Бесплатная техническая библиотека

Должностная инструкция для начальника отдела аренды. Полный документ

Охрана труда / Должностные инструкции

 Комментарии к статье

I. Общие положения

1. Начальник отдела аренды непосредственно подчинен _______.
2. Начальник отдела аренды выполняет указания _______.
3. Начальник отдела аренды замещает _______.
4. Начальник отдела аренды назначается на должность и освобождается от должности приказом _______.
5. В период отсутствия начальника отдела аренды исполнение его обязанностей возлагается на заместителя начальника.
6. Начальник отдела аренды должен знать:

• нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью;
• агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг;
• основы рыночной экономики;
• правила установления деловых контактов;
• условия налогообложения юридических и физических лиц;
• организацию осуществления операций с недвижимостью;
• правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости;
• методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости;
• конъюнктуру рынка недвижимости;
• основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости;
• порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды;
• действующие ценники и прейскуранты;
• организацию рекламной работы;
• приемы и методы делового общения, ведения переговоров;
• основы земельного и жилищного законодательства;
• основы экономики, психологии и трудового законодательства;
• правила внутреннего трудового распорядка;
• правила и нормы охраны труда.

7. В своей деятельности Начальник отдела аренды руководствуется:

• нормативными документами по вопросам выполняемой работы;
• методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
• Уставом предприятия;
• приказами и распоряжениями директора предприятия;
• настоящей Должностной инструкцией.

II. Должностные обязанности

Начальник отдела аренды:

1. Ведение крупных сделок, контроль и помощь в проведении сделок сотрудников отдела.
2. Консультирование клиентов и собственников.
3. Создание собственных баз клиентов и собственников.
4. Маркетинговые исследования рынка аренды жилой недвижимости.
5. Анализ цен и арендных ставок.
6. Ведение отчётности.
7. Найм и обучение новых агентов.
8. Контроль работы отдела.
9. Работа с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами арендаторов.
10. Составление мастер-планов объектов недвижимости, сдаваемых в аренду.
11. Подготовка обзоров по аренде квартир и коттеджей.
12. Выезды на объекты.
13. Осуществление иных полномочий, необходимых для выполнения функций отдела.

III. Права

Начальник отдела аренды имеет право:

1. подписывать и визировать документы по вопросам, входящим в компетенцию отдела;
2. вносить руководству предложения о повышении квалификации, поощрении сотрудников отдела и наложении на них дисциплинарных взысканий;
3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию своей деятельности, форм и методов управленческого труда;
4. проводить совещания по рассмотрению вопросов, входящих в компетенцию отдела.

IV. Ответственность

Начальник отдела аренды несет ответственность за:

1. неполное и несвоевременное выполнение задач и функциональных обязанностей, несоблюдение установленных законодательством ограничений;
2. выполнение служебного регламента, норм служебной этики, сохранение государственной и иной охраняемой законом тайны, служебной информации;
3. причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Статистик. Должностная инструкция

▪ Инженер по патентной и изобретательской работе. Должностная инструкция

▪ Электросварщик на автоматических устройствах. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Дети, растущие рядом с природой, обретают крепкие кости 02.03.2026

Влияние окружающей среды на здоровье человека становится все более очевидным, особенно в детском возрасте. Новое исследование, опубликованное в журнале JAMA Network Open, показывает, что близость к природе напрямую связана с крепостью костей у детей. Ученые установили, что у детей, чьи дома окружены природными территориями в радиусе 1000 метров на 25% больше обычного, риск развития крайне низкой плотности костей снижается на 65%. Для проведения исследования были проанализированы данные более 300 детей, проживающих в городских, пригородных и сельских районах Фландрии в Бельгии. Плотность костной ткани у детей в возрасте от четырех до шести лет оценивалась с помощью ультразвуковых методов. Такой подход позволил безопасно и точно измерить состояние костей на ранних этапах формирования скелета. При анализе учитывались ключевые факторы, влияющие на рост и развитие детей: возраст, вес, рост, этническая принадлежность и уровень образования матери. На основании этих параметров исследоват ...>>

