17. Права и обязанности собственника жилого помещения

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством (ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31 ЖК РФ определяет права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Все перечисленные категории имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними. В определенной ситуации за бывшим членом его семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. В этом случае он имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные законом для членов семьи собственника, совместно с ним проживающих. Соглашением между сторонами срок, определенный решением суда, может быть продлен. Однако, рассматриваемое право может прекратиться до обозначенного срока при прекращении право собственности на данное жилое помещение его собственника или если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права на основании решения суда.

Если право пользования жилым помещением у гражданина возникло из соглашения между ним и собственником данного жилого помещения, то объем прав, обязанности и ответственности гражданина определяются исходя из условий указанного соглашения.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Последствия самовольного переоборудования жилых помещений

>> Вперед: Аренда жилого помещения

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Мировая экономика. Конспект лекций

▪ Уголовное право. Общая и Особенная часть. Шпаргалка

▪ Детская хирургия. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Тающие айсберги создают новые оазисы жизни на дне океана 30.06.2026

Глобальное потепление активно меняет облик нашей планеты, и одним из наиболее заметных его проявлений становится ускоренное таяние ледников в полярных регионах. Этот процесс не только приводит к подъему уровня Мирового океана, но и вызывает цепную реакцию в морских экосистемах, порой создавая неожиданные и парадоксальные последствия. Массовое высвобождение айсбергов из Гренландии - яркий пример того, как климатические изменения перестраивают жизнь в самых глубоких и удаленных уголках океана. Из-за повышения температуры количество айсбергов, откалывающихся от гренландских ледников, стремительно растет. Ученые проанализировали данные за последние 40 лет и установили, что с 2000 года поток ледяных глыб через пролив Фрама увеличился в четыре раза. Об этом сообщает Futurism со ссылкой на исследование специалистов из Технического университета Дании. Такое беспрецедентное нашествие айсбергов представляет серьезную опасность для международного судоходства. Одновременно оно радикально тра ...>>

Робот-тьютор Optio, помошник школьника 30.06.2026

Икусственный интеллект и робототехника все активнее помогают учителям и ученикам, делая обучение более персонализированным и увлекательным. Гуманоидные роботы, способные взаимодействовать с людьми естественным образом, открывают новые возможности для школ, особенно в условиях нехватки педагогических кадров и растущего интереса к технологиям. Одна из таких инновационных инициатив стартовала в американском штате Нью-Йорк. Компания Realbotix запустила своего помощника учителя на базе искусственного интеллекта под названием Optio в Центральном школьном округе Саламанки. Робот выступает в роли тьютора, предлагая персонализированное репетиторство, многоязычную помощь с домашними заданиями и круглосуточную академическую поддержку. По данным Interesting Engineering, проект направлен на повышение вовлеченности учащихся и внедрение передовых технологий в учебный процесс. В рамках пилотной программы школы округа планируют интегрировать человекоподобных роботов в классы. Изначально Optio буд ...>>

Биопрепараты повышают питательную ценность органической гречихи 29.06.2026

В органическом земледелии особое внимание уделяется не только урожайности, но и качественному составу продукции. Потребители все чаще выбирают продукты с высоким содержанием полезных веществ и без следов химических веществ. Исследования показывают, что применение биологических препаратов может существенно улучшить минеральный состав зерновых культур, делая их более ценными с точки зрения питания. В результате полевых экспериментов, проведенных в 2023-2025 годах, ученые установили, что использование биопрепаратов способствует активному накоплению макроэлементов, в частности фосфора и калия, в зерне органической гречихи. Об этом сообщила Леся Крупак из Белоцерковского национального аграрного университета в своей работе "Экологичность и производительность". Наиболее заметный эффект наблюдался при применении гумата калия. В этом случае содержание калия в зерне увеличивалось на 19-21 процент по сравнению с контрольными участками. Такой результат свидетельствует об улучшении работы тра ...>>

Случайная новость из Архива Цемент - неожиданный союзник в борьбе с климатическими изменениями 17.09.2024 Глобальное потепление - одна из самых острых проблем современности. Ученые всего мира ищут новые способы сократить выбросы углекислого газа, основного виновника климатических изменений. Оказывается, решение может таиться в самом обычном строительном материале - цементе. Давайте разберемся, как цемент может стать нашим союзником в борьбе с изменением климата. На первый взгляд, цемент - это просто строительный материал. Однако, ученые обнаружили, что он обладает удивительным свойством: способность поглощать углекислый газ из атмосферы. Этот процесс называется карбонизацией. При взаимодействии с углекислым газом, цемент превращается в карбонаты кальция, которые являются стабильными минералами. Таким образом, цемент может стать своеобразным "поглотителем" углекислого газа, помогая снизить его концентрацию в атмосфере. Группа японских исследователей под руководством доцента Такахиро Окубо из Университета Тиба провела серию экспериментов, чтобы лучше понять механизмы карбонизации цемента. Они выяснили, что на эффективность этого процесса влияют несколько факторов. Слишком низкая влажность препятствует карбонизации. Вода необходима для химических реакций, в результате которых образуются карбонаты кальция. Соотношение кальция и силикатов в цементе также играет важную роль. При высоком содержании кальция и низкой влажности образуются поры меньшего размера, что затрудняет проникновение углекислого газа внутрь материала. Структура пор в цементе оказывает существенное влияние на скорость карбонизации. Чем больше и шире поры, тем легче углекислому газу проникать внутрь материала и вступать в реакцию с цементом. Результаты исследований японских ученых открывают новые перспективы для создания строительных материалов с улучшенными свойствами. Цемент будущего сможет не только выполнять свои основные функции, но и активно поглощать углекислый газ из атмосферы, способствуя борьбе с изменением климата. Исследования японских ученых показали, что цемент может стать неожиданным союзником в борьбе с глобальным потеплением. Благодаря своей способности поглощать углекислый газ, цемент может превратиться в экологически чистый строительный материал. Однако, для того чтобы реализовать этот потенциал, необходимо провести дополнительные исследования и разработать новые технологии. Будущее строительство может стать не только более экологичным, но и более активным участником в борьбе с изменением климата.

Другие интересные новости:

▪ Система автоматической парковки Nissan ProPILOT Park

▪ В Амстердаме построен большой подводный велопаркинг

▪ Цемент - неожиданный союзник в борьбе с климатическими изменениями

▪ У магнитного поля Земли найден четкий цикл

▪ Клавиатура и мышь - лучшие индикаторы стресса

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Бытовая электроника. Подборка статей

▪ статья Во всю Ивановскую (кричать, вопить, реветь). Крылатое выражение

▪ статья Какое деструктивное действие выполняют зип-бомбы? Подробный ответ

▪ статья Функциональный состав телевизоров Signum. Справочник

▪ статья Автоматизированный поиск корреспондентов. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Предмет проходит сквозь стол. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026