41. Права и обязанности членов жилищных кооперативов

Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива соответствующее заявление, которое должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо для признания членом жилищного кооператива после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) должны уплатить вступительный взнос. Такому гражданину или юридическому лицу предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Паевой взнос определяется право на пай члена жилищного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения.

Член жилищного кооператива и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением правления жилищного кооператива вправе разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам в порядке и на условиях, которые предусмотрены законом (ст. 80 ЖК РФ).

Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса, с согласия проживающих совместно с ним членов своей семьи и правления жилищного кооператива вправе сдать часть или все занимаемое им жилое помещение в доме жилищного кооператива внаем за плату. Жилищный кооператив вправе сдать внаем за плату освободившиеся жилые помещения.

Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

▪ выхода члена кооператива;

▪ исключения члена кооператива;

▪ ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

▪ ликвидации жилищного кооператива;

▪ смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Законом определено преимущественное право на вступление в жилищный кооператив наследников умершего члена жилищного кооператива.

Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законом или уставом жилищного кооператива. Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в срок не более чем 2 месяца со дня его исключения. После этого он и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить его в течение 2 месяцев. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Автор: Рябченко Е.А.

<< Назад: Управление и контроль в жилищных кооперативах

>> Вперед: Жилищные льготы (понятие, виды)

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Конституционное право Российской Федерации. Конспект лекций

▪ Теория и методика воспитания. Конспект лекций

▪ Возрастная психология. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Большой адронный коллайдер прекращает работу 16.01.2026

Физика элементарных частиц - одна из самых передовых областей науки, где каждый эксперимент может изменить наше понимание мироздания. Центральным инструментом этих исследований является Большой адронный коллайдер (LHC), уникальный ускоритель частиц, позволяющий изучать самые фундаментальные законы природы. Недавно стало известно, что LHC временно прекращает свою работу для масштабной модернизации, которая подготовит его к новому этапу экспериментов с гораздо большей производительностью. Коллайдер, расположенный в подземном тоннеле вдоль швейцарско-французской границы, создает столкновения частиц на невероятно высоких энергиях. Именно здесь в 2012 году ученые открыли бозон Хиггса - ключевую частицу, объясняющую, почему другие элементарные частицы имеют массу. Это открытие стало одним из самых значимых событий современной физики и подтвердило предсказания Стандартной модели. Причиной временной остановки LHC стало развертывание проекта High-Luminosity LHC (HL-LHC). Модернизация позв ...>>

Робот-бармен AI Barmen 16.01.2026

Американские инженеры создали AI Barmen - робота-бармена, способного не только готовить коктейли, но и запоминать предпочтения гостей. AI Barmen представляет собой автономную систему, которую можно устанавливать практически в любых местах - от баров и ресторанов до гостиниц, аэропортов и корпоративных мероприятий. Робот сочетает механический манипулятор с интеллектуальной программой, которая подбирает напитки на основе истории заказов конкретного пользователя. Гости могут оставаться анонимными или разрешить системе запоминать их вкусы, что позволяет получать одинаково качественный персонализированный коктейль в любой точке, где установлен AI Barmen. Робот готовит широкий спектр коктейлей с высокой точностью, контролирует запасы ингредиентов и автоматически ведет учет, что снижает затраты и минимизирует ошибки. Для работы устройства достаточно стандартной розетки, подключение к воде не требуется, что делает его мобильным и удобным для эксплуатации в самых разных условиях. Систе ...>>

