14. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ

Земельные отношения - это отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Основаниями возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений являются юридические факты, т. е. обстоятельства, влекущие в соответствии с законом юридические последствия. Так, согласно ст. 8 ГК РФ, которая применима и к земельным отношениям, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают, в частности:

▪ из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не противоречащих закону;

▪ из актов государственных органов и органов местного самоуправления;

▪ из судебного решения;

▪ в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

▪ вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

▪ вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу специфики земельных отношений в большинстве случаев основанием их возникновения является не договор, а административный акт.

Права на землю как объект недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и соответственно возникают с момента регистрации соответствующих прав на земельный участок.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. Участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться в частную собственность граждан и юридических лиц. Право постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, безвозмездного срочного пользования участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа.

Основания прекращения земельных правоотношений. Основания прекращения права собственности: при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка.

Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения: отказ землепользователя от принадлежащего им права либо в силу принудительного изъятия.

Аренда земельного участка прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Безвозмездное срочное пользование прекращается по решению лица, предоставившего участок, или по соглашению сторон: по истечении срока, на который он был предоставлен; при отказе землепользователя от принадлежащего ему права либо в силу принудительного изъятия.

Частный сервитут прекращается по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Публичный сервитут прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен.

Выделяют также изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, конфискация и реквизиция участка.

Автор: Меденцов А.С.

<< Назад: Субъекты и содержание земельных правоотношений

>> Вперед: Право собственности на землю

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Контроль и ревизия. Шпаргалка

▪ Судебная медицина. Шпаргалка

▪ История культуры. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Лабораторная модель прогнозирования землетрясений 30.11.2025

Предсказание землетрясений остается одной из самых сложных задач геофизики. Несмотря на развитие сейсмологии, ученые все еще не могут точно определить момент начала разрушительного движения разломов. Недавние эксперименты американских исследователей открывают новые горизонты: впервые удалось наблюдать микроскопические изменения в контактной зоне разломов, которые предшествуют землетрясению. Группа под руководством Сильвена Барбота обнаружила, что "реальная площадь контакта" - участки, где поверхности разлома действительно соприкасаются - изменяется за миллисекунды до высвобождения накопленной энергии. "Мы открыли окно в сердце механики землетрясений", - отмечает Барбот. Эти изменения позволяют фиксировать этапы зарождения сейсмического события еще до появления традиционных сейсмических волн. Для наблюдений ученые использовали прозрачные акриловые материалы, через которые можно было отслеживать световые изменения в зоне контакта. В ходе искусственного моделирования примерно 30% ко ...>>

Музыка как естественный анальгетик 30.11.2025

Ученые все активнее исследуют немедикаментозные способы облегчения боли. Одним из перспективных направлений становится использование музыки, которая способна воздействовать на эмоциональное состояние и когнитивное восприятие боли. Новое исследование международной группы специалистов демонстрирует, что даже кратковременное прослушивание любимых композиций может значительно снижать болевые ощущения у пациентов с острой болью в спине. В эксперименте участвовали пациенты, обратившиеся за помощью в отделение неотложной помощи с выраженной болью в спине. Им предлагалось на протяжении десяти минут слушать свои любимые музыкальные треки. Уже после этой короткой сессии врачи фиксировали заметное уменьшение интенсивности боли как в состоянии покоя, так и при движениях. Авторы исследования подчеркивают, что музыка не устраняет саму причину боли. Тем не менее, она воздействует на эмоциональный фон пациента, снижает уровень тревожности и отвлекает внимание, что в сумме приводит к субъективном ...>>

Алкоголь может привести к слобоумию 29.11.2025

Проблема влияния алкоголя на стареющий мозг давно вызывает интерес как у врачей, так и у исследователей когнитивного старения. В последние годы стало очевидно, что границы "безопасного" употребления спиртного размываются, и новое крупное исследование, проведенное международной группой ученых, вновь указывает на это. Работы Оксфордского университета, выполненные совместно с исследователями из Йельского и Кембриджского университетов, показывают: даже небольшие дозы алкоголя способны ускорять когнитивный спад. Команда проанализировала данные более чем 500 тысяч участников из британского биобанка и американской Программы миллионов ветеранов. Дополнительно был выполнен метаанализ сорока пяти исследований, в общей сложности включавших сведения о 2,4 миллиона человек. Такой масштаб позволил оценить не только прямую связь между употреблением спиртного и развитием деменции, но и влияние генетической предрасположенности. Один из наиболее тревожных результатов касается людей с повышенным ге ...>>

Случайная новость из Архива Умная шариковая ручка для оцифровки рукописного текста 01.05.2016 Французская компания Oree известна своей необычной продукцией, такой как деревянная Bluetooth-клавиатура Oree Wooden Keyboard, деревянная беспроводная зарядка для смартфонов со встроенной акустической системой, деревянный трекпад. На этот раз ассортимент Oree пополнился премиальной смарт-ручкой, которая в тандеме со специальным блокнотом способна не просто вести запись на бумаге, но и автоматически дублировать, передавая данные на мобильное устройство, все "написанное пером". Корпус устройства, именуемого Stylograph, выполнен из меди, а визуально оно напоминает утолщенную шариковую ручку, в основе которой лежат обычные чернила. Элегантный минималистический дизайн и медная оправа сразу намекают на достаточно высокую стоимость изделия, которое при использовании фирменного блокнота будет ретранслировать - оцифровывать - сделанные вами наброски, рисунки и заметки прямиком в мобильное приложение. "Фишкой" Oree Stylograph значится возможность сохранять тактильное ощущение письма чернилами по бумаге, создавая при этом копию написанного от руки материала в электронном формате. Что касается блокнота, то он представляет собой записную книжку на 190 страниц формата А5, выполненную в традиционном форм-факторе. Стоимость вспомогательного аксессуара составляет $25, однако без него Stylograph оказывается бесполезной: для блокнота используется минеральная бумага, на которой ручка оставляет еле заметные следы. Принцип же работы устройства подразумевает, что следы (отпечатки) от стержня с рабочей поверхностью в 0,7 мм будут фиксироваться высокоскоростной камерой, вмонтированной в ручку. Встроенного аккумулятора должно хватить на двое суток эксплуатации в умеренном режиме. Передача данных со смарт-ручки осуществляется посредством Bluetooth-соединения со смартфонами/планшетами на базе Android/iOS или Windows-ПК. Стоимость новинки составляет аж $300, к которым придется добавить $25 за комплектный блокнот. При таком ценообразовании радует лишь то, что в Stylograph используется стержень типа D1, который можно без труда в любой момент заменить на новый.

Другие интересные новости:

▪ Люди с близорукостью спят хуже людей с нормальным зрением

▪ Микроскопический 3D-принтер от IBM

▪ Пластик для бытовой утилизации

▪ Квантовая спин-жидкость

▪ Электронный бюстгальтер следит за фигурой

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Гражданская радиосвязь. Подборка статей

▪ статья Отбойный молоток. История изобретения и производства

▪ статья Чему равно атмосферное давление на Венере? Подробный ответ

▪ статья Консультант по налогам и сборам. Должностная инструкция

▪ статья Миноискатель. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Колпак, под которым все исчезает. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025