Бесплатная техническая библиотека

Должностная инструкция для рабочего по дому. Полный документ

Охрана труда / Должностные инструкции

 Комментарии к статье

I. Общие положения

1. Рабочий по дому ТСЖ (далее по тексту - рабочий) назначается на должность решением правления ТСЖ путем конкурсного отбора или по предложению председателя правления (коменданта дома). Предпочтение отдается кандидатам, проживающим в доме.
2. Рабочий подчиняется непосредственно коменданту дома.
3. Продолжительность рабочего дня- ___ часов (с учетом перерыва на обед). Выходные дни - суббота и воскресенье.
4. Рабочий руководствуется в своей работе распоряжениями коменданта и решениями правления.
5. Объем работ устанавливается с учетом ___-часовой рабочей недели.

II. Должностные обязанности

Рабочий обязан:

1. Изучить "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", а именно:

• организацию технического обслуживания и ремонта жилищного фонда;
• содержание помещений;
• техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций;
• техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования;
• санитарное содержание зданий и придомовой территории.

2. Проверять состояние конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства здания:

• ежемесячно проверять состояние кровли здания, технические этажи и системы водостоков;
• сразу после выпадения осадков совместно с комендантом (членом правления) или работником обслуживающей организации проверять состояние кровли, технических этажей и подвалов;
• в зимний период проводить уборку снега на отдельных участках крыши здания в местах протечек;
• еженедельно совместно с комендантом (членом правления) проверять на технических этажах и в подвалах (обо всех выявленных неисправностях сообщать в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) и требовать их устранения).

3. Информировать правление об итогах выполнения работ за неделю согласно плану работ, утвержденного правлением ТСЖ.
4. Осуществлять ремонт общего имущества дома, детских площадок и нежилого фонда ТСЖ, за исключением работ, требующих специального разрешения.
5. Производить лично закупку материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта здания.
6. Соблюдать технику безопасности при работе с электроприборами и пожарную безопасность.
7. Выявлять факты нарушений нормативных сроков и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и сообщать об этом коменданту.
8. Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.
9. Готовить предложения коменданту по подбору подрядных организаций.
10. Выявлять факты проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений здания.
11. Разъяснять жильцам дома их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса организаций, куда они могут обратиться в случае ущемления их прав.

III. Права

Рабочий имеет следующие права:

1. По поручению правления представлять ТСЖ в учреждениях и организациях по вопросам содержания, эксплуатации, ремонта и благоустройства здания.
2. Принимать самостоятельные решения при возникновении аварийной ситуации.
3. Вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации ремонта здания.
4. Участвовать в составлении годовой сметы хозяйственной деятельности правления.

IV. Ответственность

1. Рабочий несет ответственность:

• за несвоевременное и некачественное выполнение текущего ремонта жилого и нежилого фонда товарищества;
• за невыполнение своих функциональных обязанностей;
• за неприятие решений по содержанию и эксплуатации здания.

2. Несет материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в пользование им для проведения работ (инструмент, инвентарь, материалы и др.).
3. Рабочий освобождается от занимаемой должности в случае неисполнения обязанностей, предусмотренных данной Должностной инструкцией, а также по основаниям, изложенным в КзоТ Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Начальник отдела электросвязи. Должностная инструкция

▪ Менеджер по оптовым продажам. Должностная инструкция

▪ Управляющий отделением банка. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Открыт обращаемый драйвер старения 04.10.2025

Недавняя работа ученых из Сямэньского университета в Китае показала, что в гипоталамусе, главном регуляторе внутренних функций организма, кроется один из ключей к продлению молодости. Команда под руководством Лиге Ленга обнаружила, что снижение уровня белка менина в гипоталамусе связано с ускорением процессов старения. Менин, как выяснилось, играет важную роль в предотвращении воспаления и поддержании нормальной работы нейронов. Когда его уровень снижается, в мозге возрастает активность воспалительных сигналов, что запускает цепную реакцию возрастных изменений во всем организме - от ослабления когнитивных функций до потери плотности костей и истончения кожи. Чтобы понять, как именно менин влияет на старение, ученые вывели генномодифицированных мышей, у которых этот белок можно было выборочно отключить. Даже у молодых животных такое вмешательство быстро привело к ухудшению памяти, снижению прочности костей и эластичности кожи, а также к укорочению жизни. Эти результаты убедительно ...>>

