Бесплатная техническая библиотека

Должностная инструкция для рабочего по дому. Полный документ

Охрана труда / Должностные инструкции

 Комментарии к статье

I. Общие положения

1. Рабочий по дому ТСЖ (далее по тексту - рабочий) назначается на должность решением правления ТСЖ путем конкурсного отбора или по предложению председателя правления (коменданта дома). Предпочтение отдается кандидатам, проживающим в доме.
2. Рабочий подчиняется непосредственно коменданту дома.
3. Продолжительность рабочего дня- ___ часов (с учетом перерыва на обед). Выходные дни - суббота и воскресенье.
4. Рабочий руководствуется в своей работе распоряжениями коменданта и решениями правления.
5. Объем работ устанавливается с учетом ___-часовой рабочей недели.

II. Должностные обязанности

Рабочий обязан:

1. Изучить "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", а именно:

• организацию технического обслуживания и ремонта жилищного фонда;
• содержание помещений;
• техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций;
• техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования;
• санитарное содержание зданий и придомовой территории.

2. Проверять состояние конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства здания:

• ежемесячно проверять состояние кровли здания, технические этажи и системы водостоков;
• сразу после выпадения осадков совместно с комендантом (членом правления) или работником обслуживающей организации проверять состояние кровли, технических этажей и подвалов;
• в зимний период проводить уборку снега на отдельных участках крыши здания в местах протечек;
• еженедельно совместно с комендантом (членом правления) проверять на технических этажах и в подвалах (обо всех выявленных неисправностях сообщать в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) и требовать их устранения).

3. Информировать правление об итогах выполнения работ за неделю согласно плану работ, утвержденного правлением ТСЖ.
4. Осуществлять ремонт общего имущества дома, детских площадок и нежилого фонда ТСЖ, за исключением работ, требующих специального разрешения.
5. Производить лично закупку материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта здания.
6. Соблюдать технику безопасности при работе с электроприборами и пожарную безопасность.
7. Выявлять факты нарушений нормативных сроков и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и сообщать об этом коменданту.
8. Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.
9. Готовить предложения коменданту по подбору подрядных организаций.
10. Выявлять факты проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений здания.
11. Разъяснять жильцам дома их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса организаций, куда они могут обратиться в случае ущемления их прав.

III. Права

Рабочий имеет следующие права:

1. По поручению правления представлять ТСЖ в учреждениях и организациях по вопросам содержания, эксплуатации, ремонта и благоустройства здания.
2. Принимать самостоятельные решения при возникновении аварийной ситуации.
3. Вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации ремонта здания.
4. Участвовать в составлении годовой сметы хозяйственной деятельности правления.

IV. Ответственность

1. Рабочий несет ответственность:

• за несвоевременное и некачественное выполнение текущего ремонта жилого и нежилого фонда товарищества;
• за невыполнение своих функциональных обязанностей;
• за неприятие решений по содержанию и эксплуатации здания.

2. Несет материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в пользование им для проведения работ (инструмент, инвентарь, материалы и др.).
3. Рабочий освобождается от занимаемой должности в случае неисполнения обязанностей, предусмотренных данной Должностной инструкцией, а также по основаниям, изложенным в КзоТ Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Программист предприятия торговли. Должностная инструкция

▪ Менеджер (управляющий) по связям с общественностью. Должностная инструкция

▪ Электромонтер по обслуживанию и ремонту устройств сигнализации, централизации и блокировки. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Экраны влияют на детей неравномерно в разном возрасте 01.08.2026

Планшеты и смартфоны давно стали привычной частью повседневной жизни даже самых маленьких детей. Родители часто используют гаджеты, чтобы успокоить малыша или занять его на время, однако ученые все чаще задаются вопросом, как экранное время сказывается на развитии мозга и будущей способности к обучению. Новое исследование показывает, что значение имеет не только продолжительность просмотра, но и возраст, в котором ребенок проводит время перед экраном. Ученые наблюдали детей от рождения до 8 лет. Оказалось, что больше всего экраны влияют на мозг в два периода - в раннем младенческом возрасте и перед поступлением в школу. У детей, много времени проводивших перед экранами в эти возрастные точки, в 9 лет были несколько хуже успехи в обучении, а в 10,5 лет хуже работала рабочая память - способность удерживать и обрабатывать информацию здесь и сейчас. Исследователи из Франции и Сингапура проанализировали данные 502 детей и выделили два ключевых этапа. У младенцев мозг развивается очень ...>>

