РЫНОК ЗЕМЛИ

1. Рыночные отношения в аграрном комплексе

2. Спрос и предложение на фактор "земля"

3. Цена земли

1. Рыночные отношения в аграрном комплексе. Экономические отношения, складывающиеся в сфере сельскохозяйственного производства, принято называть аграрными отношениями. Они специфичны, так как фактор "земля" проявляется здесь по-особенному:

1) в отличие от других факторов производства земля имеет неограниченный срок службы и не воспроизводится по желанию людей, так как практически ее невозможно создать;

2) это природный фактор, а не результат человеческой деятельности;

3) количество земли, находящейся в руках людей, всегда жестко ограничено.

Вследствие перечисленных причин аграрные отношения нельзя свести к рыночному механизму спроса и предложения. Скорее, на передний план выходят вопросы землевладения (отношения собственности) и землепользования (хозяйствования на земле).

2. Спрос и предложение на фактор "земля".

Спрос и предложение в сельском хозяйстве взаимодействуют на принципиально иной основе, чем обычно, - предложение земли является абсолютно неэластичным. Спрос так же специфичен, будучи вторичным, производным от спроса на блага. Например, спрос на землю для выращивания льна зависит от моды на льняные ткани. Если одежда из льна перестает пользоваться спросом у населения, то снижается и спрос на землю (рис. 30.1).

Рис 30.1 Равновесие на рынке фактора "земля": N - фактор "земля"; D1, D2 -спрос на землю; S - предложение земли; P1, P2 - цена земли (арендная плата); E1, E2 - равновесие спроса и предложения

3. Цена земли. Цена земли является капитальной ценой фактора "земля". Она зависит от размера земельного дохода, который можно получить, став собственником этой земли, а также ставки ссудного процента.

(30.1)

Покупатель приобретает землю не ради почвы, а того дохода, который она принесет. При этом он стоит перед выбором: либо купить землю и получить с нее доход, либо вложить деньги в банк под ссудный процент и также получить доход. Выбирается всегда лучший вариант. Именно по этой причине цена земли и связана с расчетом ссудного процента.

Цена земли не ограничивается перечисленными факторами. На нее воздействуют инфляция, уровень предпринимательского риска, сложившиеся традиции и ценности населения и др.

Автор: Салов А.И.

<< Назад: Процентная ставка и инвестиции (Природа процентной ставки. Номинальная и реальная процентная ставка. Механизм формирования инвестиций. Инвестиционный рыночный спрос)

>> Вперед: Земельная рента (Рента как доход с земли. Земельная рента. Виды земельной ренты)

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Аграрное право. Конспект лекций

▪ Терия организации. Шпаргалка

▪ Экономическая география. Шпаргалка

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Открыт обращаемый драйвер старения 04.10.2025

Недавняя работа ученых из Сямэньского университета в Китае показала, что в гипоталамусе, главном регуляторе внутренних функций организма, кроется один из ключей к продлению молодости. Команда под руководством Лиге Ленга обнаружила, что снижение уровня белка менина в гипоталамусе связано с ускорением процессов старения. Менин, как выяснилось, играет важную роль в предотвращении воспаления и поддержании нормальной работы нейронов. Когда его уровень снижается, в мозге возрастает активность воспалительных сигналов, что запускает цепную реакцию возрастных изменений во всем организме - от ослабления когнитивных функций до потери плотности костей и истончения кожи. Чтобы понять, как именно менин влияет на старение, ученые вывели генномодифицированных мышей, у которых этот белок можно было выборочно отключить. Даже у молодых животных такое вмешательство быстро привело к ухудшению памяти, снижению прочности костей и эластичности кожи, а также к укорочению жизни. Эти результаты убедительно ...>>

Твердотельные батареи Panasonic 04.10.2025

Твердотельные аккумуляторы считаются следующим шагом в эволюции энергосистем: в отличие от традиционных литиево-ионных, они не содержат жидкого электролита, что существенно снижает риск возгорания и утечки. Именно на это делает ставку Panasonic, намереваясь завершить подготовку первых образцов к марту 2027 года, то есть к концу 2027 финансового года. Как сообщил технический директор подразделения Panasonic Energy Сеичиро Ватанабе, после выпуска опытных моделей клиенты проведут тесты, которые могут занять около двух лет, прежде чем начнется полноценное серийное производство. Хотя основным направлением для компании по-прежнему остаются литиево-ионные аккумуляторы, Panasonic стремится использовать свой опыт в сфере электромобильных технологий, чтобы выйти на новые рынки - прежде всего в области роботов и промышленных систем. На этом направлении японская корпорация намерена соперничать с такими компаниями, как TDK, уже закрепившимися в сегменте твердотельных решений. Интерес к новой ...>>

