21. ЭЛЕМЕНТЫ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Сторонами договора являются предприниматели (индивидуальные или коллективные - коммерческие юридические лица), продавцами государственных и муниципальных предприятий в ходе их приватизации являются соответствующие федеральные или местные фонды имущества.

Предметом договора является предприятие, представляющее собой имущественный комплекс, состоящий из материальных элементов, в которых различают основные (помещения, здания, земельные участки) и оборотные фонды (оборудование, сырье, деньги), и нематериальные элементы, в которых различают имущественные права и обязанности предприятия, исключительные права предприятия, индивидуализирующие его и его продукцию (право на фирменное наименование, право на товарный знак), гражданско-правовые обязательства предприятия перед третьими лицами, в том числе денежные долги. Предмет этого договора является его существенным условием.

Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются на основе его инвентаризации; до подписания договора должны быть составлены следующие документы: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень его обязательств (долгов).

Передача предприятия осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о его составе, недостатках переданного имущества, а также об уведомлении кредиторов.

Моментом передачи предприятия от продавца к покупателю является день подписания сторонами передаточного акта. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели имущества предприятия.

Не подлежат передаче права продавца, полученные им на основании лицензии (в случае нарушения этого положения обе стороны несут солидарную ответственность перед кредитором продаваемого предприятия).

Договор продажи предприятия вступает в силу с момента его регистрации. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.

Обязанности продавца:

а) перевести на покупателя право собственности на предприятие;

б) передать предприятие покупателю;

в) подготовить предприятие к передаче покупателю и составить передаточный акт, с момента подписания которого предприятие считается переданным;

г) известить своих кредиторов о продаже предприятия, в противном случае продавец несет солидарную ответственность с покупателем.

В случае передачи предприятия с недостатками имущества у покупателя возникает право требовать уменьшения покупной цены, замены имущества ненадлежащего качества, предоставления недостающего имущества.

В случае признания сделки по продаже предприятия недействительной правила о возврате сторонам всего полученного по сделке применяются лишь в том случае, если такие последствия существенно не нарушают права кредиторов, сторон договора, других лиц и не противоречат общественным интересам.

К договору продажи предприятия применяются правила о продаже недвижимости, предусмотренные ГК РФ.

<< Назад: Договор продажи жилого помещения. Понятие договора продажи предприятия

>> Вперед: Понятие и характеристика договора мены. Ответственность сторон

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Латинский язык для медиков. Шпаргалка

▪ Общие основы педагогики. Конспект лекций

▪ Бюджетное право. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Атомный секрет вечного блеска золота 20.06.2026

Золото издавна считается символом вечности и благородства не только из-за своей редкости, но и благодаря удивительной химической стойкости. В отличие от большинства металлов, оно не окисляется на воздухе, не тускнеет и не покрывается ржавчиной даже спустя тысячелетия. Эта уникальная инертность позволила золотым артефактам сохранять первозданный блеск с древних времен. Однако точный механизм такой защиты долго оставался загадкой для ученых. Недавнее исследование американских химиков-вычислителей раскрыло, что дело не просто в слабом взаимодействии с кислородом, а в особой атомной структуре поверхности металла. Сотрудники Тулейнского университета Санту Бисвас и Мэтью М. Монтемор провели детальное компьютерное моделирование, чтобы понять, как молекулы кислорода взаимодействуют с поверхностью золота. Ученые сравнили два основных типа атомных структур: "реконструированные" и "нереконструированные" поверхности. Было доказано, что природная способность золота к перестройке атомов играет кл ...>>

Смарфон Realme 16T 5G 20.06.2026

В сегменте доступных смартфонов с акцентом на длительную работу без подзарядки компания Realme представила интересную новинку - модель Realme 16T 5G. Главным преимуществом устройства стала по-настоящему впечатляющая батарея емкостью 8000 мАч, которая способна обеспечить до трех дней автономной работы при умеренном использовании. При этом инженерам удалось сохранить относительно компактный корпус толщиной менее 9 мм и вес всего 224 грамма, что делает смартфон удобным для повседневного ношения несмотря на внушительный аккумулятор. Смартфон оснащен большим 6,8-дюймовым LCD-дисплеем с высокой частотой обновления 144 Гц и пиковой яркостью до 1200 нит. Такое сочетание обеспечивает плавную картинку в динамичных сценах и комфортное восприятие контента даже под прямыми солнечными лучами. За производительность отвечает энергоэффективный процессор MediaTek Dimensity 6300, дополненный оперативной памятью LPDDR4X и накопителем UFS 2.2. Для эффективного отвода тепла во время продолжительных нагру ...>>