Самовосстанавливающаяся инфраструктура будущего 02.03.2026

Современные мосты и бетонные конструкции по всему миру сталкиваются с проблемой устаревания и износа. Многие сооружения, построенные до 1980-х годов, постепенно теряют свою несущую способность, что требует дорогого ремонта или полной замены. Недавние разработки ученых из Швейцарских федеральных лабораторий материаловедения и технологий (Empa) предлагают инновационное решение - систему укрепления бетонных конструкций с помощью "умной стали", способной самостоятельно устранять трещины и повреждения. В основе новой технологии лежит арматура из сплава на основе железа с эффектом памяти формы (Fe-SMA). Этот материал обладает уникальным свойством: при нагревании до 190-200 °C стержни стремятся вернуться к своей первоначальной конфигурации. В бетонной конструкции это создает внутреннее напряжение, которое затягивает трещины и выравнивает деформированные элементы, существенно повышая прочность и долговечность сооружений. Актуальность разработки объясняется критическим состоянием инфрастр ...>>

Поцелуи полезны для здоровья 01.03.2026

Вопрос о том, как социальные связи и близость с партнером отражаются на здоровье человека, привлекает внимание не только психологов, но и специалистов в области микробиологии. Новое исследование показывает, что совместное проживание с любимым человеком может оказывать значительное влияние на микробиом кишечника и общее самочувствие. Доктор Наоми Миддлтон, клинический психологи и эксперт по здоровью кишечника, объяснила, что все аспекты совместной жизни - поцелуи, совместное питание, физическая близость и даже просто пребывание рядом - тесно связаны с поддержанием сбалансированной кишечной микрофлоры. Она подчеркивает, что здоровье экосистемы кишечника во многом определяется социальными взаимодействиями и повседневной близостью с другими людьми. По словам Миддлтон, длительное совместное пребывание с партнером может способствовать увеличению микробного разнообразия в кишечнике, а также снижать воспалительные процессы, связанные со стрессом. Такой эффект обусловлен тем, что микробио ...>>

Случайная новость из Архива Эпоха активного солнца 13.07.2005 В последние 60 лет наше светило ведет себя активнее, чем когда-либо за 8000 лет. К такому выводу пришли немецкие геофизики. Хотя астрономы непосредственно наблюдают и регистрируют выражение бурных процессов, происходящих на Солнце, - солнечные пятна всего лет четыреста, с тех пор как появился телескоп, существует и другой способ измерить активность Солнца, позволяющий заглянуть в прошлое гораздо глубже. Космические лучи, ударяя в молекулы двуокиси углерода, порождают в верхних слоях атмосферы изотоп углерода С-14. Чем сильнее это излучение, тем больше С-14. Интенсивность космических лучей зависит от активности Солнца: когда она высока, магнитное поле светила частично экранирует Землю от космических частиц. А поскольку растения питаются двуокисью углерода, усваивая ее из атмосферы вместе с изотопом, то можно измерить содержание С-14 в древесных кольцах ископаемой древесины и оценить, какова была солнечная активность в то время, когда росло это дерево. Пока ученым удалось заглянуть в прошлое на 11 400 лет. Оказалось, что сейчас мы живем в период такой высокой солнечной активности, какая наблюдалась лишь более 8000 лет назад. Соответственно и Солнце светит сейчас немного ярче, чем в последние тысячи лет. На вопрос, не связано ли с этим глобальное потепление, исследователи отвечают, что в последние 20-25 лет солнечная активность почти неизменна, а температуры на Земле заметно нарастают. Так что виновато, скорее всего, не Солнце.

Другие интересные новости:

▪ Гигантские бури на полюсе Юпитера

▪ Почтовый ящик убивает микробов

▪ Карманные инфракрасные термометры

▪ Разработана бумага, которая превращает тепло в электричество

▪ Прозрачный бетон

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Радиоуправление. Подборка статей

▪ статья Промышленная вентиляция и кондиционирование. Основы безопасной жизнедеятельности

▪ статья В каком языке самые длинные слова? Подробный ответ

▪ статья Бараний горох. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Плавное включение накала кинескопа. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Заземление и защитные меры электробезопасности. Заземляющие устройства электроустановок напряжением до 1 кВ в сетях с изолированной нейтралью. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026