31. ФОРМЫ СДЕЛОК, ЕЕ РЕГИСТРАЦИЯ

Сделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки могут быть двух- или многосторонними и односторонними. Первые два вида считаются договорами.

Договор - это соглашение двух или группы лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; всегда заключается в письменной форме. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон нужно и достаточно выражение воли одной стороны. Виды сделок: устная, письменная, простая, нотариальная. Сделка может быть совершена в устной форме, если для ее совершения законом или соглашением сторон не предусмотрена письменная форма. Сделка в письменной форме оформляется составлением документа, который содержит ее сущность, этот документ визируется лицом или лицами, совершившими сделку, или надлежащим образом уполномоченными ими лицами. Неправильность оформления простой письменной сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться для подтверждения сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Письменная форма сделки - договор, совершается составлением одного документа подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документы исходят от сторон по договору. Нотариальное удостоверение сделки считается осуществленным при совершении на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такие нотариальные действия. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требуется.

Сделки, связанные с возникновением, изменением и аннулированием прав на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации. Она является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все объекты! перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Регистрация сделок с движимым имуществом предусматривается в единичных случаях. Отдельные виды сделок должны быть нотариально удостоверены. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в правильной форме, но одна из сторон не хочет ее регистрации, суд имеет право по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Автор: Мишина Л.А.

<< Назад: Учредительный договор, устав

>> Вперед: Ответственность предпринимателей: сущность и виды

Рекомендуем интересные статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки:

▪ Этика. Шпаргалка

▪ Регионоведение. Конспект лекций

▪ Информатика. Конспект лекций

Смотрите другие статьи раздела Конспекты лекций, шпаргалки.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Женщины лучше распознают признаки болезни по лицу 06.01.2026

Способность распознавать, что кто-то нездоров, часто проявляется интуитивно: бледная кожа, опущенные веки, уставшее выражение лица могут сигнализировать о недомогании. Новое исследование международной группы ученых показало, что женщины в среднем точнее мужчин улавливают такие тонкие невербальные признаки болезни, что может иметь эволюционные и социальные объяснения. В отличие от предыдущих работ, где использовались отредактированные фотографии или имитация больных лиц, ученые решили проверить, насколько люди способны распознавать естественные признаки недомогания. Такой подход позволил оценить реальную чувствительность к изменениям в лицах, возникающим при болезни. В исследовании приняли участие 280 студентов, поровну мужчин и женщин. Участникам предложили оценить 24 фотографии, на которых изображены люди как в здоровом состоянии, так и во время болезни. Это дало возможность сравнить восприятие естественных признаков недомогания в реальных лицах. Для анализа состояния каждого ...>>

Робот LG CLOiD 06.01.2026

LG представила своего нового работа CLOiD. Его возможности выходят за рамки простого выполнения команд - он способен адаптироваться к образу жизни владельца и управлять подключенными бытовыми приборами. LG CLOiD объединяет два ключевых направления корейской компании: платформу роботизированной помощи LG Q9 и экосистему умного дома LG ThinQ. На демонстрации робот показал, что умеет готовить завтрак: доставать молоко из холодильника, помещать круассан в духовку и выполнять другие кулинарные задачи. Кроме того, CLOiD может самостоятельно запускать стирку, после сушки складывать одежду и раскладывать ее по шкафу. Таким образом, робот подстраивается под повседневные привычки хозяев и может управлять всеми совместимыми устройствами, подключенными к сети. Конструкция LG CLOiD специально адаптирована для работы в жилых помещениях. Основной блок робота соединен с телом, оснащенным двумя шарнирными руками-манипуляторами, а базируется он на колесной платформе с функцией автономной навигации ...>>

Твердотельные батареи без потерь от замерзания ионов 05.01.2026

Энергетика и электроника сегодня все больше зависят от надежных и безопасных источников энергии. Твердотельные батареи рассматриваются как ключ к следующему этапу развития портативных и стационарных устройств, однако традиционные подходы сталкиваются с фундаментальной проблемой: при затвердевании электролита движение ионов замедляется или полностью останавливается. Новое исследование ученых из Оксфордского университета и их партнеров может изменить это представление и открыть путь к созданию безопасных и эффективных твердых аккумуляторов. В своей работе исследователи разработали новый класс органических электролитов, которые сохраняют высокую ионную проводимость независимо от состояния - жидкого, жидкокристаллического или твердого. Такие материалы получили название "электролиты, независимые от состояния" (state-independent electrolytes, SIE). Аспирантка Джульетт Барклай, первый автор исследования, отмечает, что это доказывает возможность проектировать органические молекулы так, чтоб ...>>

Случайная новость из Архива Внешняя ИК-камера Ulefone 03.03.2021 Компания Ulefone представила внешнюю инфракрасную камеру ночного видения, которую можно использовать любым смартфоном, оснащенным разъемом USB-C. Также был опубликован видеоролик, демонстрирующий аксессуар в работе. В новой камере ночного видения Ulefone используется светочувствительный CMOS-датчик изображения Sony STARVIS IMX307 (разрешение 1920 x 1080 пикселей). Он позволяет снимать качественные фотографии и видео даже в условиях низкой освещенности. Разработчики утверждают, что аксессуар пригодится тем, кто любит походы, охоту, отдых на свежем воздухе, наблюдение дикой природой и так далее. Камера оснащена объективом с углом обзора 116°. Благодаря четырем инфракрасным светодиодам камера позволяет снимать четкие фотографии на расстоянии до 5 метров в абсолютной темноте. Управлять камерой можно с помощью специального приложения Ulefone. На USB-кабеле также есть несколько кнопок, позволяющих легко управлять камерой, не дотрагиваясь до смартфона. Цена новинки - 70 долларов.

Другие интересные новости:

▪ Кнопки с улучшенной оптикой для яркой и однородной подсветки

▪ Взрывоопасные Samsung Galaxy Note 7 возвращаются в продажу

▪ Молекулярный электронный чип

▪ Умеренный шум тоже вреден

▪ Один фотон разделен на три запутанных отдельных фотона

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Студенту на заметку. Подборка статей

▪ статья Джеймс Брэнч Кейбелл. Знаменитые афоризмы

▪ статья Кто был первым парикмахером? Подробный ответ

▪ статья Повар. Должностная инструкция

▪ статья Таймер на D-триггере. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Бесстартерный запуск ламп дневного света. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026