39. ЛИЗИНГ

Лизинг - это операция по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается лизинговой фирмой, остается ее собственностью, но отдается в аренду предпринимателям.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещенных к свободному обращению на рынке.

В лизинговой операции, как правило, участвуют три стороны: поставщик - продавец определенного имущества, лизинговая фирма (арендодатель) и потребитель - получатель определенного имущества (арендатор). Предприниматель, испытывающий потребность, например, в производственном оборудовании, обращается с запросом в лизинговую фирму о возможности получения этого оборудования в аренду. Но и сама лизинговая фирма посредством специального изучения рынка ищет потенциального потребителя и вступает с ним в контакт. Получение запроса на аренду оформляется в виде специального документа.

После получения запроса лизинговой фирмой начинается этап разработки лизинговых предложений. Лизинговая фирма определяет круг вероятных производителей необходимого оборудования и запрашивает о возможности лизинговой сделки. Одновременно она оценивает и потенциального клиента (заказчика). На стадии разработки предложений лизинговая фирма уделяет особое внимание оценке риска, который при лизинговой сделке включает два момента:

▪ оценку клиента, его способности выплачивать лизинговые платежи с учетом деятельности, связанной с размещаемым имуществом;

▪ оценку имущества, степени его действительной заменяемости, если степень заменяемости высока - риск низок, если степень заменяемости низка (оборудование специфического назначения) - риск высок.

На стадии подготовки предложений также анализируются основные параметры, определяющие размер платежей по лизинговой сделке, а именно: закупочная цена оборудования или иного имущества, полученный аванс, применяемая ставка, длительность контракта, способ оплаты и др.

После подготовки предложения лизинговая фирма предоставляет поставщику и потребителю необходимую информацию, и, если условия приемлемы, заинтересованными сторонами подписывается лизинговый контракт. Одновременно с заключением контракта клиент выплачивает лизинговой фирме соответствующую сумму за первую арендную плату, за подготовку предложения и за страхование.

По окончании срока лизинговой сделки арендатор может выбрать одно из трех возможных решений:

▪ возвратить лизинговой фирме имущество в исправном состоянии;

▪ возобновить лизинговый контракт при более низких ставках платежей;

▪ приобрести машины и оборудование или иное имущество в собственность, заплатив лизинговой фирме выкуп, сумма которого определяется по договору между арендатором и арендодателем. Выкуп определяется обычно в размере 1 % стоимости оборудования (так называемый опцион покупателя).

В настоящее время в хозяйственной практике развитых стран применяются различные виды лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. Наиболее распространенными являются: оперативный (сервисный) лизинг; финансовый (капитальный) лизинг; возвратный лизинг; долевой лизинг (с участием третьей стороны); прямой лизинг; сублизинг.

Автор: Петрова Ю.А.

<< Назад: Нормирование материальных ресурсов

>> Вперед: Трудовые ресурсы предприятия

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Медицинская физика. Шпаргалка

▪ Римское право. Конспект лекций

▪ Гражданское право. Часть II. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Атомный секрет вечного блеска золота 20.06.2026

Золото издавна считается символом вечности и благородства не только из-за своей редкости, но и благодаря удивительной химической стойкости. В отличие от большинства металлов, оно не окисляется на воздухе, не тускнеет и не покрывается ржавчиной даже спустя тысячелетия. Эта уникальная инертность позволила золотым артефактам сохранять первозданный блеск с древних времен. Однако точный механизм такой защиты долго оставался загадкой для ученых. Недавнее исследование американских химиков-вычислителей раскрыло, что дело не просто в слабом взаимодействии с кислородом, а в особой атомной структуре поверхности металла. Сотрудники Тулейнского университета Санту Бисвас и Мэтью М. Монтемор провели детальное компьютерное моделирование, чтобы понять, как молекулы кислорода взаимодействуют с поверхностью золота. Ученые сравнили два основных типа атомных структур: "реконструированные" и "нереконструированные" поверхности. Было доказано, что природная способность золота к перестройке атомов играет кл ...>>

Смарфон Realme 16T 5G 20.06.2026

В сегменте доступных смартфонов с акцентом на длительную работу без подзарядки компания Realme представила интересную новинку - модель Realme 16T 5G. Главным преимуществом устройства стала по-настоящему впечатляющая батарея емкостью 8000 мАч, которая способна обеспечить до трех дней автономной работы при умеренном использовании. При этом инженерам удалось сохранить относительно компактный корпус толщиной менее 9 мм и вес всего 224 грамма, что делает смартфон удобным для повседневного ношения несмотря на внушительный аккумулятор. Смартфон оснащен большим 6,8-дюймовым LCD-дисплеем с высокой частотой обновления 144 Гц и пиковой яркостью до 1200 нит. Такое сочетание обеспечивает плавную картинку в динамичных сценах и комфортное восприятие контента даже под прямыми солнечными лучами. За производительность отвечает энергоэффективный процессор MediaTek Dimensity 6300, дополненный оперативной памятью LPDDR4X и накопителем UFS 2.2. Для эффективного отвода тепла во время продолжительных нагру ...>>

