КЛАССИФИКАЦИЯ АРЕНДЫ

Классификация аренды происходит в начале ее срока. Классификация основывается на том, в какой степени риски и выгоды распределяются между арендатором и арендодателем. Риски включают в себя убытки, образующиеся в результате простаивания мощностей, устаревших технологий, а также отклонений в поступлениях, вы званных изменениями экономических условий.

Выгоды включают ожидание прибыльных операций в течение экономической службы актива.

Виды аренды по МСФО № 17 "Аренда":

1) финансовая аренда. При такой аренде происходит передача практически всех рисков и выгод, вытекающих из владения данным активом.

Право собственности на актив может передаваться или не передаваться;

2) операционная аренда. Включает все другие виды аренды. Аренда может быть классифицирована как операционная, если она не влечет существенного переноса рисков и выгод.

Аренда может рассматриваться как финансовая при выполнении ряда условий:

▪ к концу года срока аренды право владения активом переходит к арендатору;

▪ арендатор имеет право купить актив по цене, которая значительно меньше справедливой стоимости на дату реализации этой возможности;

▪ срок аренды составляет большую часть экономической службы актива;

▪ арендуемые активы носят специфический характер и подходят только для арендатора;

▪ возможна аренда на вторичный период по цене значительно ниже рыночной.

Критерии отнесения аренды к финансовой носят только качественный характер, что часто приводит к возникновению трудностей при определении вида аренды. Если в течение действия договора происходит изменение каких-либо условий, приводящих к изменению классификации арендных отношений, то необходимо произвести реклассификацию.

Платежи по аренде отражаются в отчете о прибылях и убытках. Актив, арендуемый в рамках финансовой аренды, учитывается следующим образом:

1) в начале аренды актив и соответствующее обязательство в отношении будущих арендных платежей отражаются в равных суммах;

2) первоначальные прямые затраты, связанные с арендной деятельностью, включаются в стоимость арендуемого актива;

3) арендные платежи включают затраты на финансирование. Затраты на финансирование- постоянная периодическая ставка процентов, начисленная на оставшееся сальдо обязательства за каждый период в течение срока аренды; сокращение непогашенного обязательства.

Классификация аренды на финансовую и операционную зависит от сути операции, а не от юридической формы договора.

Аренда земельных участков и зданий классифицируется как финансовая или операционная в том же порядке, как и аренда других активов.

Автор: Шредер Е.Г.

<< Назад: МСФО № 17 "Аренда": общие положения и сфера применения

>> Вперед: Аренда в финансовой отчетности арендаторов

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Антикризисное управление. Шпаргалка

▪ Теория организации. Конспект лекций

▪ Финансы, денежное обращение и кредит. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Питомцы как стимулятор разума 06.10.2025

Помимо эмоциональной поддержки, домашние питомцы могут оказывать заметное воздействие на когнитивные процессы, особенно у пожилых людей. Новое масштабное исследование показало, что общение с кошками и собаками не просто улучшает настроение - оно действительно способствует замедлению возрастного снижения умственных способностей. Работа проводилась в рамках проекта Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE), охватывающего период с 2004 по 2022 год. В исследовании приняли участие тысячи европейцев старше 50 лет. Анализ показал, что владельцы домашних животных демонстрируют более устойчивые когнитивные функции по сравнению с теми, кто не держит питомцев. Особенно выражен эффект оказался у владельцев кошек и собак. Согласно данным ученых, владельцы собак дольше сохраняют хорошую память, в то время как хозяева кошек медленнее теряют способность к быстрому речевому взаимодействию. Исследователи связывают это с тем, что ежедневное взаимодействие с животными требует внимани ...>>

Мини-ПК ExpertCenter PN54-S1 06.10.2025

Компания ASUSTeK Computer презентовала новый мини-компьютер ASUS ExpertCenter PN54-S1. Устройство ориентировано на пользователей, которым важно сочетание производительности, энергоэффективности и универсальности - от офисных задач до мультимедийных проектов. В основе ExpertCenter PN54-S1 лежит современная аппаратная платформа AMD Hawk Point, использующая архитектуру Zen 4. Это поколение чипов отличается улучшенным управлением энергопотреблением и повышенной вычислительной мощностью. Новинка доступна в конфигурациях с процессорами Ryzen 7260, Ryzen 5220 и Ryzen 5210, представленных AMD в начале 2025 года. Таким образом, устройство охватывает широкий диапазон задач - от базовых офисных до ресурсоемких вычислений. Корпус мини-ПК выполнен из прочного алюминия и имеет размеры 130&#215;130&#215;34 мм, что делает его практически незаметным на рабочем столе или за монитором. Несмотря на компактность, внутренняя компоновка позволяет установить два модуля оперативной памяти SO-DIMM ...>>

