45. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда является:

1) консенсуальным - заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;

2) возмездным;

3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора строительного подряда.

Заказчиками могут выступать физические лица и юридические лица.

Подрядчик:

1) строительные и строительно-монтажные организации независимо от форм собственности;

2) индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.

Предмет договора строительного подряда- результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму.

Существенными условиями договора строительного подряда являются цена и срок.

Форма договора - письменная, путем составления единого документа, подписываемого сторонами.

Заключение договора:

1) в обычном порядке - путем вступления будущих контрагентов в прямой контакт, согласования ими всех необходимых условий будущего договора и его подписания;

2) посредством проведения специальных подрядных торгов.

Изменение договора.

Возможность внесения изменений в техническую документацию без каких-либо ссылок на не зависящие от него обстоятельства принадлежит заказчику. При этом вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ, в противном случае данный вопрос подлежит обязательному согласованию с подрядчиком. Подрядчик же вправе требовать изменения только сметы, а не технической документации.

Расторжение договора строительного подряда может иметь место по различным основаниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства, систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ или их низкое качество, систематическое нарушение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, признание заказчика в установленном порядке несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время прекратить или приостановить действие договора с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду.

Автор: Резепова В.Е.

<< Назад: Договор бытового подряда

>> Вперед: Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Конкуренция. Шпаргалка

▪ Регионоведение. Конспект лекций

▪ Зарубежная литература XX века в кратком изложении. Часть 2. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Донорское сердце способно быстро перенимать биологический возраст реципиента 12.10.2026

Возраст органов определяется не только количеством прожитых лет. На молекулярном уровне ткани могут стареть с разной скоростью, а после пересадки, как показывают новые эксперименты, их биологические характеристики способны заметно меняться под воздействием организма, в который они попадают. Исследователи из Бостона обнаружили, что молодые донорские сердца после трансплантации довольно быстро приобретают признаки биологического возраста реципиента, тогда как более старые органы могут, напротив, демонстрировать признаки омоложения. Чтобы оценить эти изменения, ученые применили три так называемых "часа старения" - молекулярных инструмента, позволяющих приблизительно определять биологический возраст клеток и тканей. В отличие от обычного календарного возраста, такие показатели отражают состояние организма на уровне определенных молекулярных изменений. Именно их анализ позволил специалистам проследить, как меняются пересаженные сердца спустя несколько месяцев после операции. Основные ...>>

Samsung Galaxy Buds On: клипсы с искусственным интеллектом вместо внутриканальных наушников 12.10.2026

Беспроводные наушники превратились в одно из самых привычных персональных электронных устройств, однако их конструкция по-прежнему во многом определяется необходимостью размещать излучатель внутри или непосредственно у слухового канала. Компания Samsung решила попробовать другой подход. Представленная модель Galaxy Buds On получила формат наушников-клипсов, которые закрепляются непосредственно на ухе и оставляют слуховой канал открытым. Samsung позиционирует новинку как устройство для продолжительного ношения, тренировок и прогулок, а также для ситуаций, когда пользователю важно одновременно слушать музыку и не терять связь с окружающей обстановкой. В отличие от традиционных внутриканальных моделей, Galaxy Buds On практически не изолируют человека от внешнего мира. При этом речь идет не об экспериментальном прототипе или утечке: официальная информация об устройстве уже опубликована в Samsung Newsroom. Открытая конструкция имеет и очевидный недостаток - добиться такой же глубины н ...>>

Ферроэлектрики научились выдерживать более 10 миллиардов циклов перезаписи 11.10.2026

Энергонезависимая память должна не только быстро записывать и сохранять информацию без постоянного питания, но и выдерживать огромное количество циклов перезаписи. Одним из перспективных вариантов такой технологии считаются ферроэлектрические материалы, однако их практическое применение долгое время ограничивалось сравнительно быстрым разрушением. Исследователям удалось установить механизм этого процесса на атомном уровне и предложить способ, который значительно увеличивает срок службы таких материалов. Работу выполнила группа ученых из Университета электронной науки и техники Сианя (Xidian University) совместно с коллегами из Гонконгского университета и Фуданского университета. Особый интерес специалистов вызвали ферроэлектрики со структурой вюрцита, в частности нитрид алюминия-скандия (AlScN). Эти материалы способны сохранять информацию благодаря изменению направления электрической поляризации на атомном уровне и хорошо совместимы с современными технологиями производства микросхем ...>>

Случайная новость из Архива Жизнь без паролей 08.02.2015 Разработчики из военная академия США в Вест-Пойнте создают новую систему идентификации служащих, которая будет способна заменить пароли и биометрию. Правительство выделило на проект "миллионы долларов", пишет Sky News. Конкретная сумма не уточняется. Проект называется cognitive fingerprint ("когнитивные отпечатки") и посвящен способам идентификации человека по особенностям использования мобильного устройства или ПК. Например, как быстро он печатает на клавиатуре, перемещает курсор мыши или как частно допускает орфографические ошибки. Новая технология может изменить рынок систем идентификации - такой вывод содержится в посвященных проекту документах, доступ к которым получил Sky News. "Когда вы взаимодействуете с технологией, ваш мозг обрабатывает информацию индивидуальным образом. Таким образом, вы как бы оставляете присущий только вам "когнитивный отпечаток", точно так же, как оставляете отпечаток своего пальца на датчике отпечатка", - говорится в документах. "Наша задача - создать систему идентификации нового поколения, которую можно было бы использовать на стандартном оборудовании Министерства обороны", - говорят авторы. Подобные технологии в настоящее время используются в коммерческом ПО, например, в приложениях для проверки на плагиат. Они сравнивают два текста и делают вывод, является ли второй текст оригинальным или измененной копией первого. Точно также и здесь система будет понимать, работает с ней авторизованный пользователь или чужой человек. "Мы живем в мире, где любой пользователь может стать жертвой мошенничества, угроз или действий спецслужб вследствие отсутствия достаточно надежных средств идентификации в интернете. По этой причине любая новая технология, которая бы смогла определять личность человека в фоновом режиме, могла бы сделать всемирную сеть более цивилизованным местом", - прокомментировал Sky News консультант по стратегии Шариф Сакр (Sharif Sakr) из компании ViaTheWire. Власти планируют внедрить новую технологию во всех военных ведомствах и не исключают, что в будущем она выйдет на коммерческий рынок. Предполагается, что она сможет повысить уровень защиты банковских счетов, аккаунтов платежных систем и интернет-магазинов. Новая технология также может использоваться для доступа к "умной" бытовой электронике, пишет Sky News со ссылкой на документы. Добавим, что над совершенствованием средств идентификации также работает Google, но предложенные ей методы более традиционны. В январе 2013 г. корпорация представила проект, в рамках которого веб-сервисы предлагается снабдить двухфакторной аутентификацией с использованием физических средств, таких как смартфон или USB-донгл. Первые устройства уже поступили в продажу.

Другие интересные новости:

▪ Новые LED-телевизоры

▪ 504-кубитный квантовый чип

▪ Почему в Антарктиде нет угля

▪ Повышение энергоотдачи существующих ветряных ферм

▪ Карты памяти Kingmax с записью 4K2K

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Бытовые электроприборы. Подборка статей

▪ статья Муки слова. Крылатое выражение

▪ статья С какими двумя докторами, помимо доктора Ватсона, тесно связан персонаж Шерлока Холмса? Подробный ответ

▪ статья Актинидия деликатесная. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Последний из могикан. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Что случилось с грабителями? Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026