40. ВИДЫ ДОГОВОРА РЕНТЫ

Постоянная рента.

Получателями постоянной ренты могут быть как граждане, так и не коммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

Обязанность по выплате этой ренты не ограничена каким-либо определенным сроком.

Вследствие этого закон предусматривает возможность перехода прав получателя ренты к другим гражданам или некоммерческим организациям в результате сделки (уступки требования) либо наследования или правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не установлено законом или договором.

Выплата постоянной ренты производится в денежной форме в размере, определенном договором. Однако договором может быть предусмотрена ее выплата также путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, которые соответствуют по стоимости денежной сумме ренты. Периодичность выплаты постоянной ренты определяется договором, при отсутствии в нем такого условия рента должна выплачиваться по окончании каждого календарного квартала.

Договор постоянной ренты может быть прекращен в случае отказа плательщика от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, а так же в случае требования такого выкупа со стороны получателя ренты. Плательщик вправе отказаться от выплаты ренты путем ее выкупа не ранее чем через 3 месяца с момента письменного заявления получателю об отказе, если более длительный срок не предусмотрен договором.

Пожизненная рента.

В отличие от постоянной ренты получателями пожизненной ренты могут быть только граждане. Она устанавливается на период жизни гражданина, который передает имущество под выплату ренты, либо другого указанного им гражданина.

В случае смерти получателя ренты обязательство по ее выплате прекращается. В отличие от постоянной ренты право на получение пожизненной ренты не переходит по наследству и не может быть передано путем уступки права требования.

Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на ее получение признаются равными, если иное не установлено договором. Такое обязательство прекращается в случае смерти последнего ее получателя.

Пожизненное содержание с иждивением - разновидность пожизненной ренты - соглашение, в силу которого получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и(или) указанного им третьего лица или лиц.

Автор: Резепова В.Е.

<< Назад: Договор ренты

>> Вперед: Договор найма жилых помещений

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Аграрное право. Конспект лекций

▪ Римское право. Конспект лекций

▪ История мировых религий. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Ферроэлектрики научились выдерживать более 10 миллиардов циклов перезаписи 11.10.2026

Энергонезависимая память должна не только быстро записывать и сохранять информацию без постоянного питания, но и выдерживать огромное количество циклов перезаписи. Одним из перспективных вариантов такой технологии считаются ферроэлектрические материалы, однако их практическое применение долгое время ограничивалось сравнительно быстрым разрушением. Исследователям удалось установить механизм этого процесса на атомном уровне и предложить способ, который значительно увеличивает срок службы таких материалов. Работу выполнила группа ученых из Университета электронной науки и техники Сианя (Xidian University) совместно с коллегами из Гонконгского университета и Фуданского университета. Особый интерес специалистов вызвали ферроэлектрики со структурой вюрцита, в частности нитрид алюминия-скандия (AlScN). Эти материалы способны сохранять информацию благодаря изменению направления электрической поляризации на атомном уровне и хорошо совместимы с современными технологиями производства микросхем ...>>

Электромобиль VENTRA с системой очистки воздуха 11.10.2026

Даже автомобили без двигателя внутреннего сгорания не являются полностью безвредными для окружающей среды. При движении любой автомобиль изнашивает шины и тормозные элементы, в результате чего в воздух и на дорожное покрытие попадают мельчайшие частицы. Студенты Эйндховенского технологического университета решили обратить внимание именно на этот мало заметный источник загрязнения и создали концептуальный электромобиль VENTRA, способный собирать часть таких загрязняющих веществ непосредственно во время движения. Проект разработала команда TU/ecomotive, которая оснастила VENTRA специальной системой улавливания частиц, образующихся при износе шин и торможении. Авторы концепта считают, что переход на электрическую тягу сам по себе не решает проблему автомобильных выбросов. Более тяжелые электромобили дополнительно нагружают шины, а их электродвигатели способны обеспечивать очень быстрое ускорение, что также может способствовать повышенному износу резины. Собранные около колес частицы си ...>>

