21. ЭЛЕМЕНТЫ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Сторонами договора являются предприниматели (индивидуальные или коллективные - коммерческие юридические лица), продавцами государственных и муниципальных предприятий в ходе их приватизации являются соответствующие федеральные или местные фонды имущества.

Предметом договора является предприятие, представляющее собой имущественный комплекс, состоящий из материальных элементов, в которых различают основные (помещения, здания, земельные участки) и оборотные фонды (оборудование, сырье, деньги), и нематериальные элементы, в которых различают имущественные права и обязанности предприятия, исключительные права предприятия, индивидуализирующие его и его продукцию (право на фирменное наименование, право на товарный знак), гражданско-правовые обязательства предприятия перед третьими лицами, в том числе денежные долги. Предмет этого договора является его существенным условием.

Состав и стоимость продаваемого предприятия определяются на основе его инвентаризации; до подписания договора должны быть составлены следующие документы: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень его обязательств (долгов).

Передача предприятия осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о его составе, недостатках переданного имущества, а также об уведомлении кредиторов.

Моментом передачи предприятия от продавца к покупателю является день подписания сторонами передаточного акта. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели имущества предприятия.

Не подлежат передаче права продавца, полученные им на основании лицензии (в случае нарушения этого положения обе стороны несут солидарную ответственность перед кредитором продаваемого предприятия).

Договор продажи предприятия вступает в силу с момента его регистрации. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.

Обязанности продавца:

а) перевести на покупателя право собственности на предприятие;

б) передать предприятие покупателю;

в) подготовить предприятие к передаче покупателю и составить передаточный акт, с момента подписания которого предприятие считается переданным;

г) известить своих кредиторов о продаже предприятия, в противном случае продавец несет солидарную ответственность с покупателем.

В случае передачи предприятия с недостатками имущества у покупателя возникает право требовать уменьшения покупной цены, замены имущества ненадлежащего качества, предоставления недостающего имущества.

В случае признания сделки по продаже предприятия недействительной правила о возврате сторонам всего полученного по сделке применяются лишь в том случае, если такие последствия существенно не нарушают права кредиторов, сторон договора, других лиц и не противоречат общественным интересам.

К договору продажи предприятия применяются правила о продаже недвижимости, предусмотренные ГК РФ.

<< Назад: Договор продажи жилого помещения. Понятие договора продажи предприятия

>> Вперед: Понятие и характеристика договора мены. Ответственность сторон

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Медицинская статистика. Шпаргалка

▪ Таможенное право. Шпаргалка

▪ История и теория религий. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Экраны влияют на детей неравномерно в разном возрасте 01.08.2026

Планшеты и смартфоны давно стали привычной частью повседневной жизни даже самых маленьких детей. Родители часто используют гаджеты, чтобы успокоить малыша или занять его на время, однако ученые все чаще задаются вопросом, как экранное время сказывается на развитии мозга и будущей способности к обучению. Новое исследование показывает, что значение имеет не только продолжительность просмотра, но и возраст, в котором ребенок проводит время перед экраном. Ученые наблюдали детей от рождения до 8 лет. Оказалось, что больше всего экраны влияют на мозг в два периода - в раннем младенческом возрасте и перед поступлением в школу. У детей, много времени проводивших перед экранами в эти возрастные точки, в 9 лет были несколько хуже успехи в обучении, а в 10,5 лет хуже работала рабочая память - способность удерживать и обрабатывать информацию здесь и сейчас. Исследователи из Франции и Сингапура проанализировали данные 502 детей и выделили два ключевых этапа. У младенцев мозг развивается очень ...>>

