ЛЕКЦИЯ № 22. Правовое регулирование торгов. Субъекты торгов

1. Правовое регулирование торгов

Торги - один из способов заключения договоров, которые направлены на продажу имущества, за исключением договоров, выполнение которых на торгах несовместимо с их сутью. Сущность торгов в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. Торги - это урегулированный правом механизм, направленный на наиболее эффективное определение собственника имущества или имущественного права. В широком смысле торги понимаются как весь механизм заключения договора, а в узком смысле как процедура выявления победителя среди субъектов, желающих вступить в договор и подавших заявки на участие в торгах. Основная цель торгов - обеспечение как публичных, так и частных интересов. Государство стремится эффективно реализовать имущество, а в конкурентной борьбе наиболее выгодно приобрести определенное имущество или права в своих интересах.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

На аукционе торги выигрывает то лицо, которое предложило наиболее высокую цену. В конкурсе выигравшим считается лицо, предложившее лучшие условия, которые определятся заключением конкурсной комиссии. Такая комиссия заранее назначается организатором торгов. Форму торгов устанавливает собственник продаваемой вещи или обладатель реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Виды торгов:

1) открытые торги - наиболее предпочтительный вид конкурса;

2) закрытые аукционы или конкурсы - проводятся не для всех и только тогда, когда предметом поставки являются товары для нужд обороны и безопасности либо имущество, которое реализуется и относится к ограниченно оборотоспособному;

3) одно этапные или двухэтапные. При двухэтапных торгах на первом этапе ведутся переговоры с поставщиками и определяются их возможности, и все поставщики подают заявки без указания цен на предмет торгов. По результатам первого этапа могут вноситься изменения в документацию. На втором этапе участники подают заявки с указанием цен.

Основания проведения торгов:

1) приватизация государственного и муниципального имущества;

2) поставки товаров для государственных нужд;

3) приобретение государственного или муниципального земельного участка или заключение договора аренды на такой участок;

4) размещение заказов на строительство, предусматривающее выбор подрядчика (подрядные торги);

5) распределение экспортных квот;

6) получение лицензии по законодательству о связи на оказание услуг связи, если доступность радиоспектра ограничена на данной территории;

7) банкротство предприятия;

8) реализация заложенного имущества.

Юридические лица осуществляют торги для удовлетворения своих внутрихозяйственных нужд.

2. Субъекты торгов

Субъекты торгов:

1) собственник вещи;

2) обладатель имущественного права;

3) специализированная организация, которая действует на основании договора с собственником и может выступать от его или от своего имени.

При торгах на право продажи земельного участка продавцом выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления. Эти органы также выступают от своего имени. В случае банкротства организации от ее имени на торгах выступает внешний управляющий на основании решения комитета кредиторов, который может обратиться в специализированную организацию с оплатой ее услуг за счет имущества должника. Данная организации не должна являться заинтересованным лицом в отношении как должника, так и внешнего управляющего. Реализация заложенного имущества, проводимая в форме аукциона, имеет целью продажу заложенного имущества и осуществляется специализированной организацией, выбранной залогодержателем. Аукцион по продаже заложенного имущества должен быть обязательно открытым. Аукционы и конкурсы о праве пользования недрами проводятся Министерством природных ресурсов РФ и его территориальными органами.

В конкурсе или аукционе могут принимать участие два или более лиц.

Для проведения торгов создается комиссия, в компетенцию которой входят:

1) проведение независимой оценки объекта торгов;

2) определение победителя торгов;

3) извещение о проведении торгов;

4) оформление протокола о результатах торгов;

5) принятие решения о признании торгов несостоявшимися.

Для участия в торгах не допускаются:

1) организации, находящиеся в стадии ликвидации, реорганизации или банкротства;

2) сообщившие о себе недостоверные сведения;

3) не имеющие соответствующей лицензии;

4) несоответствующие иным предъявляемым требованиям.

<< Назад: Дилерская деятельность

>> Вперед: Проведение торгов. Признание торгов недействительными

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Общая психология. Конспект лекций

▪ Социальная педагогика. Конспект лекций

▪ Экономическая география. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Биокаталитический способ получения хиральных оксазолидинонов 14.10.2026

Химия все чаще обращается к биологическим молекулам, чтобы сделать синтез сложных веществ более точным и эффективным. Особенно важны такие технологии при создании соединений, у которых одинаковый химический состав может сопровождаться разным пространственным расположением атомов и, следовательно, различными свойствами. Исследователи из Калифорнийского технологического института и Университета Питтсбурга предложили новый биокаталитический подход, позволяющий получать хиральные оксазолидиноны непосредственно из простых неактивированных алкенов. В основе предложенного метода лежит последовательность из двух реакций - азиридинирования и последующего расширения цикла. Этот каскад запускается с помощью гемопротеина, который выполняет функцию катализатора и позволяет направлять химическое превращение в нужную сторону. В результате из относительно простого исходного соединения формируется более сложная циклическая структура с заданной пространственной конфигурацией. Особенно существенным ...>>

