ОСОБЕННОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Механизм ценообразования в капитальном строительстве имеет особенности, связанные с продукцией строительства: многообразие строительной продукции; зависимость цены на продукцию строительства от стоимости земельного участка, на котором возводится здание; территориальная закрепленность и природно-климатические факторы объекта; природно-климатические условия и строительство; состояние самого земельного участка под застройку; высокая материалоемкость продукции строительства; длительность производственного цикла.

Сметная стоимость строительства - сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектом на строительство. Сметну ю стоимость строительства в сметной документации инвестора рекомендуется приводить: в базисном (постоянном) уровне цен, определяемом с помощью действующих сметных норм и цен; в текущем или прогнозном уровнях, определяемых на основе цен, сложившихся к моменту составления сметы или прогнозируемых к периоду осуществления проекта.

Результатом является сводны й сметный расчет, в нем определяется сметный лимит средств, необходимых для завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

По экономическому содержанию структура сметной стоимости строительства складывается из:

строительных работ; работ по монтажу оборудования; затрат на приобретение основного и вспомогательного технологического оборудования, мебели, инвентаря; прочих затрат, включающих затраты на проектноизыскательские, научно-исследовательские работы, подготовку кадров и др.

Прямые затраты включают: стоимость оплаты труда строительных рабочих, стоимость материалов, деталей и строительных конструкций; расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.

Накладные расходы - часть стоимости строительномонтажных работ, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием. Обычно они составляют 20 % от величины прямых затрат.

Плановые накопления, или сметная прибыль, - сумма средств, необходимая для покрытия общих расходов строительномонтажных организаций, не относимых на себестоимость строительной продукции. Сметная прибыль является гарантированной частью цены строительной продукции. Она устанавливается по согласованию сторон и находится на уровне 8 % от суммы прямых затрат и накладных расходов.

Общая сметная стоимость объекта строительства (Собщ):

Собщ = Ссмр+Соб+Сдоб+Спр,

где Ссмр - стоимость строительномонтажных работ;

Соб - стоимость необходимого оборудования;

Сдоп - дополнительные затраты, связанные со строительством объекта;

Спр - прочие неучтенные затраты (на проектно-изыскательские работы, возвратные суммы и др.).

Автор: Кузнецова С.А.

<< Назад: Основные принципы инвестиционно-строительной сферы

>> Вперед: Понятие и виды ценных бумаг

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ История экономической мысли. Курс лекций

▪ Основные даты и события отечественной и зарубежной истории. Шпаргалка

▪ Жилищное право. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Биокаталитический способ получения хиральных оксазолидинонов 14.10.2026

Химия все чаще обращается к биологическим молекулам, чтобы сделать синтез сложных веществ более точным и эффективным. Особенно важны такие технологии при создании соединений, у которых одинаковый химический состав может сопровождаться разным пространственным расположением атомов и, следовательно, различными свойствами. Исследователи из Калифорнийского технологического института и Университета Питтсбурга предложили новый биокаталитический подход, позволяющий получать хиральные оксазолидиноны непосредственно из простых неактивированных алкенов. В основе предложенного метода лежит последовательность из двух реакций - азиридинирования и последующего расширения цикла. Этот каскад запускается с помощью гемопротеина, который выполняет функцию катализатора и позволяет направлять химическое превращение в нужную сторону. В результате из относительно простого исходного соединения формируется более сложная циклическая структура с заданной пространственной конфигурацией. Особенно существенным ...>>

Клавиатура Gboard kurukuru version с вращающимися лентами 14.10.2026

Обычная клавиатура предполагает, что движется человек: пальцы перемещаются от одной неподвижной клавиши к другой, а расположение символов остается неизменным. Google Japan решила перевернуть этот привычный принцип и проверить, что произойдет, если заставить двигаться сам интерфейс. Так появился экспериментальный проект Gboard, в котором клавиши постоянно перемещаются и сами оказываются в зоне нажатия. Необычная конструкция получила название Gboard "Курукуру-версия" (Gboard kurukuru version). Проект стал очередным ежегодным экспериментом японского подразделения Google, посвященным альтернативным способам взаимодействия человека с текстом. На этот раз идея не ограничилась компьютерной концепцией: специалисты создали полноценный физический прототип, способный работать в реальных условиях, а материалы для его самостоятельного изготовления сделали доступными для всех желающих. Основу устройства образуют четыре замкнутые подвижные ленты, вращающиеся вокруг конструкции. На каждой из них ...>>

