АРЕНДА В ФИНАНСОВОЙ ОТЧЕТНОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Финансовая аренда Арендодатели признают активы, которые находятся в финансовой аренде, в бухгалтерском балансе как дебиторскую задолженность в сумме, равной чистой инвестиции в аренду. Риски и выгоды, возникающие при финансовой аренде, связанные с владением актива, отражаются арендодателем как возмещение основной суммы долга и финансовый доход. Признание финансового дохода основывается на графике, который отражает постоянную периодическую норму прибыли на непогашенную чистую инвестицию арендодателя в финансовую аренду. Затраты арендодателя, связанные с подготовкой договора аренды, необходимо отразить в качестве расхода на начало срока аренды.

Прибыль или убыток за отчетный период признается в соответствии с установленной учетной политикой организации.

Арендодатели в отчетности должны раскрывать следующую информацию по финансовой аренде:

1) сверку между суммой валовой инвестиции в аренду на отчетную дату и дисконтированной стоимостью дебиторской задолженности по минимальным арендным платежам на отчетную дату. Данная информация отражается для каждого из периодов: не позднее года; после одного года, но не позже пяти лет; после пяти лет;

2) неполученный финансовый доход;

3) условную арендную плату, которая признана в качестве дохода в отчетном периоде;

4) общее описание существенных договоров аренды;

5) негарантированную ликвидационную стоимость, которая накапливается к выгоде арендодателя;

6) накопленный оценочный резерв для покрытия непогашенной задолженности по минимальным арендным платежам.

Операционная аренда

Активы, переданные в операционную аренду, арендодатели отражают в бухгалтерском балансе. Доход от операционной аренды признают как расход равномерно в течение срока аренды. Затраты, понесенные при получении арендного дохода, арендодатель должен включить в состав расходов. Первоначальные прямые затраты, связанные с подготовкой договора аренды, включают в балансовую стоимость арендуемого актива и признают в качестве расхода в течение срока аренды. Особенность учета операционной аренды: прибыль от продаж арендодателем не признается.

МСФО № 17 определяет, что арендодатель должен раскрыть в отчетности следующую информацию:

1) будущие минимальные арендные платежи по неаннулируемым договорам операционной аренды. Данная информация отражается в целом и для каждого из периодов: не позднее года; после одного года, но не позже пяти лет; после пяти лет;

2) совокупную условную аренду, которая признается доходом за отчетный период;

3) описание существенных договоров аренды.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ МСФО № 18 "ВЫРУЧКА"

Цель МСФО № 18 "Выручка" заключается в определении порядка учета выручки, которая возникает от определенных видов операций.

Выручка - валовое поступление экономических выгод в течение отчетного периода, возникающих в ходе обычной деятельности в виде увеличения капитала. Выручка должна оцениваться по справедливой стоимости полученного или ожидаемого к получению возмещения. Сумма выручки, которая возникла от операции, определяется договором между компанией и покупателем или пользователем актива. При этом необходимо учитывать следующие критерии:

1) при определении справедливой стоимости должны быть исключены скидки;

2) при обмене товаров и услуг на аналогичные по характеру и стоимости товары и услуги выручка не признается;

3) при обмене товаров и услуг на отличные по характеру и стоимости товары и услуги выручка признается по справедливой стоимости;

4) отсрочка поступления денежных средств - это финансовая операция, в таких случаях необходимо определять процентную ставку.

Согласно МСФО № 18 "Выручка" организация должна раскрывать в финансовой отчетности следующую информацию:

1) учетную политику, принятую для признания выручки;

2) сумму выручки от обмена товаров и услуг, включенных в каждую значимую категорию выручки;

3) сумму каждой значимой категории выручки, признанной в течение периода, которая возникла от: продажи товаров; предоставления услуг; дивидендов; процентов; лицензионных платежей.

Данный стандарт не применяется в отношении выручки, которая возникла от: договоров аренды (согласно МСФО № 17 "Аренда") и дивидендов от инвестиций, которые учитываются в соответствии с методом учета по долевому участию (согласно МСФО № 28 "Учет инвестиций в ассоциированные компании").

Условия, при которых выручка признается в финансовой отчетности:

1) риски и выгода, связанные с собственностью на товары, переносятся на покупателя;

2) компания не контролирует проданные товары;

3) сумму выручки можно оценить;

4) затраты, связанные с операцией, можно измерить;

5) существует вероятность того, что экономические выгоды, связанные с данной операцией, поступят в компанию.

Выручка, которая возникла от использования активов компании другими лицами, приносящих проценты и дивиденды, должна учитываться следующим образом: дивиденды устанавливаются тогда, когда определено право акционеров на получение выплат; проценты базируются на повременно пропорциональной основе. В отчете о прибылях и убытках, который составлен в соответствии с МСФО, необходимо раскрывать суммы выручки по каждому виду реализации.

Автор: Шредер Е.Г.

