РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Инвестиционная недвижимость согласно МСФО № 40 признается в качестве актива, если существует вероятность появления будущих экономических выгод, связанных с инвестиционной деятельностью, и если стоимость инвестиционной недвижимости можно достоверно оценить.

При использовании модели учета по справедливой стоимости организация оценивает инвестиционную недвижимость по справедливой стоимости. Прибыль или убыток, возникающие от изменения стоимости, относят на прибыль или убыток за период, в котором они произошли. Стоимость инвестиционной недвижимости должна отражать рыночные условия на отчетную дату. Если организация отражает объект инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости, то она должна отражать его до момента выбытия.

При использовании модели учета по себе стоимости объекты инвестиционной недвижимости оценивают по себестоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения.

В отчетности организация должна раскрывать следующую информацию:

1) модель учета инвестиционной недвижимости;

2) критерии разграничения объектов инвестиционной недвижимости, недвижимости, занимаемой владельцем, недвижимости, предназначенной для продажи (критерии указываются в случае невозможности классификации модели учета);

3) признанные как прибыль или убыток рентный доход от инвестиционной недвижимости, прямые операционные расходы, возникшие от операций с инвестиционной недвижимостью, от которых был получен и не был получен рентный доход;

4) обязательства по договору на приобретение, развитие инвестиционной недвижимости, проведение ремонта.

Если организация применяет модель учета по справедливой стоимости, дополнительно раскрывают следующую информацию:

1) данные сверки между значениями балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец периода;

2) прирост стоимости инвестиционной недвижимости, полученный при объединении предприятий;

3) чистую прибыль (убыток), полученную в результате корректировки справедливой стоимости;

4) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.

Если организация применяет модель учета по себестоимости, она раскрывает в отчетности следующую информацию:

1) методы начисления амортизации, сроки полезной службы, нормы амортизации;

2) сверку балансовой стоимости инвестиционной недвижимости на начало и конец отчетного периода;

3) переклассификацию объектов инвестиционной недвижимости.

Автор: Шредер Е.Г.

<< Назад: Оценка финансовых инструментов

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Криминология. Шпаргалка

▪ Общие основы педагогики. Шпаргалка

▪ История государства и права зарубежных стран. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Тающие айсберги создают новые оазисы жизни на дне океана 30.06.2026

Глобальное потепление активно меняет облик нашей планеты, и одним из наиболее заметных его проявлений становится ускоренное таяние ледников в полярных регионах. Этот процесс не только приводит к подъему уровня Мирового океана, но и вызывает цепную реакцию в морских экосистемах, порой создавая неожиданные и парадоксальные последствия. Массовое высвобождение айсбергов из Гренландии - яркий пример того, как климатические изменения перестраивают жизнь в самых глубоких и удаленных уголках океана. Из-за повышения температуры количество айсбергов, откалывающихся от гренландских ледников, стремительно растет. Ученые проанализировали данные за последние 40 лет и установили, что с 2000 года поток ледяных глыб через пролив Фрама увеличился в четыре раза. Об этом сообщает Futurism со ссылкой на исследование специалистов из Технического университета Дании. Такое беспрецедентное нашествие айсбергов представляет серьезную опасность для международного судоходства. Одновременно оно радикально тра ...>>

Робот-тьютор Optio, помошник школьника 30.06.2026

Икусственный интеллект и робототехника все активнее помогают учителям и ученикам, делая обучение более персонализированным и увлекательным. Гуманоидные роботы, способные взаимодействовать с людьми естественным образом, открывают новые возможности для школ, особенно в условиях нехватки педагогических кадров и растущего интереса к технологиям. Одна из таких инновационных инициатив стартовала в американском штате Нью-Йорк. Компания Realbotix запустила своего помощника учителя на базе искусственного интеллекта под названием Optio в Центральном школьном округе Саламанки. Робот выступает в роли тьютора, предлагая персонализированное репетиторство, многоязычную помощь с домашними заданиями и круглосуточную академическую поддержку. По данным Interesting Engineering, проект направлен на повышение вовлеченности учащихся и внедрение передовых технологий в учебный процесс. В рамках пилотной программы школы округа планируют интегрировать человекоподобных роботов в классы. Изначально Optio буд ...>>

Биопрепараты повышают питательную ценность органической гречихи 29.06.2026

В органическом земледелии особое внимание уделяется не только урожайности, но и качественному составу продукции. Потребители все чаще выбирают продукты с высоким содержанием полезных веществ и без следов химических веществ. Исследования показывают, что применение биологических препаратов может существенно улучшить минеральный состав зерновых культур, делая их более ценными с точки зрения питания. В результате полевых экспериментов, проведенных в 2023-2025 годах, ученые установили, что использование биопрепаратов способствует активному накоплению макроэлементов, в частности фосфора и калия, в зерне органической гречихи. Об этом сообщила Леся Крупак из Белоцерковского национального аграрного университета в своей работе "Экологичность и производительность". Наиболее заметный эффект наблюдался при применении гумата калия. В этом случае содержание калия в зерне увеличивалось на 19-21 процент по сравнению с контрольными участками. Такой результат свидетельствует об улучшении работы тра ...>>

Случайная новость из Архива Высоковольтный DC/DC преобразователь с интегрированным переключателем частоты 28.07.2007 Maxim Integrated Products представляет MAX15020, DC/DC-преобразователь высокого напряжения, способный получать до 2 А выходного тока, работая с частотой переключения до 500 кГц. Высокая частота переключения наряду с встроенным силовым ключом (0,1 Ом), уменьшает количество и размер внешних компонентов, требуемых для конечного устройства, тем самым сокращая площадь монтажа и общую стоимость. Оперируя на широте от 7,5 до 40 В уровня входного напряжения, МАХ15020 идеален для автомобильных, промышленных применений, а также устройств печати. В МАХ15020 используется схема с опережающей обратной связью по напряжению, что обеспечивает хорошую защиту от шумов в высоковольтных приложениях, и это позволяет использовать внешнюю компенсацию для повышения гибкости устройства. Этот конвертер имеет внутреннюю частоту переключения в 300 кГц и 500 кГц, или может быть синхронизирован к внешнему генератору тактовых импульсов на промежутке от 100 кГц до 500 кГц. МАХ15020 позволяет разработчикам установить выходное напряжение, используя два внешних резистора, что увеличивает гибкость устройства.

Другие интересные новости:

▪ Пустой стакан позовет официанта

▪ Двухмерные графеновые транзисторы

▪ Фотоэлемент на основе графена

▪ Память в 1000 раз быстрее флэш

▪ Дозиметр света

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Сборка кубика Рубика. Подборка статей

▪ статья Джон Максвелл Кутзее. Знаменитые афоризмы

▪ статья Отчего устают наши мышцы? Подробный ответ

▪ статья Должностные лица и их обязанности

▪ статья Как связать несколько устройств по интерфейсу RS-232. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Вращающаяся пачка сигарет. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026