Бесплатная техническая библиотека

Должностная инструкция для оценщика (эксперта по оценке имущества). Полный документ

Охрана труда / Должностные инструкции

 Комментарии к статье

I. Общие положения

1. Оценщик (эксперт по оценке имущества) относится к категории специалистов.
2. На должность оценщика (эксперта по оценке имущества) назначается лицо, имеющее высшее профессиональное, дополнительное образование и стаж работы по профилю не менее 1 года. К дополнительному образованию можно отнести второе высшее или среднее профессиональное образование, различные курсы, стажировки и т.п.
3. Оценщик (эксперт по оценке имущества) должен знать:

• законодательство Украины;
• постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные правовые акты по вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов гражданских прав;
• стандарты, методические и инструктивные документы, нормы и нормативы материальных и финансовых затрат;
• цены, изменение и соотношение цен;
• ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности;
• методические приемы определения величины стоимости объектов гражданских прав, в т.ч. таких основных методов оценки, как затратный, доходный анализ сравнительных продаж;
• основы организации и технологии строительства, производства промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг;
• приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей предприятий;
• законодательство и нормативные документы по налогообложению;
• систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления отчетности;
• средства вычислительной техники, телекоммуникаций и связи;
• основы трудового законодательства;
• правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4. Назначение на должность оценщика (эксперта по оценке имущества) и освобождение от должности производится приказом руководителя организации.

II. Должностные обязанности

Оценщик (эксперт по оценке имущества):

1. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав.
2. Заключает и оформляет договор по установленной форме.
3. Предоставляет заказчику в момент заключения договора копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности оценщика (организации).
4. Предоставляет по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности.
5. Использует все известные методы оценки имущественных комплексов.
6. Консультирует заказчика по вопросам действующего законодательства Украины об оценочной деятельности и других (применяемых при оценке объектов гражданских прав) нормативных и правовых документов.
7. Готовит мотивированное сообщение о невозможности участия в проведении оценки объекта вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки, и представляет его на согласование непосредственному руководителю для принятия окончательного решения и передачи заказчику.
8. Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе, в котором указывает:

• дату составления и порядковый номер отчета;
• основание для проведения оценщиком оценки объекта;
• юридический адрес организации и сведения о выданной ей лицензии на осуществление оценочной деятельности по данному виду имущества;
• точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - реквизиты юридического лица и балансовую стоимость данного объекта оценки;
• стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта допущения;
• последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговую величину, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
• дату определения стоимости объекта оценки;
• перечень документов, используемых при оценке и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

9. Собственноручно подписывает отчет о выполненной работе, заверяет своей печатью и передает заказчику.
10. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта.
11. Обеспечивает сохранность:

• составленного им отчета об оценке в течение трех лет;
• документов, получаемых от заказчиков и третьих лиц в ходе проведения оценки.

12. Соблюдает конфиденциальность информации, полученной от заказчиков в ходе проведения оценки.
13. Предоставляет по требованию правоохранительных, судебных, иных уполномоченных государственных органов либо органов местного самоуправления информацию из своего отчета об оценке.
14. Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы для оценочной деятельности.
15. Представляет непосредственному руководителю отчетность по установленной форме.

III. Права

Оценщик (эксперт по оценке имущества) имеет право:

1. Самостоятельно определять и применять методы проведения оценки объекта в соответствии со стандартами оценки.
2. Требовать от заказчиков при проведении обязательной оценки объекта обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки.
3. Получать от заказчиков разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки.
4. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной.
5. Привлекать по мере необходимости и с согласия руководителя организации и заказчиков к участию в проведении оценки на договорной основе иных оценщиков либо специалистов.
6. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
7. Участвовать в обсуждении вопросов относительно исполняемых им обязанностей.
8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и реализации предоставленных прав.

IV. Ответственность

Оценщик (эксперт по оценке имущества) несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, - в пределах, установленных действующим трудовым законодательством Украины.
2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
3. За причинение материального ущерба организации - в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Переплетчик. Должностная инструкция

▪ Врач-невропатолог. Должностная инструкция

▪ Столяр-плотник. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Польза белкового завтрака 14.01.2026

