30. ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Договор продажи предприятия является:

1) консенсуальным;

2) возмездным - основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;

3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи.

Предмет договора - предприятие, при этом должен определяться состав продаваемого предприятия, который определяется на основе его полной инвентаризации. Также предметом договора может быть и часть предприятия.

Существенными условия м и договора являются его цена и предмет - предприятие, которое определяется как принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности.

Стороны договора:

1) предприниматели - граждане или коммерческие организации;

2) государство;

3) федеральные или местные фонды имущества.

Форма договора - письменная, путем составления одного документа, к которому прилагаются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков обязательств и обязательной государственной регистрацией права собственности на предприятие.

Права и обязанности продавца:

1) обязан подготовить предприятие к передаче;

2) передать предприятие покупателю путем подписания передаточного акта;

3) перенести на покупателя право собственности;

4) предупредить покупателя о всех имеющихся правах третьих лиц на предприятие и перевести на последнего свои долги надлежащим образом;

5) обязательно уведомить и получить согласие кредиторов о продаже предприятия.

Права и обязанности покупателя:

1) оплата полученного предприятия;

2) обязанность принять товар;

3) не может неосновательно отказываться от подписания передаточного акта или уклоняться от государственной регистрации права собственности на предприятие;

4) вправе требовать соответствующего уменьшения цены предприятия при нарушении продавцом условий о количестве и качестве продаваемого предприятия;

5) вправе требовать расторжения или изменения договора при нарушении продавцом условий договора;

6) обязанность своевременно известить продавца о нарушении договора.

Автор: Резепова В.Е.

<< Назад: Договор продажи недвижимости

>> Вперед: Договор мены

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Международные экономические отношения. Конспект лекций

▪ Адвокатура и нотариат. Шпаргалка

▪ Жилищное право. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Атомный секрет вечного блеска золота 20.06.2026

Золото издавна считается символом вечности и благородства не только из-за своей редкости, но и благодаря удивительной химической стойкости. В отличие от большинства металлов, оно не окисляется на воздухе, не тускнеет и не покрывается ржавчиной даже спустя тысячелетия. Эта уникальная инертность позволила золотым артефактам сохранять первозданный блеск с древних времен. Однако точный механизм такой защиты долго оставался загадкой для ученых. Недавнее исследование американских химиков-вычислителей раскрыло, что дело не просто в слабом взаимодействии с кислородом, а в особой атомной структуре поверхности металла. Сотрудники Тулейнского университета Санту Бисвас и Мэтью М. Монтемор провели детальное компьютерное моделирование, чтобы понять, как молекулы кислорода взаимодействуют с поверхностью золота. Ученые сравнили два основных типа атомных структур: "реконструированные" и "нереконструированные" поверхности. Было доказано, что природная способность золота к перестройке атомов играет кл ...>>

Смарфон Realme 16T 5G 20.06.2026

В сегменте доступных смартфонов с акцентом на длительную работу без подзарядки компания Realme представила интересную новинку - модель Realme 16T 5G. Главным преимуществом устройства стала по-настоящему впечатляющая батарея емкостью 8000 мАч, которая способна обеспечить до трех дней автономной работы при умеренном использовании. При этом инженерам удалось сохранить относительно компактный корпус толщиной менее 9 мм и вес всего 224 грамма, что делает смартфон удобным для повседневного ношения несмотря на внушительный аккумулятор. Смартфон оснащен большим 6,8-дюймовым LCD-дисплеем с высокой частотой обновления 144 Гц и пиковой яркостью до 1200 нит. Такое сочетание обеспечивает плавную картинку в динамичных сценах и комфортное восприятие контента даже под прямыми солнечными лучами. За производительность отвечает энергоэффективный процессор MediaTek Dimensity 6300, дополненный оперативной памятью LPDDR4X и накопителем UFS 2.2. Для эффективного отвода тепла во время продолжительных нагру ...>>

