31. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

Обязанности плательщика ренты:

▪ выплачивать ренту постоянно в полном размере даже в случае гибели имущества, переданного ему безвозмездно;

▪ оплачивать проценты, установленные договором либо в соответствии со ст. 395 ГК за просрочку выплаты ренты (п. 1 ст. 595 ГК);

▪ нести риск случайной гибели имущества или случайного повреждения его, переданного ему бесплатно (п. 1 ст. 595 ГК).

Права плательщика ренты:

▪ отказаться от договора ренты путем выкупа ренты, для этого он обязан предупредить получателя ренты за три месяца в письменной форме и выплачивать очередные суммы ренты вплоть до ее выкупа (п. 1 ст. 592 ГК); отказ от этого права в договоре недействителен, однако договором можно предусмотреть запрет на выкуп в течение определенного срока: он не может быть более 30 лет (п. 3 ст. 592 ГК). Выкуп осуществляется по цене, указанной в договоре, а при ее отсутствии - по цене, соответствующей годовой сумме ренты, подлежащей выплате, плюс стоимость имущества, переданного под выплату ренты (п. 3 ст. 594 ГК);

▪ требовать уменьшения размера ренты или прекращения договора в случае гибели имущества, полученного за плату (п. 2 ст. 595 ГК).

Права получателя ренты:

▪ требовать от плательщика выплаты ренты (ст. 593 ГК);

▪ передавать другому лицу свое право на получение ренты при жизни путем уступки требования, а после смерти получателя ренты это право переходит по наследству (п. 2 ст. 589 ГК);

▪ требовать от плательщика выкупа ренты при ненадлежащем исполнении им договора, а также в ряде случаев и при ненадлежащем исполнении им договора: когда полученное им под ренту имущество перешло к нескольким лицам в общее пользование либо разделено между ними, а также в случае, когда плательщик признан неплатежеспособным (ст. 593 ГК).

Основания прекращения постоянной ренты:

▪ общие основания для всех договоров (гл. 26 ГК);

▪ специальные основания:

а) требования получателя выкупить ренту (ст. 593 ГК);

б) требования плательщика прекратить договор из-за случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты (п. 2 ст. 595 ГК).

Ответственность сторон по договору постоянной ренты в ГК РФ специально не предусмотрена. Это значит, что она наступает в соответствии с общими основаниями, предусмотренными п. 2 ст. 586 и ст. 588 ГК. Однако можно выделить некоторые формы ответственности:

▪ уплата процентов плательщиком ренты за просрочку выплаты ренты в соответствии со ст. 395 ГК (ст. 588 ГК);

▪ прекращение договора путем выкупа ренты по требованию получателя (п. 1 ст. 593 ГК);

▪ прекращение договора ренты по требованию плательщика путем ее выкупа (ст. 592 ГК).

<< Назад: Особенности и элементы договора постоянной ренты

>> Вперед: Договор пожизненной ренты

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Материаловедение. Конспект лекций

▪ Управление качеством. Шпаргалка

▪ Глазные болезни. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Лабораторная модель прогнозирования землетрясений 30.11.2025

Предсказание землетрясений остается одной из самых сложных задач геофизики. Несмотря на развитие сейсмологии, ученые все еще не могут точно определить момент начала разрушительного движения разломов. Недавние эксперименты американских исследователей открывают новые горизонты: впервые удалось наблюдать микроскопические изменения в контактной зоне разломов, которые предшествуют землетрясению. Группа под руководством Сильвена Барбота обнаружила, что "реальная площадь контакта" - участки, где поверхности разлома действительно соприкасаются - изменяется за миллисекунды до высвобождения накопленной энергии. "Мы открыли окно в сердце механики землетрясений", - отмечает Барбот. Эти изменения позволяют фиксировать этапы зарождения сейсмического события еще до появления традиционных сейсмических волн. Для наблюдений ученые использовали прозрачные акриловые материалы, через которые можно было отслеживать световые изменения в зоне контакта. В ходе искусственного моделирования примерно 30% ко ...>>