Правильное питание по утрам играет ключевую роль в поддержании здоровья и контроле веса. Многочисленные исследования подтверждают, что состав завтрака может влиять на аппетит в течение всего дня и качество употребляемой пищи. Австралийские ученые провели масштабный эксперимент, который показал, что употребление белковой пищи с утра помогает дольше чувствовать сытость и предотвращает переедание. В исследовании участвовали более 9 тысяч человек среднего возраста 46 лет. В период с 2011 по 2012 год специалисты анализировали рационы респондентов, оценивая долю основных макронутриентов. В среднем участники потребляли 43% углеводов, 31% жиров, 18% белков, 2% клетчатки и 4% алкоголя. Такой рацион позволил ученым проследить взаимосвязь между утренним приемом пищи и пищевым поведением в течение дня. Выяснилось, что участники, чей завтрак содержал недостаточное количество белка, ощущали повышенный аппетит в течение дня. Они ели больше, чем необходимо, и часто выбирали продукты с высоким со ...>>

Технология SmartPower HDR 14.01.2026

Ноутбуки стремительно развиваются в плане графики и мультимедийных возможностей, но яркие дисплеи с высоким динамическим диапазоном (HDR) часто становятся серьезной нагрузкой для аккумуляторов. Длительная работа с видео высокого качества или играми в HDR приводит к быстрой разрядке батареи, что ограничивает мобильность пользователей и снижает комфорт работы. Решить эту проблему призвана новая технология SmartPower HDR, разработанная совместно компаниями Samsung Display и Intel. Суть технологии заключается в динамическом управлении напряжением OLED-панелей. Чипсет ноутбука в реальном времени анализирует пиковую яркость каждого кадра и передает эти данные контроллеру дисплея, который оптимизирует подачу напряжения в зависимости от количества активных пикселей. В отличие от традиционных режимов HDR, где яркость часто фиксируется на максимальном уровне, SmartPower HDR адаптируется к конкретному контенту, что снижает энергопотребление без потери качества изображения. Технология позвол ...>>

Недосып существенно сокращает жизнь 13.01.2026

Сон является одной из самых фундаментальных потребностей человека. Он влияет на обмен веществ, работу сердца и мозга, иммунитет и общее самочувствие. Современный ритм жизни часто заставляет людей жертвовать сном ради работы, учебы или развлечений, но ученые предупреждают: регулярный недосып может иметь далеко идущие последствия для здоровья и долголетия. Исследователи из Орегонского университета здравоохранения и науки пришли к выводу, что сон менее семи часов в сутки связан с сокращением продолжительности жизни. По данным специалистов, хроническая нехватка сна не только вызывает усталость и снижение работоспособности, но и постепенно сказывается на здоровье органов и систем, увеличивая риски развития различных заболеваний. Для анализа ученые использовали обширную национальную базу данных США, сопоставляя показатели ожидаемой продолжительности жизни на уровне штатов с результатами опросов Центров контроля и профилактики заболеваний за период с 2019 по 2025 годы. Они учитывали мно ...>>

Случайная новость из Архива Память HBM2E с пропускной способностью 460 ГБ/с 19.08.2019 Компания SK Hynix объявила о завершении разработки памяти DRAM HBM2E с самой высокой в ​​отрасли пропускной способностью. По сравнению с памятью HBM2, использующейся сейчас в суперкомпьютерах и графических ускорителей, пропускная способность увеличена на 50% - до 460 ГБ/с (скорость в расчете на одну линию достигает 3,6 Гбит/с, а всего линий - 1024 штук). Фирменная технология TSV (Through Silicon Via) позволяет создавать модули максимального объема 16 ГБ, упаковывая восемь микросхем HBM2E плотностью 16 Гбит каждая в один корпус. Для сравнения, максимальный объем нынешних модулей HBM2 составляет 8 ГБ. В SK Hynix память HBM2E характеризуют как "оптимальное решение для четвертой промышленной эры, поддерживающее высокопроизводительные графические процессоры, суперкомпьютеры, системы машинного обучения и системы искусственного интеллекта, которым требуется максимальный уровень производительности памяти". Иными словами, это высокопроизводительная и дорогая память для нового поколения суперкомпьютеров, систем искусственного интеллекта и графических ускорителей. Серийный выпуск новой памяти HBM2E компания SK Hynix обещает начать в следующем году.

Другие интересные новости:

▪ Новые окна регулируют температуру и освещенность

▪ Новый способ обнаружения коралловых рифов

▪ Нанороботы на бактериальной тяге

▪ Графен для OLED

▪ Согрейся своим дыханием

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Заземление и зануление. Подборка статей

▪ статья Дикий народ! Дети гор. Крылатое выражение

▪ статья Как на самом деле звучала ленинская фраза про кухарку и государство? Подробный ответ

▪ статья Каскара. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Усилитель на микросхеме TDA2822, 2х0,65 ватта. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Кварцевый генератор на туннельном диоде. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026