Легкий бег влияет на мозг и самоконтроль 13.10.2026

Физическая активность не обязательно должна быть интенсивной, чтобы на короткое время изменить состояние мозга. Новое исследование японских специалистов показывает, что даже непродолжительный бег с очень небольшой нагрузкой способен повлиять на настроение, внимание и способность контролировать собственные действия. Причем для этого, по данным эксперимента, может быть достаточно всего 10 минут. Работу провели исследователи из Университета Цукубы с участием 24 здоровых молодых людей. Добровольцы выполняли два разных условия: в одном случае они спокойно сидели в течение 10 минут, а в другом такое же время проводили на беговой дорожке. Скорость во время пробежки составляла приблизительно от 3 до 6 км/ч, поэтому нагрузка оставалась сравнительно небольшой. Средняя частота сердечных сокращений участников при этом находилась в пределах 104-107 ударов в минуту. После завершения физической активности добровольцы сообщали о большей бодрости и более приятном эмоциональном состоянии по сравне ...>>

Случайная новость из Архива Впервые клонированы обезьян 02.02.2018 Китайские ученые впервые клонировали макак-крабоедов методом переноса клеточных ядер. Точно такой же способ использовали и для создания первого в мире клонированного млекопитающего - Долли в 1997 году. К сожалению, эффективность метода и спустя два десятилетия остается низкой. Ранее приматов уже клонировали, но другим способом - разделением эмбриона на две части на самых ранних стадиях его развития, когда он еще способен полностью восстановиться от такой манипуляции. Минус этого метода в том, что таким образом можно получить всего две одинаковые особи за раз. Зато пересадку ядра клетки одного животного в яйцеклетку другого с предварительным удалением ядра самой яйцеклетки можно проделать неоднократно. Донорами ядер могут быть все десятки или сотни тысяч клеток одного типа в организме отдельно взятого животного, так как все они несут одинаковые гены. Яйцеклетки при этом не обязаны быть одинаковыми, так как их генетический материал в процессе уничтожается и не влияет на конечный результат. Поэтому исследователи выбрали именно пересадку ядер. Эта процедура производится частично вручную. Экспериментатор следит за процессом с помощью микроскопа. Авторы работы улучшили видимость клеток, над которыми проводятся манипуляции. Отчасти поэтому эффективность клонирования с помощью пересадки ядер повысилась. Однако из 60 яйцеклеток с замененными ядрами и введенных суррогатным матерям, полностью развились и стали здоровыми обезьянами только две. То есть успех клонирования составил 3,3%. Для создания Долли в свое время потребовалось 275 таких яйцеклеток, 274 из них не стали полноценными эмбрионами. Иными словами, эффективность клонирования тогда равнялась 0,36% - на порядок меньше, чем в случае макак. Цель получения клонированных обезьян - создание максимально точной и близкой к человеку животной модели для изучения различных заболеваний. В любых исследованиях на животных стараются использовать как можно более генетически близкие друг к другу особи, чтобы развитие заболевания у них шло максимально сходным образом или чтобы потенциальное лекарство действовало на них одинаково. Так повышается достоверность данных и исключаются их ложные толкования.

Другие интересные новости:

▪ Двухпроцессорный ускоритель AMD FirePro S9300 x2

▪ Датчик для умного дома Mi Human Sensor 2

▪ Воздухоочистительные занавески

▪ Удовольствие от новых слов

▪ Невесомая карбоновая батарея

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Радиоэлектроника и электротехника. Подборка статей

▪ статья Хозяйственный мужичок. Крылатое выражение

▪ статья Какое преступление совершили Берк и Хей? Подробный ответ

▪ статья Ведущий программ радиостанции. Должностная инструкция

▪ статья Дальтометр для определения времени реакции на световые раздражители. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Палка вращается на спинке стула. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026