Музыка как естественный анальгетик 30.11.2025

Ученые все активнее исследуют немедикаментозные способы облегчения боли. Одним из перспективных направлений становится использование музыки, которая способна воздействовать на эмоциональное состояние и когнитивное восприятие боли. Новое исследование международной группы специалистов демонстрирует, что даже кратковременное прослушивание любимых композиций может значительно снижать болевые ощущения у пациентов с острой болью в спине. В эксперименте участвовали пациенты, обратившиеся за помощью в отделение неотложной помощи с выраженной болью в спине. Им предлагалось на протяжении десяти минут слушать свои любимые музыкальные треки. Уже после этой короткой сессии врачи фиксировали заметное уменьшение интенсивности боли как в состоянии покоя, так и при движениях. Авторы исследования подчеркивают, что музыка не устраняет саму причину боли. Тем не менее, она воздействует на эмоциональный фон пациента, снижает уровень тревожности и отвлекает внимание, что в сумме приводит к субъективном ...>>

Алкоголь может привести к слобоумию 29.11.2025

Проблема влияния алкоголя на стареющий мозг давно вызывает интерес как у врачей, так и у исследователей когнитивного старения. В последние годы стало очевидно, что границы "безопасного" употребления спиртного размываются, и новое крупное исследование, проведенное международной группой ученых, вновь указывает на это. Работы Оксфордского университета, выполненные совместно с исследователями из Йельского и Кембриджского университетов, показывают: даже небольшие дозы алкоголя способны ускорять когнитивный спад. Команда проанализировала данные более чем 500 тысяч участников из британского биобанка и американской Программы миллионов ветеранов. Дополнительно был выполнен метаанализ сорока пяти исследований, в общей сложности включавших сведения о 2,4 миллиона человек. Такой масштаб позволил оценить не только прямую связь между употреблением спиртного и развитием деменции, но и влияние генетической предрасположенности. Один из наиболее тревожных результатов касается людей с повышенным ге ...>>

Случайная новость из Архива Фронтальные камеры для смарфонов 1080p, 60 кадров в секунду 11.05.2013 Компания OmniVision Technologies представила свою новую разработку - 1/6-дюймовый сенсор изображения для смартфонов, ультрабуков и планшетных компьютеров OV2724. Главной особенностью интегральных микросхем стала возможность съемки видео высокого разрешения с частотой 60 кадров в секунду. Позиционируется новинка в сектор "топовых" гаджетов, а основным предназначением сенсоров станет использование во фронтальных камерах для проведения чатов, конференций при помощи мобильных устройств. Сенсоры OmniVision OV2724 основаны на архитектуре OmniBSI-2 с пикселями размером 1,34 микрона. Устройства отлично работают не только в "нормальных" условиях, но позволяют получать видео высокого качества в сложных случаях: при недостаточной, и наоборот, избыточной освещенности сцены. По сути, это пока лучший сенсор изображения для фронтальных камер из всех, что представлены сегодня на рынке. Однако оценить его преимущества в деле можно будет через полгода-год: сегодня компания OmniVision осуществляет поставки лишь инженерных образцов. В серию интегральные микросхемы OmniVision OV2724 попадут только в третьем квартале 2013 года.

Другие интересные новости:

▪ Красное вино, белое вино, железо

▪ Рукописные SMS PenPhone

▪ Прочный и пластичный прорезиненный бетон

▪ Поговорите со стиральной машиной

▪ У одиноких людей мозг работает иначе

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Телефония. Подборка статей

▪ статья Аварии на радиационно-опасных объектах. Основы безопасной жизнедеятельности

▪ статья Почему все флаги, за исключением непальского, имеют прямоугольную форму? Подробный ответ

▪ статья Защита от поражения электротоком

▪ статья Узлы радиолюбительской техники. Смесители, преобразователи частоты. Справочник

▪ статья Замена одного трения другим. Физический эксперимент

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025