Проблема набора веса после 40 19.06.2026

С возрастом многие люди замечают, что поддерживать привычный вес становится все сложнее, даже если рацион и уровень активности существенно не меняются. Ученые из Каролинского института в Швеции раскрыли одну из ключевых биологических причин этого явления. Они показали, что с годами в жировой ткани замедляется процесс обновления липидов, из-за чего организм постепенно накапливает жир. Это естественное возрастное изменение объясняет, почему после 40 лет тело начинает "работать" иначе, способствуя набору веса. В долгосрочном исследовании специалисты наблюдали за жировой тканью 54 мужчин и женщин на протяжении в среднем 13 лет. Независимо от того, набирали участники вес или, наоборот, худели, у всех без исключения скорость липидного обмена в жировых клетках заметно снижалась. Жир в клетках обновляется все медленнее, и этот процесс происходит автоматически с течением времени. Те, кто не компенсировал замедление уменьшением калорийности питания, в среднем набирали около 20% от исходного в ...>>

Случайная новость из Архива Невидимые наушники на технологии аудиоанклавов 31.03.2025 Исследователи из Пенсильванского университета и Ливерморской национальной лаборатории им. Лоуренса создали уникальную технологию, которая может изменить наши представления о звуке и аудиоустройствах. Речь идет об инновационном решении, получившем название "аудиоанклавы". Эти устройства создают персональные области звука, которые защищены от подслушивания и предназначены исключительно для одного человека. Наушники при этом не требуются. Основной принцип работы технологии основывается на использовании ультразвука для передачи звуковых сигналов в слышимом диапазоне. Ультразвук с частотой выше 20 кГц не воспринимается человеческим ухом, однако, как утверждают ученые, при пересечении двух ультразвуковых волн с разными частотами (например, 40 и 39,5 кГц) возникает новая волна с частотой, которая попадает в слышимый диапазон - в данном случае, 500 Гц. Это позволяет преобразовывать ультразвуковые сигналы в звуки, которые мы можем слышать. Для реализации своей идеи исследователи использовали два ультразвуковых излучателя, которые излучали волны на частотах 40 и 39,5 кГц. В месте их пересечения создавалась зона с нужной частотой, хорошо воспринимаемой человеческим ухом. Однако на этом инновации не заканчиваются. Поверхности этих излучателей были оснащены уникальными линзами, которые позволяли точно направлять и изгибать ультразвук, создавая таким образом персонализированную аудиообласть вокруг человека. Это открывает новые перспективы для создания звуковых "анклавов", которые могут следовать за движущимся человеком и быть полностью изолированными от окружающего мира. Технология аудиоанклавов все еще находится на ранней стадии разработки. Ожидается, что для ее массовой коммерциализации потребуется несколько лет, но уже сейчас специалисты предсказывают, что она может значительно повлиять на безопасность и повседневную жизнь. В бизнес-среде и силовых структурах такая технология может повысить уровень конфиденциальности и безопасности. Например, сотрудники смогут обмениваться важной информацией, не опасаясь, что их разговор будет услышан посторонними. Кроме того, технология открывает новые возможности для повседневного использования. Так, пассажиры автомобиля смогут слушать разные музыкальные композиции или аудиокниги без использования наушников, не создавая дискомфорта для водителя. В общественных местах это может помочь уменьшить уровень шума, позволяя людям слушать важные звуки, такие как уведомления или сообщения, без необходимости увеличивать громкость или беспокоить окружающих. Аудиоанклавы имеют огромный потенциал в различных сферах жизни и могут стать важным шагом в развитии персонализированных технологий звуковой передачи.

Другие интересные новости:

▪ Смарт-очки переводят текст в звук

▪ Комариный укол

▪ Смартфон заменит все пульты дистанционного управления

▪ Меньше ветряков - больше энергии

▪ Ионная тяга вместо реактивной

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Интересные факты. Подборка статей

▪ статья Мечтам и годам нет возврата. Крылатое выражение

▪ статья Как растут грибы? Подробный ответ

▪ статья Парикмахер. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Барабанная установка в сборе. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Удивительные рюмки. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026