Бесплатная техническая библиотека

Должностная инструкция для рабочего по дому. Полный документ

Охрана труда / Должностные инструкции

 Комментарии к статье

I. Общие положения

1. Рабочий по дому ТСЖ (далее по тексту - рабочий) назначается на должность решением правления ТСЖ путем конкурсного отбора или по предложению председателя правления (коменданта дома). Предпочтение отдается кандидатам, проживающим в доме.
2. Рабочий подчиняется непосредственно коменданту дома.
3. Продолжительность рабочего дня- ___ часов (с учетом перерыва на обед). Выходные дни - суббота и воскресенье.
4. Рабочий руководствуется в своей работе распоряжениями коменданта и решениями правления.
5. Объем работ устанавливается с учетом ___-часовой рабочей недели.

II. Должностные обязанности

Рабочий обязан:

1. Изучить "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", а именно:

• организацию технического обслуживания и ремонта жилищного фонда;
• содержание помещений;
• техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций;
• техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования;
• санитарное содержание зданий и придомовой территории.

2. Проверять состояние конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства здания:

• ежемесячно проверять состояние кровли здания, технические этажи и системы водостоков;
• сразу после выпадения осадков совместно с комендантом (членом правления) или работником обслуживающей организации проверять состояние кровли, технических этажей и подвалов;
• в зимний период проводить уборку снега на отдельных участках крыши здания в местах протечек;
• еженедельно совместно с комендантом (членом правления) проверять на технических этажах и в подвалах (обо всех выявленных неисправностях сообщать в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) и требовать их устранения).

3. Информировать правление об итогах выполнения работ за неделю согласно плану работ, утвержденного правлением ТСЖ.
4. Осуществлять ремонт общего имущества дома, детских площадок и нежилого фонда ТСЖ, за исключением работ, требующих специального разрешения.
5. Производить лично закупку материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта здания.
6. Соблюдать технику безопасности при работе с электроприборами и пожарную безопасность.
7. Выявлять факты нарушений нормативных сроков и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и сообщать об этом коменданту.
8. Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.
9. Готовить предложения коменданту по подбору подрядных организаций.
10. Выявлять факты проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений здания.
11. Разъяснять жильцам дома их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса организаций, куда они могут обратиться в случае ущемления их прав.

III. Права

Рабочий имеет следующие права:

1. По поручению правления представлять ТСЖ в учреждениях и организациях по вопросам содержания, эксплуатации, ремонта и благоустройства здания.
2. Принимать самостоятельные решения при возникновении аварийной ситуации.
3. Вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации ремонта здания.
4. Участвовать в составлении годовой сметы хозяйственной деятельности правления.

IV. Ответственность

1. Рабочий несет ответственность:

• за несвоевременное и некачественное выполнение текущего ремонта жилого и нежилого фонда товарищества;
• за невыполнение своих функциональных обязанностей;
• за неприятие решений по содержанию и эксплуатации здания.

2. Несет материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в пользование им для проведения работ (инструмент, инвентарь, материалы и др.).
3. Рабочий освобождается от занимаемой должности в случае неисполнения обязанностей, предусмотренных данной Должностной инструкцией, а также по основаниям, изложенным в КзоТ Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Инженер-электроник отдела главного инженера. Должностная инструкция

▪ Провизор. Должностная инструкция

▪ Гидротехник (оросительные и осушительные системы). Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Оптимальная продолжительность сна 12.11.2025

Сон играет ключевую роль в поддержании здоровья, когнитивных функций и общего самочувствия. Несмотря на широко распространенный стереотип о восьмичасовом сне, последние исследования показывают, что оптимальная продолжительность сна для большинства здоровых взрослых ближе к семи часам. Эволюционный биолог из Гарварда, Дэниел Э. Либерман, утверждает, что традиционная норма восьми часов сна - это скорее культурное наследие индустриальной эпохи, чем биологическая необходимость. По его словам, полевые исследования, проведенные в сообществах, не использующих электричество, показывают, что средняя продолжительность сна составляет 6-7 часов, что значительно отличается от общепринятого стандарта. Современные эпидемиологические данные подтверждают этот взгляд. Исследования выявили так называемую "U-образную кривую" зависимости между продолжительностью сна и рисками для здоровья. Минимальные показатели заболеваемости и смертности наблюдаются именно у людей, спящих около семи часов в сутки. ...>>