Клавиатура Gboard kurukuru version с вращающимися лентами 14.10.2026

Обычная клавиатура предполагает, что движется человек: пальцы перемещаются от одной неподвижной клавиши к другой, а расположение символов остается неизменным. Google Japan решила перевернуть этот привычный принцип и проверить, что произойдет, если заставить двигаться сам интерфейс. Так появился экспериментальный проект Gboard, в котором клавиши постоянно перемещаются и сами оказываются в зоне нажатия. Необычная конструкция получила название Gboard "Курукуру-версия" (Gboard kurukuru version). Проект стал очередным ежегодным экспериментом японского подразделения Google, посвященным альтернативным способам взаимодействия человека с текстом. На этот раз идея не ограничилась компьютерной концепцией: специалисты создали полноценный физический прототип, способный работать в реальных условиях, а материалы для его самостоятельного изготовления сделали доступными для всех желающих. Основу устройства образуют четыре замкнутые подвижные ленты, вращающиеся вокруг конструкции. На каждой из них ...>>

Легкий бег влияет на мозг и самоконтроль 13.10.2026

Физическая активность не обязательно должна быть интенсивной, чтобы на короткое время изменить состояние мозга. Новое исследование японских специалистов показывает, что даже непродолжительный бег с очень небольшой нагрузкой способен повлиять на настроение, внимание и способность контролировать собственные действия. Причем для этого, по данным эксперимента, может быть достаточно всего 10 минут. Работу провели исследователи из Университета Цукубы с участием 24 здоровых молодых людей. Добровольцы выполняли два разных условия: в одном случае они спокойно сидели в течение 10 минут, а в другом такое же время проводили на беговой дорожке. Скорость во время пробежки составляла приблизительно от 3 до 6 км/ч, поэтому нагрузка оставалась сравнительно небольшой. Средняя частота сердечных сокращений участников при этом находилась в пределах 104-107 ударов в минуту. После завершения физической активности добровольцы сообщали о большей бодрости и более приятном эмоциональном состоянии по сравне ...>>

Случайная новость из Архива Деревья могут снижать риск преждевременной смерти в городах 06.08.2026 Городские деревья принято воспринимать прежде всего как элемент благоустройства, однако их значение для здоровья человека может быть гораздо шире. Деревья способны смягчать воздействие жары, улучшать микроклимат и влиять на качество городской среды. Новое исследование, проведенное в Чикаго, обнаружило связь между изменениями древесного покрова и уровнем смертности населения, причем результаты указывают на особую важность сохранения уже сформировавшихся взрослых деревьев. Ученые в течение 11 лет изучали, как изменения площади древесных крон связаны с показателями смертности в различных районах города. Для этого они проанализировали спутниковые данные за период 2011-2021 годов и сопоставили их более чем с 220 тысячами записей о смерти. При проведении анализа исследователи учитывали не только количество деревьев, но и целый ряд других факторов, способных влиять на здоровье населения, включая летнюю температуру, загрязнение воздуха, уровень доходов и социально-экономические особенности районов. Результаты оказались особенно заметными там, где древесный покров со временем сокращался. В районах, терявших площадь под кронами деревьев, наблюдался более высокий уровень смертности. Обратная тенденция прослеживалась при увеличении древесного покрова: каждый дополнительный 1 процентный пункт площади крон соответствовал примерно 10-процентному снижению смертности. Наиболее выраженной эта связь была в районах Чикаго, подверженных сильному нагреву в летний период. Особенно интересным оказалось распределение причин смерти. Наиболее существенная связь с площадью древесного покрова отмечалась для смертей, связанных с сердечно-сосудистыми и респираторными заболеваниями, а также с психическими расстройствами. При этом исследователи подчеркивают важное ограничение своей работы: полученные результаты демонстрируют статистическую связь между характеристиками городской растительности и смертностью, но сами по себе не доказывают, что именно уменьшение количества деревьев непосредственно стало причиной увеличения числа смертей. Потенциальное объяснение полученных результатов связано прежде всего с воздействием деревьев на городской микроклимат. Крупные кроны создают тень, уменьшая нагрев тротуаров, зданий и других поверхностей, а испарение воды листьями способствует дополнительному охлаждению воздуха. В жаркую погоду это особенно важно для здоровья людей, поскольку высокая температура увеличивает нагрузку на сердечно-сосудистую систему и может усугублять последствия некоторых заболеваний. Кроме того, благоприятное воздействие зеленых насаждений потенциально не ограничивается температурным фактором и может быть связано с другими характеристиками городской среды. При этом распределение изменений древесного покрова по Чикаго оказалось далеко не равномерным. Наиболее значительное сокращение площади крон зафиксировали в южных и западных районах города. Именно здесь одновременно отмечались более высокие температуры и более высокий уровень смертности. Такое территориальное совпадение особенно важно с точки зрения городской политики, поскольку показывает, что вопрос озеленения может иметь непосредственное отношение не только к внешнему облику районов, но и к экологическим и социальным различиям между ними. Исследование также обращает внимание на проблему, которую легко недооценить при планировании городского озеленения. Посадка новых деревьев действительно способна увеличить зеленый покров, однако молодому саженцу требуются годы, а иногда и десятилетия, чтобы сформировать крупную крону, сопоставимую с кроной взрослого дерева. Поэтому уничтожение старого дерева нельзя полностью компенсировать простой посадкой нового. Взрослое насаждение уже выполняет значительный объем экологических функций, тогда как молодой саженец только начинает их приобретать.

Другие интересные новости:

▪ Какая книга экологичнее

▪ На МКС установят датчик космического мусора

▪ Новые драйверы светодиодов от RECOM

▪ Смарт-часы Amazfit Pop 3S

▪ Интернет от Lufthansa

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Прошивки. Подборка статей

▪ статья Писали, не гуляли! Крылатое выражение

▪ статья Какие животные причастны к появлению кругов на полях? Подробный ответ

▪ статья Кмин. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Антенна на диапазоны от 10 до 160 метров. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Протягивание веревки. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026