Проблема набора веса после 40 19.06.2026

С возрастом многие люди замечают, что поддерживать привычный вес становится все сложнее, даже если рацион и уровень активности существенно не меняются. Ученые из Каролинского института в Швеции раскрыли одну из ключевых биологических причин этого явления. Они показали, что с годами в жировой ткани замедляется процесс обновления липидов, из-за чего организм постепенно накапливает жир. Это естественное возрастное изменение объясняет, почему после 40 лет тело начинает "работать" иначе, способствуя набору веса. В долгосрочном исследовании специалисты наблюдали за жировой тканью 54 мужчин и женщин на протяжении в среднем 13 лет. Независимо от того, набирали участники вес или, наоборот, худели, у всех без исключения скорость липидного обмена в жировых клетках заметно снижалась. Жир в клетках обновляется все медленнее, и этот процесс происходит автоматически с течением времени. Те, кто не компенсировал замедление уменьшением калорийности питания, в среднем набирали около 20% от исходного в ...>>

Случайная новость из Архива Понедельник тяжел не только психологически 21.07.2025 Многие воспринимают понедельник как день, с которого начинается череда обязательств, встреч и дедлайнов. Однако новейшие научные данные говорят о том, что наше физическое состояние в этот день недели может ухудшаться вовсе не из-за субъективной неохоты идти на работу. Как выяснилось, реакция организма на понедельник заложена в нашей биологии и срабатывает вне зависимости от текущего образа жизни и даже от трудовой активности. Исследование, проведенное в Гонконгском университете, позволило по-новому взглянуть на феномен тревожного начала недели. Участие в проекте приняли более трех с половиной тысяч пожилых людей, значительная часть которых уже не вела активную профессиональную деятельность. Именно это обстоятельство помогло исключить фактор работы как основной источник понедельничного стресса. Тем не менее, данные показали заметные биологические изменения у испытуемых именно в начале недели. Уже в понедельник утром уровень кортизола в организме поднимался в среднем на 23% по сравнению с другими днями. Это гормон стресса, связанный с целым рядом физиологических процессов - от регулирования давления и уровня сахара в крови до общего иммунного ответа. Одновременно наблюдалось увеличение риска сердечных приступов почти на 20%, что свидетельствует о реальном воздействии на сердечно-сосудистую систему. При этом лишь четверть всех зарегистрированных физиологических реакций могла быть объяснена субъективным чувством тревоги. Остальные три четверти представляли собой автономный, неосознанный отклик организма - своего рода внутреннюю тревожную волну, запускаемую понедельником, вне зависимости от внешних обстоятельств. Исследователи описали это как проявление "невидимого" компонента биостресса. Гипоталамо-гипофизарно-надпочечниковая ось (так называемая HPA-ось), играющая ключевую роль в стресс-реакции, особенно уязвима в этот день. Именно она управляет высвобождением кортизола и координирует работу гормональной, нервной и иммунной систем. Воздействие на нее может приводить не только к скачкам давления, но и к общему упадку сил, проблемам со сном, раздражительности и эмоциональному истощению. Даже те, кто провели расслабленные выходные, ощущают в понедельник непропорциональное напряжение - и это не признак плохого настроения, а отражение глубинных процессов, закладывающихся в нас с эволюционной точки зрения. Понедельник, по сути, стал культурным и физиологическим маркером, сигналом тревоги, встроенным в биологические ритмы. Авторы работы делают практический вывод: с понедельником стоит обходиться бережно. Утренняя рутина в этот день особенно важна. Исследователи советуют замедлиться, добавить в начало дня элементы комфорта и предсказуемости - прогулку, чашку кофе, медитацию. И главное - не перегружать себя сложными задачами сразу после пробуждения.

Другие интересные новости:

▪ Секрет языка хамелеона

▪ Нейроны одиночества

▪ Микросхема двойного стереоусилителя NCP2809

▪ Опасность городского смога

▪ Дровяная печка с электроникой

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Должностные инструкции. Подборка статей

▪ статья Кейнсианство. История и суть научного открытия

▪ статья Какой компонент духов добывается из мешочков, расположенных у анального отверстия бобров? Подробный ответ

▪ статья Сансевиера. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Светодиодный фонарь из калькулятора. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Проходящая монета. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026