37. Договор найма специализированного жилого помещения

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или в одностороннем порядке по инициативе нанимателя (ст. 101 ЖК РФ). При нарушении нанимателем или членами его семьи обязательств, связанных с наймом специализированного жилого помещения договор найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя.

Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с:

▪ утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным законом;

▪ переходом права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передачей такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу. Исключение составляет случай, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением некоторых случаев:

▪ когда передано право собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также само жилое помещение в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу;

▪ если данной служебное помещение занимают граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях следующих категорий:

▪ члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

▪ енсионеры по старости;

▪ члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

▪ инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Перечисленным категориям граждан в случае их выселения предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Предоставление специализированных жилых помещений

>> Вперед: Понятие общежития

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Микробиология. Конспект лекций

▪ Таможенное дело. Шпаргалка

▪ Экономика фирмы. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Тающие айсберги создают новые оазисы жизни на дне океана 30.06.2026

Глобальное потепление активно меняет облик нашей планеты, и одним из наиболее заметных его проявлений становится ускоренное таяние ледников в полярных регионах. Этот процесс не только приводит к подъему уровня Мирового океана, но и вызывает цепную реакцию в морских экосистемах, порой создавая неожиданные и парадоксальные последствия. Массовое высвобождение айсбергов из Гренландии - яркий пример того, как климатические изменения перестраивают жизнь в самых глубоких и удаленных уголках океана. Из-за повышения температуры количество айсбергов, откалывающихся от гренландских ледников, стремительно растет. Ученые проанализировали данные за последние 40 лет и установили, что с 2000 года поток ледяных глыб через пролив Фрама увеличился в четыре раза. Об этом сообщает Futurism со ссылкой на исследование специалистов из Технического университета Дании. Такое беспрецедентное нашествие айсбергов представляет серьезную опасность для международного судоходства. Одновременно оно радикально тра ...>>

Робот-тьютор Optio, помошник школьника 30.06.2026

Икусственный интеллект и робототехника все активнее помогают учителям и ученикам, делая обучение более персонализированным и увлекательным. Гуманоидные роботы, способные взаимодействовать с людьми естественным образом, открывают новые возможности для школ, особенно в условиях нехватки педагогических кадров и растущего интереса к технологиям. Одна из таких инновационных инициатив стартовала в американском штате Нью-Йорк. Компания Realbotix запустила своего помощника учителя на базе искусственного интеллекта под названием Optio в Центральном школьном округе Саламанки. Робот выступает в роли тьютора, предлагая персонализированное репетиторство, многоязычную помощь с домашними заданиями и круглосуточную академическую поддержку. По данным Interesting Engineering, проект направлен на повышение вовлеченности учащихся и внедрение передовых технологий в учебный процесс. В рамках пилотной программы школы округа планируют интегрировать человекоподобных роботов в классы. Изначально Optio буд ...>>

Биопрепараты повышают питательную ценность органической гречихи 29.06.2026

В органическом земледелии особое внимание уделяется не только урожайности, но и качественному составу продукции. Потребители все чаще выбирают продукты с высоким содержанием полезных веществ и без следов химических веществ. Исследования показывают, что применение биологических препаратов может существенно улучшить минеральный состав зерновых культур, делая их более ценными с точки зрения питания. В результате полевых экспериментов, проведенных в 2023-2025 годах, ученые установили, что использование биопрепаратов способствует активному накоплению макроэлементов, в частности фосфора и калия, в зерне органической гречихи. Об этом сообщила Леся Крупак из Белоцерковского национального аграрного университета в своей работе "Экологичность и производительность". Наиболее заметный эффект наблюдался при применении гумата калия. В этом случае содержание калия в зерне увеличивалось на 19-21 процент по сравнению с контрольными участками. Такой результат свидетельствует об улучшении работы тра ...>>

Случайная новость из Архива Почему мужчины не любят ходить к докторам 14.06.2016 Доктора из Орландо (США) провели опрос, по результатам которого составили список наиболее популярных отговорок, которые используют мужчины, чтобы перенести очередной плановый визит к врачу. Сегодня врачи-урологи Джамин Брамбхатт (Jamin Brahmbhatt) и Сиджо Парекаттил (Sijo Parekattil) из клиники Клермона, штат Флорида (США) отправляются в специальный тур по США, в ходе которого собираются рассказывать, почему важно не манкировать визитами к докторам и проходить профилактические обследования своевременно. Доктора из Орландо составили рейтинг самых популярных отговорок, которыми пользуются их пациенты, чтобы отменить визит. Самой популярной признана фраза, о том, что в ближайшее время мужчина будет чрезвычайно занят. Далее сильная половина признались, что боится узнать, что с ее здоровьем что-то не так. Тройку самых распространенных ответов замыкает признание о том, что некоторые медицинские манипуляции, проводимые во время осмотра, например, пальпация простаты - стыдные. Джамин Брамбхатт сказал, что он частенько слышит что-то подобное. 9 июня он и его коллега Сиджо Парекаттил в десятидневный научно-образовательный тур, в ходе которого они намереваются рассказывать населению о проблемах, связанных с мужским здоровьем. "Мужчины могут потратить 34 часа в сутки, играя в гольф, или смотреть футбол каждую неделю, наконец, отправиться в путешествие в Лас-Вегас со своими приятелями, но при этом они не могут выкроить 90 минут в год, чтобы пройти проверку? Это непростительно", - сказал врач и общественный деятель Иамин Брамбхатт. Всем желающим будут розданы бюллетени с рекомендациями и информацией о том, почему важно проходить профилактические осмотры своевременно. "В прошлом году мы охватили около 450 млн человек, считая подкасты, вечерние радиоэфиры и встречи лицом к лицу. В этом году мы хотели бы охватить еще больше народа", - рассказали авторы проекта. Врачи отмечают, что средняя продолжительность жизни мужчин, по меньшей мере, на 5 лет короче, чем у женщин. Кроме того, среди 10 наиболее распространенных причин смертей в США 9 наиболее характерны именно для мужчин. "Такая статистика складывается из-за того, что женщины в целом гораздо более внимательны к своему здоровью, чем мужчины, - сказал доктор Брамбхатт. - Мы часто используем аналогию между нашим телом и машинами. Мужчины тратят много времени на профилактическое обслуживание своих автомобилей: тюнинг или замену масла, но зачастую по каким-то причинам мы не прикладываем такую же заботу к нашим телам. Мы должны изменить это мышление".

Другие интересные новости:

▪ Понижающий преобразователь напряжения TPS62350

▪ Новая отладочная платформа для процессоров DaVinci

▪ Рекордный геном

▪ Антенна беспроводной передачи данных 1 Тбит/с и выше

▪ Весь цикл работы ДНК отслежен

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Охрана и безопасность. Подборка статей

▪ статья Римское право. Конспект лекций

▪ статья На скольких материках можно встретить средиземноморский климат? Подробный ответ

▪ статья Эксплуатация скважин, оборудованных штанговыми насосными установками. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Приставка к частотомеру. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Духовое ружье. Физический эксперимент

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026