Проблема набора веса после 40 19.06.2026

С возрастом многие люди замечают, что поддерживать привычный вес становится все сложнее, даже если рацион и уровень активности существенно не меняются. Ученые из Каролинского института в Швеции раскрыли одну из ключевых биологических причин этого явления. Они показали, что с годами в жировой ткани замедляется процесс обновления липидов, из-за чего организм постепенно накапливает жир. Это естественное возрастное изменение объясняет, почему после 40 лет тело начинает "работать" иначе, способствуя набору веса. В долгосрочном исследовании специалисты наблюдали за жировой тканью 54 мужчин и женщин на протяжении в среднем 13 лет. Независимо от того, набирали участники вес или, наоборот, худели, у всех без исключения скорость липидного обмена в жировых клетках заметно снижалась. Жир в клетках обновляется все медленнее, и этот процесс происходит автоматически с течением времени. Те, кто не компенсировал замедление уменьшением калорийности питания, в среднем набирали около 20% от исходного в ...>>

Случайная новость из Архива Решение проблем старческого запаха 20.09.2024 С возрастом наш организм претерпевает множество изменений, которые влияют не только на внешний вид и самочувствие, но и на запах тела. Часто "старческий запах" ошибочно связывают с недостаточной гигиеной, однако недавние исследования показывают, что его причиной являются биохимические процессы, происходящие в коже по мере взросления. Ученые выяснили, что этот специфический запах может появиться уже после 40 лет и не связан с чистотой тела. Основной виновник возникновения старческого запаха - химическое соединение 2-ноненаль, образующееся на поверхности кожи. Оно появляется при окислении ненасыщенных жирных кислот, в частности омега-7, которые с возрастом начинают выделяться активнее. Исследования японских ученых показали, что с годами количество 2-ноненаля на коже увеличивается, что и приводит к появлению характерного травянистого или "жирного" запаха. С возрастом, приблизительно с 40 лет, и у мужчин, и у женщин кожа начинает вырабатывать больше жирных кислот. Это связано с ухудшением ее естественной антиоксидантной защиты и гормональными изменениями, такими как менопауза. В результате таких процессов кожа становится подверженной окислению, что вызывает увеличение количества 2-ноненаля. При этом, несмотря на тщательную гигиену, этот запах остается, так как 2-ноненаль плохо растворяется в воде и не смывается полностью. Ученые из Monell Chemical Senses Center провели исследование с участием людей в возрасте от 20 до 95 лет и подтвердили, что концентрация 2-ноненаля на коже значительно выше у пожилых людей. Это химическое вещество придает коже характерный запах, который часто описывают как восковой или травянистый. Хотя "старческий запах" - естественное явление, его можно минимизировать, поддерживая здоровый образ жизни и соблюдая простые правила гигиены. Регулярные физические упражнения, отказ от вредных привычек, таких как курение и злоупотребление алкоголем, сбалансированное питание и достаточное употребление воды помогут снизить концентрацию 2-ноненаля на коже. Важны также тщательная гигиена тела и полости рта. Кроме того, японские компании, занимающиеся уходом за кожей, разработали эффективные средства для борьбы с этим запахом. Одним из таких решений стала комбинация экстрактов хурмы и зеленого чая. Дубильные вещества, содержащиеся в хурме, помогают расщеплять и удалять 2-ноненаль с поверхности кожи, а антиоксиданты японского зеленого чая способствуют детоксикации и поддерживают дезодорирующий эффект. Эти компоненты помогают не только убрать запах, но и улучшить общее состояние кожи. Несмотря на естественные процессы старения, влияние старческого запаха можно свести к минимуму с помощью здорового образа жизни и современных косметических средств.

Другие интересные новости:

▪ Новый чипсет для цветного телевидения высокой четкости

▪ Возобновляемые источники обогнали ископаемое топливо

▪ Умная лампочка с управлением через Bluetooth и Zigbee

▪ Выстрелы в пещере определят ее размеры

▪ Печенье на орбите

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Интересные факты. Подборка статей

▪ статья Телескоп Хаббл. История изобретения и производства

▪ статья В чем было отличие корабля Аполлон-10 от Аполлона-11, спустившегося на Луну? Подробный ответ

▪ статья Изготовление глиняной посуды. Советы туристу

▪ статья Null Modem 25-25 pin (COM-COM). Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья QRP трансивер на 80 м. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026