Кислотность океана разрушает зубы акул 03.10.2025

Мировые океаны выполняют важнейшую функцию - они поглощают около трети углекислого газа, выбрасываемого в атмосферу. Это помогает замедлять темпы глобального потепления, но имеет и обратную сторону. Растворяясь в воде, CO2 образует угольную кислоту, которая повышает концентрацию водородных ионов и приводит к снижению pH. Вода становится более кислой, а последствия этого процесса уже заметны для морских экосистем. Средний показатель кислотности океана сейчас равен примерно 8,1, тогда как еще недавно за условную норму брали значение 8,2. По прогнозам, к 2300 году уровень может упасть до 7,3 - это сделает океан почти в десять раз кислее нынешнего состояния. Для обитателей морей подобные изменения означают не просто сдвиг химического равновесия, а реальную угрозу физиологическим процессам, начиная от формирования раковин у моллюсков и заканчивая охотничьим поведением акул. Чтобы выяснить, как именно кислотная среда отражается на зубах акул, группа немецких исследователей провела эксп ...>>

Случайная новость из Архива Весь автотранспорт США переведут с бензина на газ 10.02.2012 Президенты США никак не могут определиться, по какому пути будут развиваться автомобили, и каким топливом заменить автомобильный бензин. Джордж Буш был сторонником топливных элементов, но затем изменил точку зрения в пользу биоэтанола. Барак Обама поначалу сделал ставку на биотопливо и электромобили, но на этой неделе заявил, что ученые должны предложить новые способы перевода автотранспорта на природный газ. Судя по всему, он хочет найти способ использования рекордного за последние 10 лет уровня добычи природного газа, цена на который в США уже снизилась до отметки менее 100 долл. за тысячу кубометров. Для сравнения в Европе оптовая стоимость газа держится на уровне 280 долл., а в России - 120 долл. Газ привлекателен тем, что его можно использовать в обычных двигателях внутреннего сгорания. Однако, в отличие от бензина, сжиженный газ требует дорогостоящего тяжелого баллона, что снижает запас хода автомобиля и пугает автовладельцев. Исследовательское агентство Министерства энергетики США (ARPA-E) в ближайшее время инициирует конкурс на разработку дешевого способа превращения природного газа в жидкое топливо с высокой плотностью энергии. Не исключено, что это будет технология превращения природного газа в синтетический бензин, что даже не потребует переделки автомобилей, но существенно удешевит топливо. Также правительство США планирует снизить зависимость от нефти, поощряя производство средних и тяжелых грузовиков, работающих на природном газе или других альтернативных видах топлива. Для этого будет развернута соответствующая дорожная инфраструктура и разработаны новые модели автомобилей, а также переоборудованы на газ муниципальные автобусы и грузовые автомобили. При этом планируется найти новые способы для преобразования и хранения природного газа. В отличие от авто на топливных элементах, биотопливе и аккумуляторах, автомобили на природном газе уже продаются в больших количествах по всему миру. Если американским ученым удастся найти способ дешевого и безопасного хранения природного газа в баке автомобиля, нас ждет бум газового автотранспорта, что, правда, опять отодвинет в отдаленное будущее высокотехнологичный транспорт на электротяге.

Другие интересные новости:

▪ Радиочастотный блок Microchip SST12LF09

▪ Светодиод в масле

▪ В мозге горит свет

▪ Измерение магнитного поля на атомном уровне

▪ Влияние анионов на растворимость полимеров

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта И тут появился изобретатель (ТРИЗ). Подборка статей

▪ статья Самоходный плуг. Чертеж, описание

▪ статья Почему наши зубы разрушаются? Подробный ответ

▪ статья Помощник генерального директора по корпоративно-правовой работе. Должностная инструкция

▪ статья Печатные платы. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Исчезающая фотография. Секрет фокуса

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025