Бесплатная техническая библиотека

Должностная инструкция для рабочего по дому. Полный документ

Охрана труда / Должностные инструкции

 Комментарии к статье

I. Общие положения

1. Рабочий по дому ТСЖ (далее по тексту - рабочий) назначается на должность решением правления ТСЖ путем конкурсного отбора или по предложению председателя правления (коменданта дома). Предпочтение отдается кандидатам, проживающим в доме.
2. Рабочий подчиняется непосредственно коменданту дома.
3. Продолжительность рабочего дня- ___ часов (с учетом перерыва на обед). Выходные дни - суббота и воскресенье.
4. Рабочий руководствуется в своей работе распоряжениями коменданта и решениями правления.
5. Объем работ устанавливается с учетом ___-часовой рабочей недели.

II. Должностные обязанности

Рабочий обязан:

1. Изучить "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", а именно:

• организацию технического обслуживания и ремонта жилищного фонда;
• содержание помещений;
• техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций;
• техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования;
• санитарное содержание зданий и придомовой территории.

2. Проверять состояние конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства здания:

• ежемесячно проверять состояние кровли здания, технические этажи и системы водостоков;
• сразу после выпадения осадков совместно с комендантом (членом правления) или работником обслуживающей организации проверять состояние кровли, технических этажей и подвалов;
• в зимний период проводить уборку снега на отдельных участках крыши здания в местах протечек;
• еженедельно совместно с комендантом (членом правления) проверять на технических этажах и в подвалах (обо всех выявленных неисправностях сообщать в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) и требовать их устранения).

3. Информировать правление об итогах выполнения работ за неделю согласно плану работ, утвержденного правлением ТСЖ.
4. Осуществлять ремонт общего имущества дома, детских площадок и нежилого фонда ТСЖ, за исключением работ, требующих специального разрешения.
5. Производить лично закупку материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта здания.
6. Соблюдать технику безопасности при работе с электроприборами и пожарную безопасность.
7. Выявлять факты нарушений нормативных сроков и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и сообщать об этом коменданту.
8. Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.
9. Готовить предложения коменданту по подбору подрядных организаций.
10. Выявлять факты проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений здания.
11. Разъяснять жильцам дома их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса организаций, куда они могут обратиться в случае ущемления их прав.

III. Права

Рабочий имеет следующие права:

1. По поручению правления представлять ТСЖ в учреждениях и организациях по вопросам содержания, эксплуатации, ремонта и благоустройства здания.
2. Принимать самостоятельные решения при возникновении аварийной ситуации.
3. Вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации ремонта здания.
4. Участвовать в составлении годовой сметы хозяйственной деятельности правления.

IV. Ответственность

1. Рабочий несет ответственность:

• за несвоевременное и некачественное выполнение текущего ремонта жилого и нежилого фонда товарищества;
• за невыполнение своих функциональных обязанностей;
• за неприятие решений по содержанию и эксплуатации здания.

2. Несет материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в пользование им для проведения работ (инструмент, инвентарь, материалы и др.).
3. Рабочий освобождается от занимаемой должности в случае неисполнения обязанностей, предусмотренных данной Должностной инструкцией, а также по основаниям, изложенным в КзоТ Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Аудитор. Должностная инструкция

▪ Зубной врач. Должностная инструкция

▪ Электросварщик ручной сварки. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Оптимальная продолжительность сна 12.11.2025

Сон играет ключевую роль в поддержании здоровья, когнитивных функций и общего самочувствия. Несмотря на широко распространенный стереотип о восьмичасовом сне, последние исследования показывают, что оптимальная продолжительность сна для большинства здоровых взрослых ближе к семи часам. Эволюционный биолог из Гарварда, Дэниел Э. Либерман, утверждает, что традиционная норма восьми часов сна - это скорее культурное наследие индустриальной эпохи, чем биологическая необходимость. По его словам, полевые исследования, проведенные в сообществах, не использующих электричество, показывают, что средняя продолжительность сна составляет 6-7 часов, что значительно отличается от общепринятого стандарта. Современные эпидемиологические данные подтверждают этот взгляд. Исследования выявили так называемую "U-образную кривую" зависимости между продолжительностью сна и рисками для здоровья. Минимальные показатели заболеваемости и смертности наблюдаются именно у людей, спящих около семи часов в сутки. ...>>

Дефицит кислорода усиливает выброс закиси азота 12.11.2025

Парниковые газы играют ключевую роль в изменении климата, а закись азота (N2O) - один из наиболее опасных среди них. Этот газ не только втрое сильнее углекислого газа в удержании тепла, но и разрушает озоновый слой. Недавнее исследование американских ученых показало, что микробы в зонах с низким содержанием кислорода активно производят N2O, усиливая глобальные климатические риски. Команда из Университета Пенсильвании изучала прибрежные воды у Сан-Диего и провела наблюдения на глубинах от 40 до 120 метров в Восточной тропической северной части Тихого океана - одной из крупнейших зон дефицита кислорода. Исследователи сосредоточились на том, как морские микроорганизмы превращают нитраты в закись азота. В ходе работы выяснилось, что существует два пути образования N2O. Один путь начинается с нитрата, другой - с нитрита. На первый взгляд более короткий путь должен быть эффективнее, однако микробы, использующие нитрат, продуцируют больше газа, поскольку этот "сырьевой" источник более д ...>>

Омега-3 помогают молодым кораллам выживать 11.11.2025

Сохранение коралловых рифов становится все более актуальной задачей в условиях глобального изменения климата. Молодые кораллы особенно уязвимы на ранних стадиях развития, когда стрессовые условия и нехватка питательных веществ могут привести к высокой смертности. Недавнее исследование ученых из Технологического университета Сиднея показывает, что специальные пищевые добавки способны существенно повысить выживаемость личинок кораллов. В ходе работы исследователи разработали особый состав "детского питания" для коралловых личинок. В него вошли масла, богатые омега-3 жирными кислотами, а также важные стерины, необходимые для формирования клеточных мембран. Личинки, получавшие эти добавки, развивались быстрее, становились крепче и демонстрировали более высокую устойчивость к стрессовым факторам. Особое внимание ученые уделили липидам. Анализ показал, что личинки активно усваивают эти вещества, что напрямую влияет на их жизнеспособность. Стерины, содержащиеся в корме, повышают устойчи ...>>

Случайная новость из Архива Технология Intel Centrino 25.01.2004 Технология Intel Centrino для мобильных персональных компьютеров - это первая технология Intel, разработанная специально для мира мобильных пользователей. Эта новейшая технология сочетает встроенный доступ к беспроводным сетям и великолепную производительность мобильного ПК. Она также обеспечивает увеличенное время автономной работы и позволяет создавать компактные ноутбуки, которые легко носить с собой.

Другие интересные новости:

▪ Бутылка вина в протонном ускорителе

▪ Кофе защищает сердце

▪ Рукомойник для дальнобойщика

▪ Новый способ управления и манипулирования оптическими сигналами

▪ Политики обсудят роботов-убийц

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Гирлянды. Подборка статей

▪ статья Иов многострадальный. Крылатое выражение

▪ статья Что представляет собой рыба бестер и почему она так называется? Подробный ответ

▪ статья Видеооператор. Должностная инструкция

▪ статья Оборудование для микро- и малых гидроэлектростанций. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Сумматор и фазовращатель для сабвуферного канала на полевых транзисторах и ОУ. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025