Стерильного нейтрино не существует 15.01.2026

В физике элементарных частиц поиск новых, пока не обнаруженных объектов играет ключевую роль в понимании устройства Вселенной. Иногда такие поиски приводят к громким открытиям, а иногда - к не менее важным отрицательным результатам, которые позволяют отбросить неверные направления. Именно к таким случаям относится недавний вывод ученых о судьбе стерильного нейтрино - одной из самых интригующих гипотетических частиц последних десятилетий. Исследователи из американской лаборатории Fermilab официально сообщили, что им не удалось найти доказательства существования стерильного нейтрино. К такому выводу пришла команда эксперимента MicroBooNE после многолетнего анализа столкновений нейтрино, которые ранее рассматривались как возможный намек на существование четвертого типа этих частиц. Предполагалось, что стерильное нейтрино взаимодействует с материей исключительно через гравитацию, что делало его крайне трудным объектом для обнаружения. В рамках современной физики нейтрино известны в т ...>>

Случайная новость из Архива Терморегулирующая пленка для теплиц 26.05.2025 Современное сельское хозяйство сталкивается с рядом вызовов, среди которых одним из ключевых является обеспечение оптимального микроклимата для выращивания растений. Особенно важна эффективная терморегуляция в теплицах, где от температуры напрямую зависит рост и развитие культур. Недавно ученые из Института материаловедения Академии наук Узбекистана предложили инновационное решение - особую пленку с наночастицами, способную существенно улучшить температурный режим внутри теплиц без использования дополнительного отопления. Суть технологии заключается в добавлении наночастиц в пленочный материал. Эти наночастицы способны преобразовывать ультрафиолетовое излучение солнца в ближнее инфракрасное тепло, что позволяет поддерживать в теплице температуру в пределах от 17 до 22 градусов Цельсия. Для сравнения, в пленках традиционного типа, используемых в аналогичных условиях, температура обычно не превышает 0-2 градусов, что ограничивает эффективность выращивания растений. Помимо повышения температуры, новая пленка обеспечивает и другие существенные преимущества. По словам специалистов Академии наук, ускорение фотосинтеза благодаря улучшенному микроклимату приводит к увеличению темпов роста растений в полтора-два раза. Это, в свою очередь, отражается на урожайности - ее прирост составляет от 35 до 50 процентов. Кроме того, сокращается потребление энергии на поддержание тепла более чем на 60%, что делает процесс выращивания экологически и экономически более выгодным. Важным моментом является и уменьшение расхода воды на полив - на 30% в обычных условиях и до 90% при использовании пленки в сочетании с гидрогелями. Такая экономия особенно актуальна в регионах с дефицитом водных ресурсов. К тому же, материал обладает повышенной прочностью - пленка становится втрое более устойчивой к механическим повреждениям, что увеличивает ее срок службы и снижает затраты на замену. Практические испытания новой технологии уже прошли в нескольких регионах Узбекистана: Ташкентской, Джизакской, Ферганской и Андижанской областях. Одновременно ведутся крупномасштабные испытания в различных климатических условиях Китая, при участии Шанхайской академии сельскохозяйственных наук. Это свидетельствует о серьезном международном интересе к разработке. Кроме того, Институт материаловедения подписал соглашение с китайской компанией Shanghai Daedon Science and Technology Ltd. о совместном производстве нанопорошков на территории Узбекистана. Такой шаг позволит не только наладить локальное производство, но и расширить экспортный потенциал инновационной пленки. Создание терморегулирующей пленки с наночастицами не только улучшает климатические условия в теплицах, но и способствует повышению урожайности при снижении затрат ресурсов. Это может стать важным вкладом в устойчивое и эффективное сельское хозяйство будущего.

Другие интересные новости:

▪ Сверхпроводник без сопротивления и магнитных полей

▪ Микросхемы высоковольтных DC-DC-преобразователей напряжения

▪ Прогнозируется бум e-books в 2010 году

▪ Лазерная система ПВО Щит света

▪ Создан материал, излучающий узкий спектр света при нагревании

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Параметры, аналоги, маркировка радиодеталей. Подборка статей

▪ статья Зарубежная литература XIX века в кратком изложении. Шпаргалка

▪ статья Почему страус не может летать? Подробный ответ

▪ статья Охранник внутренний. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Коротковолновая антенна. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Бегающие нитки. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026