39. ЛИЗИНГ

Лизинг - это операция по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается лизинговой фирмой, остается ее собственностью, но отдается в аренду предпринимателям.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме земельных участков и других природных объектов, а также объектов, запрещенных к свободному обращению на рынке.

В лизинговой операции, как правило, участвуют три стороны: поставщик - продавец определенного имущества, лизинговая фирма (арендодатель) и потребитель - получатель определенного имущества (арендатор). Предприниматель, испытывающий потребность, например, в производственном оборудовании, обращается с запросом в лизинговую фирму о возможности получения этого оборудования в аренду. Но и сама лизинговая фирма посредством специального изучения рынка ищет потенциального потребителя и вступает с ним в контакт. Получение запроса на аренду оформляется в виде специального документа.

После получения запроса лизинговой фирмой начинается этап разработки лизинговых предложений. Лизинговая фирма определяет круг вероятных производителей необходимого оборудования и запрашивает о возможности лизинговой сделки. Одновременно она оценивает и потенциального клиента (заказчика). На стадии разработки предложений лизинговая фирма уделяет особое внимание оценке риска, который при лизинговой сделке включает два момента:

▪ оценку клиента, его способности выплачивать лизинговые платежи с учетом деятельности, связанной с размещаемым имуществом;

▪ оценку имущества, степени его действительной заменяемости, если степень заменяемости высока - риск низок, если степень заменяемости низка (оборудование специфического назначения) - риск высок.

На стадии подготовки предложений также анализируются основные параметры, определяющие размер платежей по лизинговой сделке, а именно: закупочная цена оборудования или иного имущества, полученный аванс, применяемая ставка, длительность контракта, способ оплаты и др.

После подготовки предложения лизинговая фирма предоставляет поставщику и потребителю необходимую информацию, и, если условия приемлемы, заинтересованными сторонами подписывается лизинговый контракт. Одновременно с заключением контракта клиент выплачивает лизинговой фирме соответствующую сумму за первую арендную плату, за подготовку предложения и за страхование.

По окончании срока лизинговой сделки арендатор может выбрать одно из трех возможных решений:

▪ возвратить лизинговой фирме имущество в исправном состоянии;

▪ возобновить лизинговый контракт при более низких ставках платежей;

▪ приобрести машины и оборудование или иное имущество в собственность, заплатив лизинговой фирме выкуп, сумма которого определяется по договору между арендатором и арендодателем. Выкуп определяется обычно в размере 1 % стоимости оборудования (так называемый опцион покупателя).

В настоящее время в хозяйственной практике развитых стран применяются различные виды лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. Наиболее распространенными являются: оперативный (сервисный) лизинг; финансовый (капитальный) лизинг; возвратный лизинг; долевой лизинг (с участием третьей стороны); прямой лизинг; сублизинг.

Автор: Петрова Ю.А.

<< Назад: Нормирование материальных ресурсов

>> Вперед: Трудовые ресурсы предприятия

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Макроэкономика. Шпаргалка

▪ Психология развития и возрастная психология. Конспект лекций

▪ Бюджетная система Российской Федерации. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Экраны влияют на детей неравномерно в разном возрасте 01.08.2026

Планшеты и смартфоны давно стали привычной частью повседневной жизни даже самых маленьких детей. Родители часто используют гаджеты, чтобы успокоить малыша или занять его на время, однако ученые все чаще задаются вопросом, как экранное время сказывается на развитии мозга и будущей способности к обучению. Новое исследование показывает, что значение имеет не только продолжительность просмотра, но и возраст, в котором ребенок проводит время перед экраном. Ученые наблюдали детей от рождения до 8 лет. Оказалось, что больше всего экраны влияют на мозг в два периода - в раннем младенческом возрасте и перед поступлением в школу. У детей, много времени проводивших перед экранами в эти возрастные точки, в 9 лет были несколько хуже успехи в обучении, а в 10,5 лет хуже работала рабочая память - способность удерживать и обрабатывать информацию здесь и сейчас. Исследователи из Франции и Сингапура проанализировали данные 502 детей и выделили два ключевых этапа. У младенцев мозг развивается очень ...>>

Умные жилеты, спасающие от жары 01.08.2026

Летняя жара в больших городах все чаще становится серьезным испытанием для людей, работающих на открытом воздухе. Мусорщики, строители и другие специалисты вынуждены проводить часы под палящим солнцем, рискуя перегревом. Китайские инженеры предложили практичное решение - специальные охлаждающие жилеты, которые помогают снизить ощущаемую температуру примерно на 10 градусов. Пока мир страдает от сильной жары, китайские инженеры разработали "умные" жилеты с климат-контролем. Жилеты с кондиционированием почти не отличаются от обычной рабочей одежды. Главное отличие - в системе охлаждения. В городе Нанкин в жилет вмонтированы два вентилятора, работающих от портативных аккумуляторов. Одного заряда хватает на 3-4 часа непрерывной работы. В Чанчжоу решили разместить в карманах охлаждающие элементы с материалом, который при нагревании переходит из твердого состояния в жидкое, активно поглощая тепло. Это поддерживает комфортную температуру в течение 2,5-4 часов. Такие жилеты выглядят почти ...>>

