45. ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда является:

1) консенсуальным - заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях;

2) возмездным;

3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора строительного подряда.

Заказчиками могут выступать физические лица и юридические лица.

Подрядчик:

1) строительные и строительно-монтажные организации независимо от форм собственности;

2) индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.

Предмет договора строительного подряда- результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму.

Существенными условиями договора строительного подряда являются цена и срок.

Форма договора - письменная, путем составления единого документа, подписываемого сторонами.

Заключение договора:

1) в обычном порядке - путем вступления будущих контрагентов в прямой контакт, согласования ими всех необходимых условий будущего договора и его подписания;

2) посредством проведения специальных подрядных торгов.

Изменение договора.

Возможность внесения изменений в техническую документацию без каких-либо ссылок на не зависящие от него обстоятельства принадлежит заказчику. При этом вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ, в противном случае данный вопрос подлежит обязательному согласованию с подрядчиком. Подрядчик же вправе требовать изменения только сметы, а не технической документации.

Расторжение договора строительного подряда может иметь место по различным основаниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства, систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ или их низкое качество, систематическое нарушение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, признание заказчика в установленном порядке несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время прекратить или приостановить действие договора с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду.

Автор: Резепова В.Е.

<< Назад: Договор бытового подряда

>> Вперед: Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Мировая экономика. Конспект лекций

▪ Теория бухгалтерского учета. Конспект лекций

▪ Зарубежная литература XVII-XVIII веков в кратком изложении. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Лабораторная модель прогнозирования землетрясений 30.11.2025

Предсказание землетрясений остается одной из самых сложных задач геофизики. Несмотря на развитие сейсмологии, ученые все еще не могут точно определить момент начала разрушительного движения разломов. Недавние эксперименты американских исследователей открывают новые горизонты: впервые удалось наблюдать микроскопические изменения в контактной зоне разломов, которые предшествуют землетрясению. Группа под руководством Сильвена Барбота обнаружила, что "реальная площадь контакта" - участки, где поверхности разлома действительно соприкасаются - изменяется за миллисекунды до высвобождения накопленной энергии. "Мы открыли окно в сердце механики землетрясений", - отмечает Барбот. Эти изменения позволяют фиксировать этапы зарождения сейсмического события еще до появления традиционных сейсмических волн. Для наблюдений ученые использовали прозрачные акриловые материалы, через которые можно было отслеживать световые изменения в зоне контакта. В ходе искусственного моделирования примерно 30% ко ...>>

Музыка как естественный анальгетик 30.11.2025

Ученые все активнее исследуют немедикаментозные способы облегчения боли. Одним из перспективных направлений становится использование музыки, которая способна воздействовать на эмоциональное состояние и когнитивное восприятие боли. Новое исследование международной группы специалистов демонстрирует, что даже кратковременное прослушивание любимых композиций может значительно снижать болевые ощущения у пациентов с острой болью в спине. В эксперименте участвовали пациенты, обратившиеся за помощью в отделение неотложной помощи с выраженной болью в спине. Им предлагалось на протяжении десяти минут слушать свои любимые музыкальные треки. Уже после этой короткой сессии врачи фиксировали заметное уменьшение интенсивности боли как в состоянии покоя, так и при движениях. Авторы исследования подчеркивают, что музыка не устраняет саму причину боли. Тем не менее, она воздействует на эмоциональный фон пациента, снижает уровень тревожности и отвлекает внимание, что в сумме приводит к субъективном ...>>

Алкоголь может привести к слобоумию 29.11.2025

Проблема влияния алкоголя на стареющий мозг давно вызывает интерес как у врачей, так и у исследователей когнитивного старения. В последние годы стало очевидно, что границы "безопасного" употребления спиртного размываются, и новое крупное исследование, проведенное международной группой ученых, вновь указывает на это. Работы Оксфордского университета, выполненные совместно с исследователями из Йельского и Кембриджского университетов, показывают: даже небольшие дозы алкоголя способны ускорять когнитивный спад. Команда проанализировала данные более чем 500 тысяч участников из британского биобанка и американской Программы миллионов ветеранов. Дополнительно был выполнен метаанализ сорока пяти исследований, в общей сложности включавших сведения о 2,4 миллиона человек. Такой масштаб позволил оценить не только прямую связь между употреблением спиртного и развитием деменции, но и влияние генетической предрасположенности. Один из наиболее тревожных результатов касается людей с повышенным ге ...>>

Случайная новость из Архива SP4044 и SP4045 - ESD-сборки Littelfuse для защиты Gigabit Ethernet 13.08.2016 Компания Littelfuse выпустила две новые ESD-сборки для защиты Gigabit Ethernet и HDBaseT SP4044-04ATG и SP4045-04ATG. Сборки представляют собой интегрированное решение на основе TVS-диодов, предназначенное для защиты чувствительной электроники от электростатики и наведенных разрядов. Сборки состоят из 8-и низкоемкостных TVS-диодов и 1-го дополнительного диода Зенера, что позволяет использовать их для полноценной (Bidirectional) защиты 4-х высокоскоростных интерфейсных линий. Сборки выполнены в миниатюрном корпусе MSOP-10 для SMT монтажа. Несмотря на сверхнизкие значения паразитной емкости 1,5 пФ (минимизирует негативное воздействие на целостность сигнала и потерю данных) и динамического сопротивления до 0,3 Ом, сборки SP4044 и SP4045 обеспечивают превосходный уровень защиты: способность абсорбировать токи до 24А (согласно IEC61000-4-5) и выдерживать электростатику до ±30кВ (согласно IEC61000-4-2). Отличие сборок SP4044 и SP4045 - в рабочем напряжении. SP4044-04ATG - предназначены для работы с сигналами уровня 2,8 В, SP4045-04ATG - рассчитаны на защиту интерфейсов с физическим уровнем 3,3 В. Особенности SP4044 и SP4045: Защита ESD, IEC61000-4-2, контакт: ±30 кВ, воздух: +-30 кВ Абсорбируемые токи: 24А (IEC 61000-4-5, 8/20ns), 40А (IEC 61000-4-4, 5/50ns) Пиковая импульсная мощность: 500 Вт (SP4044) и 600 Вт (SP4045) Низкое значение емкости: 1,5 пФ Низкое значение динамического сопротивления: 0,22 Ом (SP4044) и 0,3 Ом (SP4045) Миниатюрный корпус MSOP-10 Применение: Защита 2,5 и 5 Gigabit Ethernet Защита HDBaseT Защита 10/100/1000 Ethernet Защита цифровых каналов T1/E1 и T3/E3 Защита Hi-End аудио/видео техники.

Другие интересные новости:

▪ Охлаждение лазером

▪ Туннель затыкается огромной пробкой

▪ Скоростной роутер Asus RT-AC3200

▪ Умная подушка Huawei

▪ Фотодатчик HDSL-9000 для подсвета ЖК-индикаторов и клавиатур

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Индикаторы, датчики, детекторы. Подборка статей

▪ статья Выпустить джинна из бутылки. Крылатое выражение

▪ статья Какие компьютеры греют воду в бассейне? Подробный ответ

▪ статья Ручная обработка древесины. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Автомат стеклоподъемника автомобиля. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья О трансивере Радио-76. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025