<< Назад: Аренда в финансовой отчетности арендаторов

>> Вперед: Признание и оценка краткосрочных вознаграждений работникам

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Коммерческая деятельность. Шпаргалка

▪ Уголовный процесс. Конспект лекций

▪ Хирургические болезни. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Питомцы как стимулятор разума 06.10.2025

Помимо эмоциональной поддержки, домашние питомцы могут оказывать заметное воздействие на когнитивные процессы, особенно у пожилых людей. Новое масштабное исследование показало, что общение с кошками и собаками не просто улучшает настроение - оно действительно способствует замедлению возрастного снижения умственных способностей. Работа проводилась в рамках проекта Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE), охватывающего период с 2004 по 2022 год. В исследовании приняли участие тысячи европейцев старше 50 лет. Анализ показал, что владельцы домашних животных демонстрируют более устойчивые когнитивные функции по сравнению с теми, кто не держит питомцев. Особенно выражен эффект оказался у владельцев кошек и собак. Согласно данным ученых, владельцы собак дольше сохраняют хорошую память, в то время как хозяева кошек медленнее теряют способность к быстрому речевому взаимодействию. Исследователи связывают это с тем, что ежедневное взаимодействие с животными требует внимани ...>>

Мини-ПК ExpertCenter PN54-S1 06.10.2025

Компания ASUSTeK Computer презентовала новый мини-компьютер ASUS ExpertCenter PN54-S1. Устройство ориентировано на пользователей, которым важно сочетание производительности, энергоэффективности и универсальности - от офисных задач до мультимедийных проектов. В основе ExpertCenter PN54-S1 лежит современная аппаратная платформа AMD Hawk Point, использующая архитектуру Zen 4. Это поколение чипов отличается улучшенным управлением энергопотреблением и повышенной вычислительной мощностью. Новинка доступна в конфигурациях с процессорами Ryzen 7260, Ryzen 5220 и Ryzen 5210, представленных AMD в начале 2025 года. Таким образом, устройство охватывает широкий диапазон задач - от базовых офисных до ресурсоемких вычислений. Корпус мини-ПК выполнен из прочного алюминия и имеет размеры 130&#215;130&#215;34 мм, что делает его практически незаметным на рабочем столе или за монитором. Несмотря на компактность, внутренняя компоновка позволяет установить два модуля оперативной памяти SO-DIMM ...>>

Глазные капли, возвращающие молодость зрению 05.10.2025

С возрастом человеческий глаз постепенно теряет способность четко видеть на близком расстоянии - развивается пресбиопия, или возрастная дальнозоркость. Этот естественный процесс связан с утратой эластичности хрусталика и ослаблением цилиарной мышцы, отвечающей за фокусировку. Миллионы людей по всему миру сталкиваются с необходимостью носить очки для чтения или прибегают к хирургическим методам коррекции. Однако исследователи из Центра передовых исследований пресбиопии в Буэнос-Айресе представили решение, которое может стать удобной и неинвазивной альтернативой - специальные глазные капли, способные улучшать зрение на длительный срок. Разработку возглавила Джованна Беноцци, директор Центра. По ее словам, цель исследования состояла в том, чтобы предоставить пациентам с пресбиопией эффективный и безопасный способ коррекции зрения без хирургического вмешательства. Новые капли, созданные на основе пилокарпина и диклофенака, показали убедительные результаты: уже через час после первого пр ...>>

Случайная новость из Архива Очки виртуальной реальности Carl Zeiss VR One 18.10.2014 Компания Carl Zeiss анонсировала устройство VR One, представляющее собой очки виртуальной реальности по цене $99. Устройство с похожим назначением Samsung Gear VR будет стоить минимум вдвое дороже. Очки Carl Zeiss VR One, как и аналогичный продукт от Samsung, продаются без смартфона. Разница в том, что виртуальные очки Gear VR созданы для использования вместе с флагманскими моделями смартфонов Samsung, а очки Carl Zeiss VR One позволяют применять широкий диапазон моделей с дисплеями размером от 4,7 до 5,5 дюймов. Лотки для очков Carl Zeiss VR One могут иметь отличия. Сейчас компания Carl Zeiss предлагает два варианта лотков в зависимости от комплектации: один для смартфона iPhone 6 (диагональ 4,7 дюйма), второй для смартфона Samsung Galaxy S5. Можно предположить, что качество линз в разработке Carl Zeiss весьма высокое, поскольку в этом она, как говорится, 'собаку съела'. А вот на аналогичные линзы, например, в шлеме Oculus VR были нарекания от пользователей, поскольку они легко царапались. При этом у компании Carl Zeiss нет программной поддержки фирменных очков. В комплекте с VR One предлагаются две программы для iOS и Android. Одна из них позволяет получить из видео на YouTube псевдо 3D-изображение, а другая представляет собой набор для разработчиков приложений.

Другие интересные новости:

▪ Массовое производство биопроцессоров

▪ Кишечные паразиты помогают забеременеть

▪ Радиочастотный блок Microchip SST12LF09

▪ Стереоаудиоусилитель NCP2809

▪ Сверхминиатюрная цифровая фотокамера CardCam

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Звонки и аудио-имитаторы. Подборка статей

▪ статья Микробы. История и суть научного открытия

▪ статья Что такое металл? Подробный ответ

▪ статья Машинист холодильной установки. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Способ получения рисунка печатной платы. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Импульсный стабилизатор, 12 вольт 4,5 ампера. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025