28. ПОНЯТИЕ, ХАРАКТЕРИСТИКА И ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА РЕНТЫ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставить средства на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК).

Характеристика договора: реальный, односторонне-обязывающий, возмездный, рисковый (алиаторный).

Договор ренты похож на договор займа. Относится он, как и предыдущие договоры, к группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Это новый вид договора в российском законодательстве (в ГК РСФСР 1964 г. имелся лишь договор купли-продажи жилого дома с пожизненным проживанием нетрудоспособного продавца).

Виды договора ренты:

▪ постоянная рента;

▪ пожизненная рента;

▪ пожизненное содержание с иждивением.

Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются:

▪ формой предоставления содержания рентополучателю;

▪ минимальным размером содержания, представляемого рентополучателю;

▪ сроками предоставления содержания рентополучателю;

▪ возможностями правопреемства у сторон договоров;

▪ возможностями выкупа ренты;

▪ последствиями случайной гибели имущества и др. Различия эти зависят от того, возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты.

Договор ренты регулируется только ГК РФ.

Особенности регулирования договора ренты:

▪ регулирование осуществляется правовыми нормами трех видов договоров:

а) ренты (в них имеются общие положения о данном договоре и особенностях каждого вида ренты);

б) купли-продажи (эти нормы применяются к договору ренты в случаях, когда плательщик ренты получил имущество под выплату ренты возмездно);

в) дарения (эти нормы применяются к договору ренты в случае, когда плательщик получил имущество под ренту безвозмездно);

▪ содержание правовых норм, регулирующих договор ренты, направлено на защиту интересов слабой стороны договора, такой стороной является рентополучатель;

▪ большая часть правовых норм, регулирующих договор ренты, имеет диспозитивный характер (это значит, что стороны вправе сами определять условия договора, о которых идет речь в этих нормах).

Ответственность плательщика ренты наступает за ненадлежащее исполнение им договора (в форме уплаты процентов, неустойки, расторжения договора и др.), а также субсидиарно за ненадлежащие выплаты ренты ее получателю лицом, которому он передал в собственность недвижимое имущество, полученное им под ренту (п. 2 ст. 586 ГК).

<< Назад: Форма договора дарения, порядок его заключения. Ответственность сторон

>> Вперед: Элементы договора ренты. Права и обязанности сторон

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Общая биология. Конспект лекций

▪ Основы социальной работы. Шпаргалка

▪ Факультетская педиатрия. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Хорошо управляемые луга могут компенсировать выбросы от скота 15.02.2026

Животноводство, особенно разведение крупного рогатого скота, часто обвиняют в значительном вкладе в глобальное потепление из-за мощного парникового газа - метана, который выделяется при пищеварении у жвачных животных. Это вызывает острые политические споры и призывы к сокращению потребления мяса. Однако ученые напоминают, что полная картина климатического воздействия отрасли не ограничивается только выбросами от животных: огромную роль играет окружающая экосистема - пастбища, почва и растительность, которые способны активно поглощать углекислый газ из атмосферы. Исследователи из Университета Небраски-Линкольна решили глубже изучить этот баланс. Группа под руководством профессора Галена Эриксона сосредоточилась на том, как правильно организованные пастбища накапливают углерод в растениях и грунте благодаря естественным процессам, стимулируемым выпасом скота. Ученые подчеркивают, что при достаточном уровне осадков и грамотном управлении такие луга превращаются в мощные природные погло ...>>

NASA тестирует инновационную технологию крыла 15.02.2026

Коммерческая авиация ежегодно расходует колоссальные объемы керосина, что сказывается не только на бюджете авиакомпаний, но и на состоянии окружающей среды. В 2024 году глобальные затраты на авиационное топливо достигли 291 миллиарда долларов, и эта сумма продолжает расти. Чтобы справиться с этими вызовами, NASA активно работает над технологиями, способными заметно повысить аэродинамическую эффективность самолетов. Одним из самых перспективных направлений стало создание специальной конструкции крыла, которая максимизирует естественный ламинарный поток воздуха и минимизирует сопротивление. В январе 2026 года специалисты NASA Armstrong Flight Research Center успешно провели важный этап наземных испытаний концепции Crossflow Attenuated Natural Laminar Flow (CATNLF). Для эксперимента под фюзеляж исследовательского самолета F-15B закрепили вертикально ориентированную масштабную модель высотой около 0,9 м (3 фута), напоминающую узкий киль. Такая компоновка позволила подвергнуть прототип р ...>>

Забота о внуках очень полезна для здоровья мозга 14.02.2026

Общение между поколениями приносит радость всей семье, но мало кто задумывается, насколько активно бабушки и дедушки, заботящиеся о внуках, поддерживают свою умственную форму. Регулярное взаимодействие с детьми стимулирует мозг пожилых людей, помогая сохранять память, скорость мышления и общую когнитивную активность. Новые научные данные подтверждают, что такая добровольная помощь не только важна для общества, но и может замедлять возрастные изменения в мозге. Исследователи из Тилбургского университета в Нидерландах провели анализ, чтобы понять, приносит ли уход за внуками реальную пользу здоровью пожилых людей. Ведущий автор работы Флавия Черечес отметила, что многие бабушки и дедушки регулярно присматривают за детьми, и оставался открытым вопрос, насколько это положительно сказывается на их собственном благополучии, особенно в плане когнитивных функций. Ученые поставили цель выяснить, способен ли регулярный уход за внуками замедлить снижение памяти и других умственных способ ...>>

Случайная новость из Архива Внешние оптические приводы Buffalo BRXL-PC6VU2-C 30.08.2013 Компания Typical Buffalo представила внешние оптические приводы, рассчитанные на подключение к порту USB, который используется не только для обмена данными, но и для питания устройства. Если питания, предоставляемого портом, недостаточно для работы на максимальных скоростях (при этом энергопотребление повышается), привод сигнализирует об этом с помощью светодиодного индикатора. Для повышения скорости можно воспользоваться адаптером питания от электросети, включенным в комплект. Такое решение могут оценить пользователи мобильных компьютеров, которые берут с собой привод в поездку. Будучи готовы пожертвовать скоростью работы привода, они могут не тащить с собой адаптер питания. Кроме того, возможность работать "вполсилы" пригодится при подключении через концентратор. В серию BRXL-PC6VU2-C вошли приводы размерами 145 x 153 x 19 мм и массой около 340 г в нескольких цветовых вариантах. Они поддерживают чтение и запись носителей Blu-ray XL. Четырехслойные и трехслойные диски записываются со скоростью 4X, двухслойные и однослойные Blu-ray - со скоростью 6X. При питании от USB скорость записи всех дисков Blu-ray ограничена 2X. Диски DVD записываются со скоростью 8X, CD - 24X. Цена новинки в Японии, где ее продажи стартуют в сентябре, равна $112.

Другие интересные новости:

▪ Измерение сверхмалой гравитации

▪ Бримато - гибрид помидора и баклажана

▪ Притягательность пиццы

▪ Нежный робот

▪ Создан алмазный транзистор

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Электричество для начинающих. Подборка статей

▪ статья Сочтемся славою. Крылатое выражение

▪ статья Какой самолет совершил первый беспосадочный перелет вокруг земного шара? Подробный ответ

▪ статья Ведущий программ радиостанции. Должностная инструкция

▪ статья Проверочное устройство транзистора, измеряем hfe. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Бездроссельный преобразователь напряжения, 10-15/15-27 вольт 3,5 ампер. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026