Твердотельные батареи Panasonic 04.10.2025

Твердотельные аккумуляторы считаются следующим шагом в эволюции энергосистем: в отличие от традиционных литиево-ионных, они не содержат жидкого электролита, что существенно снижает риск возгорания и утечки. Именно на это делает ставку Panasonic, намереваясь завершить подготовку первых образцов к марту 2027 года, то есть к концу 2027 финансового года. Как сообщил технический директор подразделения Panasonic Energy Сеичиро Ватанабе, после выпуска опытных моделей клиенты проведут тесты, которые могут занять около двух лет, прежде чем начнется полноценное серийное производство. Хотя основным направлением для компании по-прежнему остаются литиево-ионные аккумуляторы, Panasonic стремится использовать свой опыт в сфере электромобильных технологий, чтобы выйти на новые рынки - прежде всего в области роботов и промышленных систем. На этом направлении японская корпорация намерена соперничать с такими компаниями, как TDK, уже закрепившимися в сегменте твердотельных решений. Интерес к новой ...>>

Кислотность океана разрушает зубы акул 03.10.2025

Мировые океаны выполняют важнейшую функцию - они поглощают около трети углекислого газа, выбрасываемого в атмосферу. Это помогает замедлять темпы глобального потепления, но имеет и обратную сторону. Растворяясь в воде, CO2 образует угольную кислоту, которая повышает концентрацию водородных ионов и приводит к снижению pH. Вода становится более кислой, а последствия этого процесса уже заметны для морских экосистем. Средний показатель кислотности океана сейчас равен примерно 8,1, тогда как еще недавно за условную норму брали значение 8,2. По прогнозам, к 2300 году уровень может упасть до 7,3 - это сделает океан почти в десять раз кислее нынешнего состояния. Для обитателей морей подобные изменения означают не просто сдвиг химического равновесия, а реальную угрозу физиологическим процессам, начиная от формирования раковин у моллюсков и заканчивая охотничьим поведением акул. Чтобы выяснить, как именно кислотная среда отражается на зубах акул, группа немецких исследователей провела эксп ...>>

Случайная новость из Архива Новые роботы-пылесосы Toshiba 29.08.2014 В сентябре японская корпорация Toshiba начнет продажи новых роботов-пылесосов серии Torneo Robo, характеризующихся улучшенной конструкцией и расширенными возможностями по сбору пыли и мусора. В общей сложности новинки оснащены 27 различными сенсорами, в число которых входят многочисленные ультразвуковые и инфракрасные датчики. Они помогают идентифицировать стены, предметы интерьера и различные препятствия, включая объекты, изготовленные из стекла. Кроме того, благодаря сенсорам робот может поддерживать постоянное расстояние до стен при движении вдоль них, а также определять резкие перепады высоты и предотвращать опрокидывание (например, с лестницы). Новые пылесосы получили боковые щетки с удлиненной щетиной, что позволяет собирать больше грязи. Вращающиеся щетки имеют регулируемую высоту для максимальной эффективности сбора мусора и пыли на различных поверхностях. В новую серию вошли модели VC-RCX1, VC-RVD1 и VC-RV1. Первые две поставляются с зарядной док-станцией, оснащенной контейнером для сбора мусора. Таким образом, во время подзарядки накопленная в пылесосе грязь перебрасывается в стационарный резервуар, что обеспечивает постоянную силу всасывания. Версия VC-RCX1 также оборудована встроенными камерой и адаптером беспроводной связи Bluetooth, что позволяет контролировать работу при помощи смартфона или планшета. Цена роботов-пылесосов VC-RCX1, VC-RVD1 и VC-RV1 составит приблизительно 1150, 860 и 720 долларов США соответственно.

Другие интересные новости:

▪ В вены человека запустят нанороботов

▪ От грязного воздуха люди глупеют

▪ Бюджетный 8" планшет Archos 80 Xenon на Android 4.1

▪ Гибкий материал для датчиков пульса

▪ Спиновая ячейка памяти из платиновой клетки

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Жизнь замечательных физиков. Подборка статей

▪ статья Спасательный буй для подлодки. Советы моделисту

▪ статья Что такое торф? Подробный ответ

▪ статья Гальваник. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Намотанные электроизоляционные изделия. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Полевые транзисторы серии КП504. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2025