения были получены до даты окончания приема.

В решении собственника должны быть указаны:

▪ сведения о лице, участвующем в голосовании;

▪ сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

▪ решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

>> Вперед: Право гражданина на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Коммерческая деятельность. Шпаргалка

▪ Банковское дело. Шпаргалка

▪ Эндокринология. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Лабораторная модель прогнозирования землетрясений 30.11.2025

Предсказание землетрясений остается одной из самых сложных задач геофизики. Несмотря на развитие сейсмологии, ученые все еще не могут точно определить момент начала разрушительного движения разломов. Недавние эксперименты американских исследователей открывают новые горизонты: впервые удалось наблюдать микроскопические изменения в контактной зоне разломов, которые предшествуют землетрясению. Группа под руководством Сильвена Барбота обнаружила, что "реальная площадь контакта" - участки, где поверхности разлома действительно соприкасаются - изменяется за миллисекунды до высвобождения накопленной энергии. "Мы открыли окно в сердце механики землетрясений", - отмечает Барбот. Эти изменения позволяют фиксировать этапы зарождения сейсмического события еще до появления традиционных сейсмических волн. Для наблюдений ученые использовали прозрачные акриловые материалы, через которые можно было отслеживать световые изменения в зоне контакта. В ходе искусственного моделирования примерно 30% ко ...>>

Музыка как естественный анальгетик 30.11.2025

Ученые все активнее исследуют немедикаментозные способы облегчения боли. Одним из перспективных направлений становится использование музыки, которая способна воздействовать на эмоциональное состояние и когнитивное восприятие боли. Новое исследование международной группы специалистов демонстрирует, что даже кратковременное прослушивание любимых композиций может значительно снижать болевые ощущения у пациентов с острой болью в спине. В эксперименте участвовали пациенты, обратившиеся за помощью в отделение неотложной помощи с выраженной болью в спине. Им предлагалось на протяжении десяти минут слушать свои любимые музыкальные треки. Уже после этой короткой сессии врачи фиксировали заметное уменьшение интенсивности боли как в состоянии покоя, так и при движениях. Авторы исследования подчеркивают, что музыка не устраняет саму причину боли. Тем не менее, она воздействует на эмоциональный фон пациента, снижает уровень тревожности и отвлекает внимание, что в сумме приводит к субъективном ...>>

Алкоголь может привести к слобоумию 29.11.2025

Проблема влияния алкоголя на стареющий мозг давно вызывает интерес как у врачей, так и у исследователей когнитивного старения. В последние годы стало очевидно, что границы "безопасного" употребления спиртного размываются, и новое крупное исследование, проведенное международной группой ученых, вновь указывает на это. Работы Оксфордского университета, выполненные совместно с исследователями из Йельского и Кембриджского университетов, показывают: даже небольшие дозы алкоголя способны ускорять когнитивный спад. Команда проанализировала данные более чем 500 тысяч участников из британского биобанка и американской Программы миллионов ветеранов. Дополнительно был выполнен метаанализ сорока пяти исследований, в общей сложности включавших сведения о 2,4 миллиона человек. Такой масштаб позволил оценить не только прямую связь между употреблением спиртного и развитием деменции, но и влияние генетической предрасположенности. Один из наиболее тревожных результатов касается людей с повышенным ге ...>>

Случайная новость из Архива Цифровой презерватив для защиты приватности 03.10.2024 В современном мире технологии развиваются с невероятной скоростью, и вместе с ними возникают новые вызовы для личной безопасности и конфиденциальности. Проблема незаконной записи интимных моментов становится все более актуальной, создавая серьезные последствия для жертв. На фоне этих угроз немецкий бренд BILLY BOY в сотрудничестве с Innocean Berlin представил CAMDOM - первый в мире цифровой презерватив, который обеспечивает защиту от несанкционированной записи с помощью смартфонов. CAMDOM использует технологию Bluetooth для блокировки камер и микрофонов на смартфонах, находящихся рядом. Пользователи просто размещают свои телефоны близко друг к другу и активируют блокировку с помощью виртуальной кнопки. Если кто-то попытается обойти эту защиту, приложение немедленно сработает и подаст сигнал тревоги, привлекая внимание к потенциальной угрозе. Фелипе Алмейда, разработчик CAMDOM, подчеркивает, что данное приложение создано для обеспечения безопасности в интимных ситуациях, когда сохранение конфиденциальности имеет решающее значение. Он считает, что в эпоху, когда каждый момент может быть записан и распространен, важно предоставить людям инструменты для защиты своей личной жизни. BILLY BOY, который изначально стал известным благодаря производству средств контрацепции, теперь расширяет свои горизонты, заботясь о цифровой безопасности. Это делает бренд актуальным в контексте современных угроз, связанных с технологиями и конфиденциальностью. Кампания, поддерживающая CAMDOM, активно охватывает социальные сети, ночные клубы и университеты, что позволяет привлекать внимание к важной проблеме защиты личной информации. Общество начинает осознавать необходимость подобного рода технологий, и запуск CAMDOM - это шаг в правильном направлении. На данный момент приложение доступно для пользователей Android, а версия для iOS находится на стадии разработки. Ожидается, что с запуском этой версии количество пользователей значительно увеличится, что позволит еще большему числу людей защитить свою приватность. Проект CAMDOM представляет собой важный шаг в области защиты личной информации в эпоху цифровизации. Он демонстрирует, как современные технологии могут служить для обеспечения безопасности и сохранения интимности, помогая людям чувствовать себя защищенными в самых уязвимых моментах их жизни. С появлением таких решений, как CAMDOM, мы можем надеяться на более безопасное будущее в цифровом мире.

Другие интересные новости:

▪ Гибкая солнечную панель для лодок

▪ Электроприводная поливная катушка AP Machinebouw

▪ Лайки не поднимают настроение

▪ Музыкой лучше заниматься с детства

▪ Миниатюрный чипсет для мобильных фотокамер

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Бытовые электроприборы. Подборка статей

▪ статья Сирена. Крылатое выражение

▪ статья Какое растение Линней назвал в честь женского полового органа? Подробный ответ

▪ статья Врач-статистик. Должностная инструкция

▪ статья Автомат плавного включения ламп накаливания. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Появление человека на столе. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025