Заключение договора. Общие положения

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными условиями (кроме тех, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение) являются:

▪ о предмете договора;

▪ условия, приведенные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (ст. 432 ГК РФ).

Если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида, он может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок.

Формы договоров:

▪ устная форма (ст. 158 ГК РФ);

▪ простая письменная форма;

▪ нотариально удостоверенные договоры;

▪ государственная регистрация всех договоров, касающихся сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Порядок регистрации регулируется ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 131 и 164 ГК РФ.

Гражданским кодексом РФ установлено общее правило о том, что сделки юридических лиц между собой, а также с физическими лицами обязательно должны быть заключены в письменной форме.

Одним из основных способ заключения договора является направление одной стороной другой стороне оферты. Оферта - это адресованное одному или нескольким конкретным лицам, содержащее существенные условия предложение заключить договор (ст. 435 ГК РФ). Форма оферты - письменная или устная. Если одновременно или ранее оферты поступило извещение об ее отзыве, оферта считается неполученной.

Акцепт - это ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Молчание не является акцептом, если закон, обычаи делового оборота, прежние деловые отношения не допускают иное (ст. 438 ГК РФ). Если стороной, получившей оферту, оговариваются условия, отличные от предложенных, данный ответ является не акцептом, а встречной офертой.

Договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту в пределах указанного в ней срока (ст. 440 ГК РФ).

Если в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившем оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен - в течение нормально необходимого времени (ст. 441 ГК РФ).

Для договоров, предметом которых является передача имущества, моментом заключения является момент передачи имущества (ст. 224 ГК РФ). Если договор подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации.

Автор: Афонина А.В.

<< Назад: Понятие договора

>> Вперед: Заключение договора в обязательном порядке

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Менеджмент. Шпаргалка

▪ Судебная медицина. Шпаргалка

▪ Жилищное право. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Атомный секрет вечного блеска золота 20.06.2026

Золото издавна считается символом вечности и благородства не только из-за своей редкости, но и благодаря удивительной химической стойкости. В отличие от большинства металлов, оно не окисляется на воздухе, не тускнеет и не покрывается ржавчиной даже спустя тысячелетия. Эта уникальная инертность позволила золотым артефактам сохранять первозданный блеск с древних времен. Однако точный механизм такой защиты долго оставался загадкой для ученых. Недавнее исследование американских химиков-вычислителей раскрыло, что дело не просто в слабом взаимодействии с кислородом, а в особой атомной структуре поверхности металла. Сотрудники Тулейнского университета Санту Бисвас и Мэтью М. Монтемор провели детальное компьютерное моделирование, чтобы понять, как молекулы кислорода взаимодействуют с поверхностью золота. Ученые сравнили два основных типа атомных структур: "реконструированные" и "нереконструированные" поверхности. Было доказано, что природная способность золота к перестройке атомов играет кл ...>>

Смарфон Realme 16T 5G 20.06.2026

В сегменте доступных смартфонов с акцентом на длительную работу без подзарядки компания Realme представила интересную новинку - модель Realme 16T 5G. Главным преимуществом устройства стала по-настоящему впечатляющая батарея емкостью 8000 мАч, которая способна обеспечить до трех дней автономной работы при умеренном использовании. При этом инженерам удалось сохранить относительно компактный корпус толщиной менее 9 мм и вес всего 224 грамма, что делает смартфон удобным для повседневного ношения несмотря на внушительный аккумулятор. Смартфон оснащен большим 6,8-дюймовым LCD-дисплеем с высокой частотой обновления 144 Гц и пиковой яркостью до 1200 нит. Такое сочетание обеспечивает плавную картинку в динамичных сценах и комфортное восприятие контента даже под прямыми солнечными лучами. За производительность отвечает энергоэффективный процессор MediaTek Dimensity 6300, дополненный оперативной памятью LPDDR4X и накопителем UFS 2.2. Для эффективного отвода тепла во время продолжительных нагру ...>>

Проблема набора веса после 40 19.06.2026

С возрастом многие люди замечают, что поддерживать привычный вес становится все сложнее, даже если рацион и уровень активности существенно не меняются. Ученые из Каролинского института в Швеции раскрыли одну из ключевых биологических причин этого явления. Они показали, что с годами в жировой ткани замедляется процесс обновления липидов, из-за чего организм постепенно накапливает жир. Это естественное возрастное изменение объясняет, почему после 40 лет тело начинает "работать" иначе, способствуя набору веса. В долгосрочном исследовании специалисты наблюдали за жировой тканью 54 мужчин и женщин на протяжении в среднем 13 лет. Независимо от того, набирали участники вес или, наоборот, худели, у всех без исключения скорость липидного обмена в жировых клетках заметно снижалась. Жир в клетках обновляется все медленнее, и этот процесс происходит автоматически с течением времени. Те, кто не компенсировал замедление уменьшением калорийности питания, в среднем набирали около 20% от исходного в ...>>

Случайная новость из Архива Камерофон Panasonic Lumix DMC-CM1 21.09.2014 Корпорация Panasonic представила на выставке Photokina в Кельне камерофон Panasonic Lumix DMC-CM1. Устройство базируется на платформе Android 4.4 KitKat и оснащено самой крупной фотоматрицей среди аналогичных аппаратов - формата 1 дюйм. Разрешение матрицы CMOS составляет 20 МП. Подобный сенсор, например, установлен в дорогую компактную камеру Sony RX100 и камеры со сменным объективом Nikon 1. Для сравнения, обычно компактные фотокамеры ("мыльницы") оснащаются сенсором формата 1/3 дюйма. Датчик, установленный в Lumix DMC-CM1, имеет примерно в 7 раз большую площадь. Panasonic Lumix DMC-CM1 оснащен объективом Leica с диафрагменным числом f/2.8-10.2 и фиксированным фокусным расстоянием 28 мм. Камера способна снимать фото в формате RAW и видео с разрешением 4K. Присутствует возможность ручного управления диафрагмой, выдержкой, ISO (100-25600) и балансом белого. Органом управления выступает колесо, опоясывающее объектив аппарата. Модель оснащена 4,7-дюймовым дисплеем с разрешением 1920 x 1080 пикселей, 4-ядерным процессором Qualcomm Snapdragon S801 (2,3 ГГц), 2 ГБ оперативной и 16 ГБ встроенной памяти (с поддержкой карт microSD). Имеется также фронтальная камера, с разрешением 1,2 МП. Емкость аккумуляторной батареи составляет 2600 мАч. Есть поддержка LTE. Толщина камерофона составляет 21 мм, вес - 204 г. Приступить к продажам новинки в Германии и Франции производитель планирует в ноябре 2014 г. Стоимость камерофона составит 900 евро.

Другие интересные новости:

▪ Микроскопический робот на жидком топливе

▪ Во время игры мозг родителей и младенцев синхронизируется

▪ Газоразрядник и варистор в одном корпусе

▪ Стереофоническая беспроводная гарнитура PHILIPS ОМ6777

▪ Побит рекорд передачи данных по оптоволокну

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Искусство аудио. Подборка статей

▪ статья Ведь, если звезды зажигают - значит - это кому-нибудь нужно? Крылатое выражение

▪ статья Зачем парижане в 1870 году съели двух слонов из зоопарка? Подробный ответ

▪ статья Эллипсограф. Домашняя мастерская

▪ статья Усилитель на полевых транзисторах (историческая схема). Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья УВЧ в радиостанции Маяк. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026