Летающие ветротурбины 3 МВт вышли в серию 31.07.2026

Традиционные ветряные электростанции зависят от силы и стабильности ветра у поверхности земли, где воздушные потоки часто бывают слабыми и порывистыми. На больших высотах ветер обычно сильнее и постояннее, поэтому инженеры уже давно рассматривают возможность подъема турбин в воздух. Китайская компания сделала важный шаг в этом направлении, перейдя от испытаний к мелкосерийному производству. Компания Beijing Linyi Yunchuan Energy Technology запустила мелкосерийное производство летающей ветротурбины S2000, а в провинции Чжэцзян возводят отдельный завод по производству материалов для оболочки аппарата. У компании уже есть предварительные договоренности с прибрежными городами и горными регионами, которые рассматривают возможность использования этой технологии для удовлетворения собственных энергетических потребностей. Прототип, который полгода назад только что поднялся в небо над Сычуанем, теперь превращается в целую отрасль. Идея S2000 проста: вместо того чтобы устанавливать ветряну ...>>

Случайная новость из Архива Всем ультрабукам с Windows 8 - сенсорные панели 20.09.2013 Во время прошедшего ежегодного форума разработчиков Intel старший президент компании Кирк Скоген (Kirk Skaugen) заявил, что в настоящее время среди продающихся в рознице ультрабуков (тонких ноутбуков, соответствующих требованиям Intel) 70% оснащено сенсорными экранами. После этого он добавил, что вскоре 100% продаваемых ультрабуков будут иметь ёмкостные дисплеи. Сенсорные ультрабуки на базе Windows 8 делятся на три основные категории: стандартные створчатые аппараты, гибридные решения с поворотными экранами и превращаемые в настоящие планшеты устройства с отсоединяемой клавиатурой. Первая и последняя категория наиболее распространены. Хотя ультрабуки по-прежнему занимают меньшую долю на рынке Windows-ноутбуков, в последнее время произошёл скачок продаж сенсорных мобильных ПК. Вице-президент по анализу индустрии в NPD Стивен Бейкер (Stephen Baker) отмечает: "В августе сенсорные ноутбуки показали себя гораздо лучше, чем в любом другом месяце". По его словам, августовская доля сенсорных устройств в рознице достигла 30% от всех ноутбуков на базе Windows 8. По данным NPD, это большой прирост по сравнению с первыми тремя месяцами года, когда доля сенсорных решений составляла лишь 10% от проданных ноутбуков с Windows 8. В августе продажи заметно возросли благодаря хорошему числу сенсорных ноутбуков стоимостью менее $500. Господин Бейкер также всё более оптимистично смотрит и на рост популярности сенсорных ноутбуков в сезон рождественских продаж. Intel же активно продвигает сенсорные экраны, понимая, что только такие устройства могут в полной мере раскрыть потенциал нового интерфейса Windows 8 и, соответственно, повысить продажи устройств. В январе Intel представила новые требования к ультрабукам на базе последнего поколения своих чипов Haswell, которые включали обязательное наличие сенсорного экрана. "Intel добавила поддержку сенсорного ввода в спецификации ультрабуков, так что сегодня ультрабук по определю должен оснащаться сенсорным дисплеем", - отметил аналитик Боб О'Доннел из IDC. Он также добавил, что хотя перспективы розничных продаж сенсорных ноутбуков в настоящее время всё более радужные, доля таких устройств на рынке ноутбуков оставалась ниже 10% почти год. Господин О'Доннел подчеркнул: "Да, показатели сейчас довольно быстро улучшаются, но предыдущий медленный рост может заставить IDC снизить прогнозы результатов года".

Другие интересные новости:

▪ Li-Fi для беспроводной электроэнцефалографии

▪ Обезьяны любят музыку больше, чем кино

▪ Оплата лицом за обед

▪ Конец видеомагнитофонов от PANASONIC

▪ Медиаплеер Zidoo X7

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Домашняя мастерская. Подборка статей

▪ статья Аристипп Киренский. Знаменитые афоризмы

▪ статья Что такое акцепт? Подробный ответ

▪ статья Кунгурская пещера. Чудо природы

▪ статья Очистка смазочных масел. Простые рецепты и советы

▪ статья Малошумящий широкополосный антенный усилитель 50-840 МГц. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026