Дефицит кислорода усиливает выброс закиси азота 12.11.2025

Парниковые газы играют ключевую роль в изменении климата, а закись азота (N2O) - один из наиболее опасных среди них. Этот газ не только втрое сильнее углекислого газа в удержании тепла, но и разрушает озоновый слой. Недавнее исследование американских ученых показало, что микробы в зонах с низким содержанием кислорода активно производят N2O, усиливая глобальные климатические риски. Команда из Университета Пенсильвании изучала прибрежные воды у Сан-Диего и провела наблюдения на глубинах от 40 до 120 метров в Восточной тропической северной части Тихого океана - одной из крупнейших зон дефицита кислорода. Исследователи сосредоточились на том, как морские микроорганизмы превращают нитраты в закись азота. В ходе работы выяснилось, что существует два пути образования N2O. Один путь начинается с нитрата, другой - с нитрита. На первый взгляд более короткий путь должен быть эффективнее, однако микробы, использующие нитрат, продуцируют больше газа, поскольку этот "сырьевой" источник более д ...>>

Омега-3 помогают молодым кораллам выживать 11.11.2025

Сохранение коралловых рифов становится все более актуальной задачей в условиях глобального изменения климата. Молодые кораллы особенно уязвимы на ранних стадиях развития, когда стрессовые условия и нехватка питательных веществ могут привести к высокой смертности. Недавнее исследование ученых из Технологического университета Сиднея показывает, что специальные пищевые добавки способны существенно повысить выживаемость личинок кораллов. В ходе работы исследователи разработали особый состав "детского питания" для коралловых личинок. В него вошли масла, богатые омега-3 жирными кислотами, а также важные стерины, необходимые для формирования клеточных мембран. Личинки, получавшие эти добавки, развивались быстрее, становились крепче и демонстрировали более высокую устойчивость к стрессовым факторам. Особое внимание ученые уделили липидам. Анализ показал, что личинки активно усваивают эти вещества, что напрямую влияет на их жизнеспособность. Стерины, содержащиеся в корме, повышают устойчи ...>>

Случайная новость из Архива Клавиши в ямке 13.04.2001 Странновато выглядящую, но удобную и эффективную клавиатуру для компьютера начала выпускать небольшая американская фирма "Кинезис". Основные клавиши собраны в две ямки - для левой и правой руки. Вспомогательные находятся под большими пальцами. Кисти при печатании удобно опираются на наклонную доску клавиатуры, значительно уменьшен путь перемещения пальцев. Погруженное расположение клавиш позволило уменьшить общие размеры клавиатуры, так что, подчеркивает изготовитель, можно поставить ближе к руке мышь с ее ковриком, и вообще остается больше свободного места на столе. Испытавшие новинку говорят, что для переучивания с обычной клавиатуры может потребоваться не меньше месяца.

Другие интересные новости:

▪ Опреснительная установка на солнечных батареях

▪ Самый маленький фонарик

▪ Солнечных панелей в Токио станет больше

▪ 32-Гбит ReRAM-чип

▪ Супердиод MAX40203

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Сварочное оборудование. Подборка статей

▪ статья Хлеб насущный. Крылатое выражение

▪ статья Кто пытался надевать курицам на птицефабриках красные линзы? Подробный ответ

▪ статья Смена белья. Медицинская помощь

▪ статья Перевод рисунков для гравирования на металлические поверхности. Простые рецепты и советы

▪ статья Антенна Шпиндлера для приема телевидения MMDS. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025