44. Необходимые реквизиты жилищного сертификата

Жилищный сертификат должен содержать следующие обязательные реквизиты:

▪ полное наименование эмитента, место его нахождения и почтовый адрес;

▪ вид, категорию (тип) жилищного сертификата;

▪ государственный регистрационный номер выпуска и дату государственной регистрации;

▪ права владельца, закрепленные;

▪ условия исполнения обязательств лицом, предоставившим обеспечение, и сведения об этом лице в случае выпуска облигаций с обеспечением;

▪ указание общего количества жилищных сертификатов в данном выпуске;

▪ указание о том, подлежат ли жилищные сертификаты обязательному централизованному хранению, и, если подлежат, - наименование депозитария, осуществляющего их централизованное хранение;

▪ указание на то, что жилищные сертификаты являются эмиссионными ценными бумагами на предъявителя;

▪ подпись лица, осуществляющего функции исполнительного органа эмитента, и печать эмитента.

В случае выпуска жилищных сертификатов в документарной форме сертификат такой ценной бумаги помимо обязательных реквизитов, предусмотренных указанным Федеральным законом, должен содержать следующие обязательные реквизиты:

▪ наименование "жилищный сертификат";

▪ срок действия жилищного сертификата;

▪ размер общей площади жилья, оплаченной при приобретении одного жилищного сертификата;

▪ общий объем эмиссии жилищных сертификатов данной серии;

▪ схему индексации номинальной стоимости жилищного сертификата при его выкупе эмитентом;

▪ предварительные условия договора купли-продажи квартиры, который обязуется заключить эмитент с собственником определенного количества жилищных сертификатов, дающего право на приобретение квартиры, с установленными характеристиками;

▪ порядок согласования дополнительных и окончательных условий будущего договора купли-продажи квартиры, которые заранее не определяются в жилищном сертификате, в том числе указание на срок, в течение которого эмитент должен давать ответ на разногласия по условиям договора, в случае возникновения этих разногласий;

▪ полное наименование банка (банков), контролирующего целевое использование привлеченных средств;

▪ условия, дающие право владельцу сертификата заключить договор на покупку квартиры, в том числе:

▪ дату, раньше которой жилищный сертификат не может быть предъявлен эмитенту владельцем с требованием о заключении договора;

▪ минимальное количество сертификатов, дающее право требовать заключения договора купли-продажи квартиры и порядок ее оплаты;

▪ срок исполнения эмитентом жилищного сертификата обязанности по передаче квартиры собственнику жилищных сертификатов.

Отсутствие какого-либо реквизита делает жилищный сертификат недействительным.

Объем эмиссии жилищных сертификатов (выраженный в единицах общей жилой площади) не может превышать размера общей площади строящегося эмитентом жилья, являющегося объектом привлечения средств. Жилищный сертификат должен иметь определенный срок действия.

Номинал жилищного сертификата устанавливается в единицах общей площади жилья, а также в его денежном эквиваленте. При этом минимальный номинал жилищного сертификата, выраженный в единицах общей площади жилья, не может быть установлен менее 0,1 кв. метра.

В случае расхождений между текстом решения о выпуске жилищных сертификатов и данными, приведенными в сертификате, владелец имеет право требовать осуществления прав, закрепленных этой ценной бумагой, в объеме, установленном сертификатом. Эмитент несет ответственность за несовпадение данных, содержащихся в жилищном сертификате, с данными, содержащимися в решении о выпуске жилищных сертификатов.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Понятие жилищного сертификата

>> Вперед: Порядок и механизм предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Конкуренция. Шпаргалка

▪ Уголовное право. Особенная часть. Шпаргалка

▪ Ценообразование. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Питомцы как стимулятор разума 06.10.2025

Помимо эмоциональной поддержки, домашние питомцы могут оказывать заметное воздействие на когнитивные процессы, особенно у пожилых людей. Новое масштабное исследование показало, что общение с кошками и собаками не просто улучшает настроение - оно действительно способствует замедлению возрастного снижения умственных способностей. Работа проводилась в рамках проекта Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE), охватывающего период с 2004 по 2022 год. В исследовании приняли участие тысячи европейцев старше 50 лет. Анализ показал, что владельцы домашних животных демонстрируют более устойчивые когнитивные функции по сравнению с теми, кто не держит питомцев. Особенно выражен эффект оказался у владельцев кошек и собак. Согласно данным ученых, владельцы собак дольше сохраняют хорошую память, в то время как хозяева кошек медленнее теряют способность к быстрому речевому взаимодействию. Исследователи связывают это с тем, что ежедневное взаимодействие с животными требует внимани ...>>