Лазерное переключение магнитов 10.10.2026

Технологии хранения данных постоянно стремятся уменьшить размеры элементов памяти и одновременно увеличить скорость записи информации. Один из возможных путей связан с использованием света, который способен переносить энергию с огромной скоростью и воздействовать на очень небольшие области материала. Инженеры Университета Калифорнии в Сан-Диего (UC San Diego) продемонстрировали необычный способ управления магнитным состоянием вещества, при котором внешнее магнитное поле вообще не требуется. В обычных жестких дисках информация записывается в виде последовательности крошечных магнитных областей, соответствующих значениям 1 и 0. Для изменения их состояния обычно необходимо внешнее магнитное поле, однако такой способ требует значительных энергетических затрат и ограничивает скорость записи. Исследователи UC San Diego предложили альтернативу - так называемое оптическое переключение, при котором магнитное состояние изменяется под воздействием лазерного излучения. По оценкам специалистов, ...>>

Случайная новость из Архива Скоростное зарядное устройство для смартфонов 01.09.2022 Чем быстрее заряжается смартфон, тем быстрее его можно начать использовать полноценно. Пусть за 20 лет время автономной работы электроники и практически не изменилось, поскольку повысить емкость батарей в разы пока не удалось при сохранении прежних размеров, однако специалисты научились создавать зарядки, заряжаемые мобильными устройствами в считанные минуты. Рекордсменом в этом плане стала компания Xiaomi, суммарно уже вложившая несколько миллиардов долларов в разработку новых зарядных устройств, способных заряжать смартфоны с максимально высокой скоростью. К 2030 году бренд планирует научить свои телефоны заряжаться за 1 минуту до 100%, чтобы подзарядка телефона перестала занимать хоть какое-то время. Пусть к этому моменту и еще очень много лет, зато уже в этом 2022 году покупатели смогут купить себе зарядное устройство, обладающее поддержкой мощности 210 Вт. Новость способна выдавать 20 Вт при токе 10,5 А, благодаря чему совместимый смартфон зарядится до 100% всего за 8 минут. Само собой, что поддерживаться столь фантастическая технология быстрой зарядки будет только во флагманских моделях телефонов Xiaomi, выпуск которых ожидается в ближайшие месяцы. Такая быстрая зарядка поступит в продажу одновременно с новинками, а покупать ее придется отдельно из-за слишком высокой стоимости, чтобы просто включить ее в комплект поставки в телефон. Кроме того, в продажу поступит и специальный кабель USB Type-C, способный передавать такую мощность. Стандартные кабели способны обеспечивать передачу всего 100 - 120 Вт. Сейчас самая быстрая зарядка для смартфонов выпускается компанией iQOO, а использовать ее можно в флагманском телефоне iQOO 10 Pro. В этом мобильном устройстве зарядка занимает всего 10 минут, так как за столько времени батарея заряжается с 0 до 100%. Эта зарядка имеет мощность 200 Вт, и столько же способна снабжать фирменный кабель питания, входящий в комплект поставки к зарядке. Но вскоре это рекордно окажется побитым, поскольку зарядное устройство Xiaomi успешно прошло сертификацию и в скором времени поступит в продажу. Оно имеет защиту от перегрева, от нагрузки и множество других разного рода защит, поэтому ее использование безопасно. С каждым годом телефоны, в том числе от других брендов, будут заряжаться быстрее, поскольку теперь производители активно конкурируют друг с другом по этому параметру.

Другие интересные новости:

▪ Холод опаснее жары

▪ Электровелосипед Fiido Titan

▪ Помада и красит губы, и массирует их

▪ Мощный процессорный кулер DeepCool Assassin IV

▪ В Европе USB Type-C стал стандартным зарядным разъемом для смартфонов

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Акустические системы. Подборка статей

▪ статья Химическое загрязнение атмосферы. Основы безопасной жизнедеятельности

▪ статья Что создал Александр Гюстав Эйфель? Подробный ответ

▪ статья Бораго. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Музыкальные гирлянды. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Трехканальный стабилизированный источник питания. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026