49. СЕРВИТУТНЫЕ ПРАВА

Сервитут - ограниченное вещное право пользования чужим имуществом.

Принято считать, что предметом сервитута могут быть земельные участки, здания, сооружения, водные объекты. Однако некоторые авторы считают, что сервитутное право может применяться также и к личности. Примером личного сервитута является право пожизненного проживания в чужом доме, возникшее в силу завещательного отказа.

Сервитутное право обременяет имущество собственника, но не лишает его трех полномочий собственника.

Субъектами сервитутных правоотношений могут быть граждане и юридические лица.

Виды сервитутов:

▪ публичные, устанавливаемые законом в интересах всех лиц (например, каждый может пользоваться водными объектами в соответствии со ст. 43 Водного кодекса РФ);

▪ частные, устанавливаемые на основании договора, но в соответствии с законом.

Суть сервитутного права легко можно уяснить на примере земельного сервитута. Так, собственник земельного участка может требовать от собственника соседнего земельного участка права ограниченного пользования им для прохода, проезда и т. д. Земельный участок, представляемый на праве сервитута, называется "служащим", а земельный участок, собственник которого требует установления сервитута, называется "господствующим".

Устанавливается сервитут по соглашению сторон, а в случае недостижения соглашения - по решению суда. Сервитут подлежит государственной регистрации, он может быть возмездным.

За сервитутом закреплено право следования. Это значит, что он сохраняется и при смене собственника "служащего" земельного участка. Собственник "служащего" земельного участка может потребовать прекращения сервитута, если он мешает использованию земельного участка по назначению. Если согласие между участниками сервитута не достигнуто, спор решается судом.

<< Назад: Право хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом

>> Вперед: Гражданско-правовые способы защиты права собственности. Виндикационный и негаторный иски

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Латинский язык для медиков. Конспект лекций

▪ Психология труда. Шпаргалка

▪ Госпитальная педиатрия. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Питомцы как стимулятор разума 06.10.2025

Помимо эмоциональной поддержки, домашние питомцы могут оказывать заметное воздействие на когнитивные процессы, особенно у пожилых людей. Новое масштабное исследование показало, что общение с кошками и собаками не просто улучшает настроение - оно действительно способствует замедлению возрастного снижения умственных способностей. Работа проводилась в рамках проекта Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE), охватывающего период с 2004 по 2022 год. В исследовании приняли участие тысячи европейцев старше 50 лет. Анализ показал, что владельцы домашних животных демонстрируют более устойчивые когнитивные функции по сравнению с теми, кто не держит питомцев. Особенно выражен эффект оказался у владельцев кошек и собак. Согласно данным ученых, владельцы собак дольше сохраняют хорошую память, в то время как хозяева кошек медленнее теряют способность к быстрому речевому взаимодействию. Исследователи связывают это с тем, что ежедневное взаимодействие с животными требует внимани ...>>

Мини-ПК ExpertCenter PN54-S1 06.10.2025

Компания ASUSTeK Computer презентовала новый мини-компьютер ASUS ExpertCenter PN54-S1. Устройство ориентировано на пользователей, которым важно сочетание производительности, энергоэффективности и универсальности - от офисных задач до мультимедийных проектов. В основе ExpertCenter PN54-S1 лежит современная аппаратная платформа AMD Hawk Point, использующая архитектуру Zen 4. Это поколение чипов отличается улучшенным управлением энергопотреблением и повышенной вычислительной мощностью. Новинка доступна в конфигурациях с процессорами Ryzen 7260, Ryzen 5220 и Ryzen 5210, представленных AMD в начале 2025 года. Таким образом, устройство охватывает широкий диапазон задач - от базовых офисных до ресурсоемких вычислений. Корпус мини-ПК выполнен из прочного алюминия и имеет размеры 130&#215;130&#215;34 мм, что делает его практически незаметным на рабочем столе или за монитором. Несмотря на компактность, внутренняя компоновка позволяет установить два модуля оперативной памяти SO-DIMM ...>>

Глазные капли, возвращающие молодость зрению 05.10.2025

С возрастом человеческий глаз постепенно теряет способность четко видеть на близком расстоянии - развивается пресбиопия, или возрастная дальнозоркость. Этот естественный процесс связан с утратой эластичности хрусталика и ослаблением цилиарной мышцы, отвечающей за фокусировку. Миллионы людей по всему миру сталкиваются с необходимостью носить очки для чтения или прибегают к хирургическим методам коррекции. Однако исследователи из Центра передовых исследований пресбиопии в Буэнос-Айресе представили решение, которое может стать удобной и неинвазивной альтернативой - специальные глазные капли, способные улучшать зрение на длительный срок. Разработку возглавила Джованна Беноцци, директор Центра. По ее словам, цель исследования состояла в том, чтобы предоставить пациентам с пресбиопией эффективный и безопасный способ коррекции зрения без хирургического вмешательства. Новые капли, созданные на основе пилокарпина и диклофенака, показали убедительные результаты: уже через час после первого пр ...>>

Случайная новость из Архива Носимые глаза 23.04.2014 Доктор Хиротака Осава (Hirotaka Osawa) из Цукубского университета создал необычное носимое устройство. Подобно тому, как компьютер выступает интеллектуальным помощником человека, так это устройство, получившее название AgencyGlass, берет на себя часть "эмоционального труда". По замыслу конструктора, "носимые глаза" призваны помогать их владельцу поддерживать контакт с окружающими. Например, преподаватель может отреагировать на приближение студента, даже будучи занят чем-то другим, а малообщительный человек, пытающийся сосредоточиться на своих мыслях, будет казаться окружающим менее нелюдимым. Конечно, это спорные утверждения, но и очки являются лишь первым шагом на этом пути. Конструкция устройства включает микрокомпьютер, который анализирует сигналы, поступающие от датчиков, и выводит на два дисплея OLED изображения глаз. Направление взгляда выбирается с учетом информации, полученной датчиками, что, вкупе с тем, что "глаза" время от времени моргают, делает их поведение в некоторой мере естественным. В результате их носитель выглядит более дружелюбным и готовым к общению, чем он есть на самом деле, например, вследствие усталости или занятости. Интеграция компьютеров и механизмов с человеческим организмом позволяет увеличить его физическую силу и выносливость, дополнить органы чувств и интеллект. Очки AgencyGlass обозначают еще один аспект построения киборга - эмоциональный. Сейчас создатель очков работает над устройством, демонстрирующим улыбку.

Другие интересные новости:

▪ Если не лечить, болезнь исчезнет

▪ Планшет со встроенным DLP-проектором

▪ Процессор Alibaba для искусственного интеллекта

▪ Дактилоскопические датчики в камерах и объективах

▪ 3D-печать шоколадных десертов

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Биографии великих ученых. Подборка статей

▪ статья Передвижение по замерзшим рекам и озерам. Основы безопасной жизнедеятельности

▪ статья Как мозг хранит информацию? Подробный ответ

▪ статья Агава сизалевая. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Однотактный драйвер для бестрансформаторного усилителя (Circlotron). Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Простой ИБП на основе электронного трансформатора. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025