29. ТОРГИ

Торги могут проводиться в форме конкурса или аукциона. Выбор формы торгов обусловливается целью их проведения.

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

Торги являются способом продажи имущества и способом заключения договора. Торги - односторонняя сделка продавца. При этом продавец обязуется организовать и провести торги, заключить договор купли- продажи (аренды) земельного участка с тем лицом, которое окажется победителем торгов.

Предоставление участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или аренду производится на торгах. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. В качестве организатора торгов выступает собственник или действующая на основании договора с ним специализированная организация.

Уполномоченный орган (специальная комиссия) определяет форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов)и сумму задатка. Аукцион проводится в случаях, когда целью проведения торгов является получение наибольшей цены за предоставляемый земельный участок. Конкурсы проводятся в случаях, когда целью проведения торгов являются наиболее выгодные условия использования земельного участка. Например, повышение плодородия почвы, выполнение социально значимых программ.

В открытых торгах участвуют любые лица, подавшие заявки, а в закрытых - только те лица, которые специально приглашены для этой цели.

Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах.

Порядок предоставления земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта:

1) проведение работ по формированию земельного участка:

▪ подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;

▪ определение разрешенного использования земельного участка;

▪ определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

▪ принятие решения о проведении торгов или предоставлении участков без проведения торгов;

▪ публикация сообщения о проведении торгов или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов;

2) государственный кадастровый учет земельного участка;

3) проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов на основании заявления гражданина или юридического лица. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется одна заявка;

4) подписание протокола о результатах торгов или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления участка без проведения торгов.

Автор: Меденцов А.С.

<< Назад: Правовое регулирование купли-продажи земельных участков

>> Вперед: Мена и дарение земельного участка

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Налоги и налогообложение. Конспект лекций

▪ Уголовно-исполнительное право. Конспект лекций

▪ Административное право. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Атомный секрет вечного блеска золота 20.06.2026

Золото издавна считается символом вечности и благородства не только из-за своей редкости, но и благодаря удивительной химической стойкости. В отличие от большинства металлов, оно не окисляется на воздухе, не тускнеет и не покрывается ржавчиной даже спустя тысячелетия. Эта уникальная инертность позволила золотым артефактам сохранять первозданный блеск с древних времен. Однако точный механизм такой защиты долго оставался загадкой для ученых. Недавнее исследование американских химиков-вычислителей раскрыло, что дело не просто в слабом взаимодействии с кислородом, а в особой атомной структуре поверхности металла. Сотрудники Тулейнского университета Санту Бисвас и Мэтью М. Монтемор провели детальное компьютерное моделирование, чтобы понять, как молекулы кислорода взаимодействуют с поверхностью золота. Ученые сравнили два основных типа атомных структур: "реконструированные" и "нереконструированные" поверхности. Было доказано, что природная способность золота к перестройке атомов играет кл ...>>

Смарфон Realme 16T 5G 20.06.2026

В сегменте доступных смартфонов с акцентом на длительную работу без подзарядки компания Realme представила интересную новинку - модель Realme 16T 5G. Главным преимуществом устройства стала по-настоящему впечатляющая батарея емкостью 8000 мАч, которая способна обеспечить до трех дней автономной работы при умеренном использовании. При этом инженерам удалось сохранить относительно компактный корпус толщиной менее 9 мм и вес всего 224 грамма, что делает смартфон удобным для повседневного ношения несмотря на внушительный аккумулятор. Смартфон оснащен большим 6,8-дюймовым LCD-дисплеем с высокой частотой обновления 144 Гц и пиковой яркостью до 1200 нит. Такое сочетание обеспечивает плавную картинку в динамичных сценах и комфортное восприятие контента даже под прямыми солнечными лучами. За производительность отвечает энергоэффективный процессор MediaTek Dimensity 6300, дополненный оперативной памятью LPDDR4X и накопителем UFS 2.2. Для эффективного отвода тепла во время продолжительных нагру ...>>

Проблема набора веса после 40 19.06.2026

С возрастом многие люди замечают, что поддерживать привычный вес становится все сложнее, даже если рацион и уровень активности существенно не меняются. Ученые из Каролинского института в Швеции раскрыли одну из ключевых биологических причин этого явления. Они показали, что с годами в жировой ткани замедляется процесс обновления липидов, из-за чего организм постепенно накапливает жир. Это естественное возрастное изменение объясняет, почему после 40 лет тело начинает "работать" иначе, способствуя набору веса. В долгосрочном исследовании специалисты наблюдали за жировой тканью 54 мужчин и женщин на протяжении в среднем 13 лет. Независимо от того, набирали участники вес или, наоборот, худели, у всех без исключения скорость липидного обмена в жировых клетках заметно снижалась. Жир в клетках обновляется все медленнее, и этот процесс происходит автоматически с течением времени. Те, кто не компенсировал замедление уменьшением калорийности питания, в среднем набирали около 20% от исходного в ...>>

Случайная новость из Архива Неразрушимое композитное стекло для смартфонов и телевизоров 14.11.2021 Команда ученых разработала новую технологию производства сверхпрочного композитного стекла для смартфонов и других устройств. Сотрудники Университета Квинсленда (Австралия), Университета Лидса (Великобритания), Университета Париж-Сакле (Франция) и Кембриджского университета (Великобритания). По словам авторов, они смогли обработать нанокристаллы стекла таким образом, что теперь оно не бьется и обеспечивает четкое изображение. Излучающие материалы сделаны из кристаллов на основе галогенидов свинца, которые называются перовскитами. Они поглощают солнечный свет и преобразовывают его в электричество, помогая экономить энергию. Из них, например, делают дешевые солнечные панели нового поколения. Главным недостатком перовскитов является их чувствительность к свету, теплу, воде и даже воздуху - обычный водяной пар уничтожает перовскиты за считанные секунды. Команда исследователей нашла способ, как связывать нанокристаллы пористого стекла и защищать их от воздействия окружающей среды. Этот процесс является ключевым для стабилизации материалов, повышения их эффективности и предотвращения вымывания токсичных ионов свинца из материалов. Технологию можно реализовать в разных сферах, в том числе создавать из перовскитовых кристаллов экраны, превосходящие QLED (светодиодные дисплеи с квантовыми точками) по качеству изображения и производительности. Такие устанавливают на самые лучшие современные телевизоры. "Мы можем не только сделать эти нанокристаллы более прочными, но и настроить их оптоэлектронные свойства таким образом, что эффективность излучения света будет просто фантастической", - отметили ученые.

Другие интересные новости:

▪ Улитки съедят Англию

▪ Таймер апокалипсиса

▪ Самый большой грузовик мира

▪ Вакцина от кокаина

▪ Рекорд продолжительности выхода в открытый космос

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Электрические счетчики. Подборка статей

▪ статья Фельдфебеля в Вольтеры дать. Крылатое выражение

▪ статья Как был открыт Витватерсранд - крупнейшее в мире месторождение золотой руды, содержащей уран? Подробный ответ

▪ статья Ясень манновый. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Загрузчик кода частоты в ДМВ-модулятор на базе микросхемы TA1243CF. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Бестрансформаторный блок питания с регулируемым выходным напряжением, 220/16-26 вольт 2 ватта. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026