Умные жилеты, спасающие от жары 01.08.2026

Летняя жара в больших городах все чаще становится серьезным испытанием для людей, работающих на открытом воздухе. Мусорщики, строители и другие специалисты вынуждены проводить часы под палящим солнцем, рискуя перегревом. Китайские инженеры предложили практичное решение - специальные охлаждающие жилеты, которые помогают снизить ощущаемую температуру примерно на 10 градусов. Пока мир страдает от сильной жары, китайские инженеры разработали "умные" жилеты с климат-контролем. Жилеты с кондиционированием почти не отличаются от обычной рабочей одежды. Главное отличие - в системе охлаждения. В городе Нанкин в жилет вмонтированы два вентилятора, работающих от портативных аккумуляторов. Одного заряда хватает на 3-4 часа непрерывной работы. В Чанчжоу решили разместить в карманах охлаждающие элементы с материалом, который при нагревании переходит из твердого состояния в жидкое, активно поглощая тепло. Это поддерживает комфортную температуру в течение 2,5-4 часов. Такие жилеты выглядят почти ...>>

Летающие ветротурбины 3 МВт вышли в серию 31.07.2026

Традиционные ветряные электростанции зависят от силы и стабильности ветра у поверхности земли, где воздушные потоки часто бывают слабыми и порывистыми. На больших высотах ветер обычно сильнее и постояннее, поэтому инженеры уже давно рассматривают возможность подъема турбин в воздух. Китайская компания сделала важный шаг в этом направлении, перейдя от испытаний к мелкосерийному производству. Компания Beijing Linyi Yunchuan Energy Technology запустила мелкосерийное производство летающей ветротурбины S2000, а в провинции Чжэцзян возводят отдельный завод по производству материалов для оболочки аппарата. У компании уже есть предварительные договоренности с прибрежными городами и горными регионами, которые рассматривают возможность использования этой технологии для удовлетворения собственных энергетических потребностей. Прототип, который полгода назад только что поднялся в небо над Сычуанем, теперь превращается в целую отрасль. Идея S2000 проста: вместо того чтобы устанавливать ветряну ...>>

Случайная новость из Архива Оцифровка - следующий уровень производства зерна и сои 26.10.2015 Джереми Лейфкер, менеджер по продуктовой стратегии и маркетингу John Deere Intelligent Solutions Group, на конференции по точному земледелию выступил с презентацией под названием "Оцифровка - следующий уровень производства зерна и сои". Он рассказывал о новой цифровой платформе John Deere Operations Center, которая по беспроводной связи соединяет агрономические данные с машинными для облегчения пригонки оборудования в реальном времени. "Очень важный вопрос: машины научились пахать и убирать урожай без присутствия человека, управляемые спутниковой навигацией, но насколько они в состоянии осуществлять интеллектуальную часть фермерской работы? - говорит Лейфкер. - Для фермера все это видится так: я должен выращивать свой урожай, удобрять его, защищать его и собирать вовремя - вот мой путь по жизни. Я должен поместить семена в конкретное место, на правильную глубину, на правильном расстоянии друг от друга, убедиться в том, что это правильный гибрид и правильная популяция. Оборудование может повысить качество этой работы. Но все, что сопутствует этому процессу - зона агрономической поддержки. Какое зерно? Какая популяция? Какая программа использования удобрений? Какая химическая защита урожая? Это та область, где ритейлеры и агрономы играют ключевую роль в принятии решений и приходят с готовыми планами для фермера. То, чем мы занимаемся, - это попытка объединить все эти аспекты с тем, чтобы решения выполнялись машиной - одним нажатием кнопки".

Другие интересные новости:

▪ Советник с грядки

▪ Умный глазок Xiaomi Smart Cat Eye 1S

▪ Управление техникой с помощью силы мысли

▪ Наномеханический датчик микрочипов с керамическим покрытием

▪ Навигатор, понимающий естественную речь

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Радиоуправление. Подборка статей

▪ статья Всё возвращается на круги своя. Крылатое выражение

▪ статья В какую группу взяли гитариста главным образом для того, чтобы он мог покупать спиртное остальным музыкантам? Подробный ответ

▪ статья Электромонтажник по электрическим машинам. Должностная инструкция

▪ статья Реоплетизмограф на транзисторах. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Выносные микрофонная тангента и гарнитура для носимых радиостанций. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026