Мини-ПК ExpertCenter PN54-S1 06.10.2025

Компания ASUSTeK Computer презентовала новый мини-компьютер ASUS ExpertCenter PN54-S1. Устройство ориентировано на пользователей, которым важно сочетание производительности, энергоэффективности и универсальности - от офисных задач до мультимедийных проектов. В основе ExpertCenter PN54-S1 лежит современная аппаратная платформа AMD Hawk Point, использующая архитектуру Zen 4. Это поколение чипов отличается улучшенным управлением энергопотреблением и повышенной вычислительной мощностью. Новинка доступна в конфигурациях с процессорами Ryzen 7260, Ryzen 5220 и Ryzen 5210, представленных AMD в начале 2025 года. Таким образом, устройство охватывает широкий диапазон задач - от базовых офисных до ресурсоемких вычислений. Корпус мини-ПК выполнен из прочного алюминия и имеет размеры 130&#215;130&#215;34 мм, что делает его практически незаметным на рабочем столе или за монитором. Несмотря на компактность, внутренняя компоновка позволяет установить два модуля оперативной памяти SO-DIMM ...>>

Глазные капли, возвращающие молодость зрению 05.10.2025

С возрастом человеческий глаз постепенно теряет способность четко видеть на близком расстоянии - развивается пресбиопия, или возрастная дальнозоркость. Этот естественный процесс связан с утратой эластичности хрусталика и ослаблением цилиарной мышцы, отвечающей за фокусировку. Миллионы людей по всему миру сталкиваются с необходимостью носить очки для чтения или прибегают к хирургическим методам коррекции. Однако исследователи из Центра передовых исследований пресбиопии в Буэнос-Айресе представили решение, которое может стать удобной и неинвазивной альтернативой - специальные глазные капли, способные улучшать зрение на длительный срок. Разработку возглавила Джованна Беноцци, директор Центра. По ее словам, цель исследования состояла в том, чтобы предоставить пациентам с пресбиопией эффективный и безопасный способ коррекции зрения без хирургического вмешательства. Новые капли, созданные на основе пилокарпина и диклофенака, показали убедительные результаты: уже через час после первого пр ...>>

Случайная новость из Архива Процессор с частотой 5 ГГц 14.06.2013 Уже летом 2013 г. AMD планирует приступить к поставкам первого процессора для настольных ПК, который будет способен работать на частоте 5 ГГц. Компания AMD в рамках выставки игровой индустрии E3 в Лос-Анджелесе представила первый в мире процессор для персональных компьютеров, способный работать на тактовой частоте 5 ГГц, модель AMD FX-9590. AMD FX-9590 под кодовым именем Vishera базируется на микропроцессорной архитектуре Piledriver, являющейся преемницей Bulldozer. Процессор обладает 8 ядрами и изготавливается с на основе 32-нм технологической нормы. В компании не раскрыли технические характеристики процессора, включая его энергопотребление, однако, как поясняет DailyTech, речь идет о частоте в режиме активации технологии Turbo Core, то есть в режиме повышения тактовой частоты. Примерное значение базовой частоты составляет 4,5 ГГц. Все процессоры, входящие в линейку AMD FX, поддерживают технологию Turbo Core, однако ни один из них не способен работать на частоте выше 4,2 ГГц. Энергопотребление (TDP) самых мощных из существующих процессоров AMD FX составляет 125 Вт. Новый чип, как и другие процессоры семейства, предназначен для геймеров и энтузиастов. К его поставкам AMD планирует приступить летом 2013 г. Помимо AMD FX-9590, компания представила модель FX-9370 с поддержкой частоты 4,7 ГГц. Он также базируется на архитектуре Piledriver, имеет 8 ядер и изготавливается на базе 32-нм нормы. Оба процессора поддерживают оверклокинг, то есть тактовая частота, на которой они способны работать, может быть увеличена. История успеха AMD включает первое преодоление рубежа в 1 ГГц в 2000 г., а также выпуск первых по-настоящему 2- и 4-ядерных процессоров (все ядра на одном кристалле) и выпуск первого гибридного процессора (центральные и графические ядра на одном кристалле). Сейчас AMD не владеет производственными мощностями, а лишь занимается конструкторской деятельностью. В 2009 г. заводы компании были выделены в Globalfoundries, совместное предприятие с арабской инвестиционной компанией ATIC. Globalfoundries, в том числе, производит процессоры AMD.

Другие интересные новости:

▪ Маска с NFC-меткой

▪ Компактный зарядник для электромобилей BMW

▪ Легкое железо флеш-бейнит

▪ Нашей эре дали новое название

▪ Гарнитура Corsair Virtuoso RGB Wireless XT

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Чудеса природы. Подборка статей

▪ статья Зинин Николай. Биография ученого

▪ статья Что изначально называли словом погода? Подробный ответ

▪ статья Земляные работы. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Лак из твердой резины (эбонита). Простые рецепты и советы

▪ статья Электроустановки в пожароопасных зонах. Область применения. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025