РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Инвестиционная недвижимость согласно МСФО № 40 признается в качестве актива, если существует вероятность появления будущих экономических выгод, связанных с инвестиционной деятельностью, и если стоимость инвестиционной недвижимости можно достоверно оценить.

При использовании модели учета по справедливой стоимости организация оценивает инвестиционную недвижимость по справедливой стоимости. Прибыль или убыток, возникающие от изменения стоимости, относят на прибыль или убыток за период, в котором они произошли. Стоимость инвестиционной недвижимости должна отражать рыночные условия на отчетную дату. Если организация отражает объект инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости, то она должна отражать его до момента выбытия.

При использовании модели учета по себе стоимости объекты инвестиционной недвижимости оценивают по себестоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.

В отчетности организация должна раскрывать следующую информацию:

1) модель учета инвестиционной недвижимости;

2) критерии разграничения объектов инвестиционной недвижимости, недвижимости, занимаемой владельцем, недвижимости, предназначенной для продажи (критерии указываются в случае невозможности классификации модели учета);

3) признанные как прибыль или убыток рентный доход от инвестиционной недвижимости, прямые операционные расходы, возникшие от операций с инвестиционной недвижимостью, от которых был получен и не был получен рентный доход;

4) обязательства по договору на приобретение, развитие инвестиционной недвижимости, проведение ремонта.

Если организация применяет модель учета по справедливой стоимости, дополнительно раскрывают следующую информацию:

1) данные сверки между значениями балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец периода;

2) прирост стоимости инвестиционной недвижимости, полученный при объединении предприятий;

3) чистую прибыль (убыток), полученную в результате корректировки справедливой стоимости;

4) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.

Если организация применяет модель учета по себестоимости, она раскрывает в отчетности следующую информацию:

1) методы начисления амортизации, сроки полезной службы, нормы амортизации;

2) сверку балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец отчетного периода;

3) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.

Автор: Шредер Е.Г.

<< Назад: Оценка финансовых инструментов

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Логистика. Шпаргалка

▪ Основы социологии и политологии. Шпаргалка

▪ Глазные болезни. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Питомцы как стимулятор разума 06.10.2025

Помимо эмоциональной поддержки, домашние питомцы могут оказывать заметное воздействие на когнитивные процессы, особенно у пожилых людей. Новое масштабное исследование показало, что общение с кошками и собаками не просто улучшает настроение - оно действительно способствует замедлению возрастного снижения умственных способностей. Работа проводилась в рамках проекта Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE), охватывающего период с 2004 по 2022 год. В исследовании приняли участие тысячи европейцев старше 50 лет. Анализ показал, что владельцы домашних животных демонстрируют более устойчивые когнитивные функции по сравнению с теми, кто не держит питомцев. Особенно выражен эффект оказался у владельцев кошек и собак. Согласно данным ученых, владельцы собак дольше сохраняют хорошую память, в то время как хозяева кошек медленнее теряют способность к быстрому речевому взаимодействию. Исследователи связывают это с тем, что ежедневное взаимодействие с животными требует внимани ...>>

Мини-ПК ExpertCenter PN54-S1 06.10.2025

Компания ASUSTeK Computer презентовала новый мини-компьютер ASUS ExpertCenter PN54-S1. Устройство ориентировано на пользователей, которым важно сочетание производительности, энергоэффективности и универсальности - от офисных задач до мультимедийных проектов. В основе ExpertCenter PN54-S1 лежит современная аппаратная платформа AMD Hawk Point, использующая архитектуру Zen 4. Это поколение чипов отличается улучшенным управлением энергопотреблением и повышенной вычислительной мощностью. Новинка доступна в конфигурациях с процессорами Ryzen 7260, Ryzen 5220 и Ryzen 5210, представленных AMD в начале 2025 года. Таким образом, устройство охватывает широкий диапазон задач - от базовых офисных до ресурсоемких вычислений. Корпус мини-ПК выполнен из прочного алюминия и имеет размеры 130&#215;130&#215;34 мм, что делает его практически незаметным на рабочем столе или за монитором. Несмотря на компактность, внутренняя компоновка позволяет установить два модуля оперативной памяти SO-DIMM ...>>

Глазные капли, возвращающие молодость зрению 05.10.2025

С возрастом человеческий глаз постепенно теряет способность четко видеть на близком расстоянии - развивается пресбиопия, или возрастная дальнозоркость. Этот естественный процесс связан с утратой эластичности хрусталика и ослаблением цилиарной мышцы, отвечающей за фокусировку. Миллионы людей по всему миру сталкиваются с необходимостью носить очки для чтения или прибегают к хирургическим методам коррекции. Однако исследователи из Центра передовых исследований пресбиопии в Буэнос-Айресе представили решение, которое может стать удобной и неинвазивной альтернативой - специальные глазные капли, способные улучшать зрение на длительный срок. Разработку возглавила Джованна Беноцци, директор Центра. По ее словам, цель исследования состояла в том, чтобы предоставить пациентам с пресбиопией эффективный и безопасный способ коррекции зрения без хирургического вмешательства. Новые капли, созданные на основе пилокарпина и диклофенака, показали убедительные результаты: уже через час после первого пр ...>>

Случайная новость из Архива Телефон-микроскоп 21.07.2011 В Англии начат выпуск насадки, превращающей почти любую современную модель сотового телефона в микроскоп. Изображение, увеличенное до 60 раз, появляется на экране телефона. Объект освещают три светодиода: два - с белым светом и один - с ультрафиолетовым, для проверки банкнот на подлинность.

Другие интересные новости:

▪ Роботизированный химик будущего

▪ MAX30205 - медицинский цифровой датчик температуры

▪ Деньги - всего лишь инструмент

▪ Умная контактная линза, увлажняющая глаз

▪ Китайский электробус BYD - 325 км на одной зарядке

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Блоки питания. Подборка статей

▪ статья Энди Уорхол. Знаменитые афоризмы

▪ статья Сколько людей слышат музыку в голове? Подробный ответ

▪ статья Водолаз. Должностная инструкция

▪ статья Ремонт бесшнуровых телефонов. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Пепел сохраняет карту. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025