Глазные капли, возвращающие молодость зрению 05.10.2025

С возрастом человеческий глаз постепенно теряет способность четко видеть на близком расстоянии - развивается пресбиопия, или возрастная дальнозоркость. Этот естественный процесс связан с утратой эластичности хрусталика и ослаблением цилиарной мышцы, отвечающей за фокусировку. Миллионы людей по всему миру сталкиваются с необходимостью носить очки для чтения или прибегают к хирургическим методам коррекции. Однако исследователи из Центра передовых исследований пресбиопии в Буэнос-Айресе представили решение, которое может стать удобной и неинвазивной альтернативой - специальные глазные капли, способные улучшать зрение на длительный срок. Разработку возглавила Джованна Беноцци, директор Центра. По ее словам, цель исследования состояла в том, чтобы предоставить пациентам с пресбиопией эффективный и безопасный способ коррекции зрения без хирургического вмешательства. Новые капли, созданные на основе пилокарпина и диклофенака, показали убедительные результаты: уже через час после первого пр ...>>

Случайная новость из Архива Окаменевшие одноклеточные помогут найти метан в океане 04.04.2023 Исследовательская группа под руководством ученого из Университета Брауна обнаружила новый способ отслеживания превращения глубоководных месторождений метана в газ, ранее остававшихся невидимыми для исследователей. В этом им помогли бентосные фораминиферы - одноклеточные организмы из отряда Miliolida. Ученые обнаружили, что эти организмы выступают в качестве так называемого индикатора, когда речь идет о процессе диссоциации гидрата метана. Глубоководные отложения метана являются залежями в виде льда, находящимися под морским дном. Процесс превращения льдообразного метана в поднимающийся на поверхность газ называется диссоциацией гидрата метана. А окаменевшие раковины одноклеточных организмов Miliolida, по сути, выступают индикаторами мест, где происходит этот процесс, даже когда количество высвобождаемого газа крайне невелико. В ходе исследования ученые изучили почти 400 отдельных окаменелостей Miliolida, ставших свидетелями ранее незарегистрированных событий превращения капитализированного метана в газ в Бенгальском заливе в северной части Индийского океана за последние 1,5 миллиона лет. Однако эти процессы были крайне малы, чтобы ученые могли их выявить с помощью других признаков. К тому же исследователи обнаружили, что все эти события диссоциации в большинстве своем были вызваны повышением температуры воды в регионе. Теперь специалисты считают, что глобальное потепление влияет не только на изменения климата, но и на происходящие глубоко на дне океана процессы. Предполагается, что дальнейшее потепление может повлиять на древние месторождения метана, что происходит чаще, чем предполагалось ранее. По словам ведущего автора исследования, профессора геологических наук в Брауновском университете Стивена Клеменса, их с коллегами исследования демонстрирует, что превращение кристаллов метана в газ имеет более серьезные масштабы, чем считалось ранее, особенно в моменты, когда климат Земли находится в теплой фазе. Исследователи выяснили, что три вида типа Miliolida forminifera способны служить индикаторами этого процесса, а именно: виды Pyrgo, виды Quinqueloculina, виды Spiroloculina. Выявить большие события диссоциации на самом деле не является сложной задачей для ученых, они оставляют свои следы в осадочной летописи. Однако теперь специалисты также смогут использовать окаменевшие одноклеточные для того, чтобы находить и более мелкие события.

Другие интересные новости:

▪ Технология записи и стирания магнитов при помощи импульсов лазерного света

▪ 12-нм динамическая оперативная память Samsung

▪ Рекорд перелета птицы

▪ Управление молниями с помощью лазера

▪ Упаковка для живых клеток

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Электрику. ПТЭ. Подборка статей

▪ статья Нежный секатор. Советы домашнему мастеру

▪ статья Кому была первоначально посвящена Александровская колонна в Петербурге? Подробный ответ

▪ статья Коммерческий директор. Должностная инструкция

▪ статья Магнитометры, теория. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Три отрезка веревки. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025