Умные жилеты, спасающие от жары 01.08.2026

Летняя жара в больших городах все чаще становится серьезным испытанием для людей, работающих на открытом воздухе. Мусорщики, строители и другие специалисты вынуждены проводить часы под палящим солнцем, рискуя перегревом. Китайские инженеры предложили практичное решение - специальные охлаждающие жилеты, которые помогают снизить ощущаемую температуру примерно на 10 градусов. Пока мир страдает от сильной жары, китайские инженеры разработали "умные" жилеты с климат-контролем. Жилеты с кондиционированием почти не отличаются от обычной рабочей одежды. Главное отличие - в системе охлаждения. В городе Нанкин в жилет вмонтированы два вентилятора, работающих от портативных аккумуляторов. Одного заряда хватает на 3-4 часа непрерывной работы. В Чанчжоу решили разместить в карманах охлаждающие элементы с материалом, который при нагревании переходит из твердого состояния в жидкое, активно поглощая тепло. Это поддерживает комфортную температуру в течение 2,5-4 часов. Такие жилеты выглядят почти ...>>

Летающие ветротурбины 3 МВт вышли в серию 31.07.2026

Традиционные ветряные электростанции зависят от силы и стабильности ветра у поверхности земли, где воздушные потоки часто бывают слабыми и порывистыми. На больших высотах ветер обычно сильнее и постояннее, поэтому инженеры уже давно рассматривают возможность подъема турбин в воздух. Китайская компания сделала важный шаг в этом направлении, перейдя от испытаний к мелкосерийному производству. Компания Beijing Linyi Yunchuan Energy Technology запустила мелкосерийное производство летающей ветротурбины S2000, а в провинции Чжэцзян возводят отдельный завод по производству материалов для оболочки аппарата. У компании уже есть предварительные договоренности с прибрежными городами и горными регионами, которые рассматривают возможность использования этой технологии для удовлетворения собственных энергетических потребностей. Прототип, который полгода назад только что поднялся в небо над Сычуанем, теперь превращается в целую отрасль. Идея S2000 проста: вместо того чтобы устанавливать ветряну ...>>

Случайная новость из Архива Восстановление пирамиды Менкаура в Гизе 08.02.2024 Крупный проект по восстановлению пирамиды фараона Менкаура, третьей по размеру среди пирамид Гизы, был анонсирован археологами из Египта и Японии. Реставрация пирамиды Менкаура представляет собой значимый шаг в сохранении исторического наследия человечества и открывает новые перспективы для изучения древних цивилизаций. Планируется уложить сотни гранитных блоков, чтобы восстановить первоначальный облик этой величественной постройки, вернув ей ее первозданный вид, каким он был более 4000 лет назад. Эти блоки будут тщательно изучены с помощью фотограмметрии и лазерного сканирования, а затем восстановлены на своем историческом месте. Генеральный секретарь Высшего совета по археологии Египта, доктор Мустафа Вазири, охарактеризовал эту инициативу как "проект века", подарок Египту миру в XXI веке. Восстановление пирамиды Менкаура представляет собой уникальную возможность воссоздать этот памятник, который был построен около 2150 лет до н.э. Проект находится на стадии исследования, документирования и классификации блоков. Археологи планируют поделиться результатами с международным комитетом перед принятием дальнейших шагов. Ожидается, что работы по восстановлению займут около трех лет. Исследователи также надеются обнаружить новые археологические находки, скрытые под блоками или в их окрестностях.

Другие интересные новости:

▪ Робот-мусорщик

▪ С интернетом мы чувствуем себя умнее

▪ Фотокамера оставляет следы

▪ Почему фотография еды вызывает аппетит

▪ Глобальное потепление помогает археологам

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Начинающему радиолюбителю. Подборка статей

▪ статья В жизни раз бывает восемнадцать лет. Крылатое выражение

▪ статья Что такое транс-жиры? Подробный ответ

▪ статья Питьевой режим. Советы туристу

▪ статья Электроэффлювиальная люстра. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Расширение тел от нагревания. Физический эксперимент

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026