Бесплатная техническая библиотека

Должностная инструкция для директора предприятия жилищного хозяйства. Полный документ

Охрана труда / Должностные инструкции

 Комментарии к статье

I. Общие положения

1. Директор предприятия жилищного хозяйства непосредственно подчиняется _______.
2. Директор предприятия жилищного хозяйства выполняет указания _______.
3. Директор предприятия жилищного хозяйства заменяет _______.
4. Директора предприятия жилищного хозяйства заменяет _______.
5. Должен знать:

• законодательные и нормативные акты по вопросам жилищной политики в Украине, постановления, распоряжения государственных органов и другие руководящие материалы по деятельности жилищных предприятий (организаций);
• правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
• опыт работы передовых жилищных предприятий (организаций);
• экономику и организацию производства, труда и управления;
• основы трудового законодательства;
• правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

6. Квалификационные требования:

• полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр или специалист);
• последипломное образование в области управления;
• стаж работы по профессиям руководителей низшего уровня - не менее 5 лет.

II. Должностные обязанности

1. Организует работу для обеспечения сохранности жилищного фонда и содержание его в исправном состоянии согласно правилам и нормам технической эксплуатации.
2. Обеспечивает бесперебойную работу оборудования в жилых домах, устройство и надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства и санитарная очистка и уборка зданий и территорий домовладений.
3. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда, разработка и выполнение годовых и перспективных планов его ремонта.
4. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилого фонда к зиме.
5. Обеспечивает рентабельную хозяйственно-финансовой деятельности жилищного предприятия (организации), своевременное поступление квартирной и арендной платы.
6. Организует разработку и выполнение мероприятий по уменьшению эксплуатационных и трудовых затрат на содержание жилищного фонда, а также рационального расходования питьевой воды, экономии электро- и тепловой энергии.
7. Своевременному заключению договоров найма жилых и аренды нежилых помещений, договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
8. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами квартир, квартиросъемщиками и арендаторами обязательств, предусмотренных договорами.
9. Принимает меры по укреплению материально-технической базы жилищного предприятия (организации), сохранности и правильной эксплуатации оборудования; осуществляет контроль за экономным расходованием материалов, инвентаря для уборки, спецодежды.
10. Участвует в работе комиссий по приемке домов-новостроек, ведомственных и кооперативных домов, а также домов после ремонта.
11. Организует работу по планированию, учету и отчетности по всем разделам хозяйственно-финансовой деятельности, жилищного предприятия (организации).
12. Участвует в работе по приватизации жилья.
13. Принимает граждан в определенные дни и часы.
14. Своевременно рассматривает заявления, письма, жалобы и дает гражданам ответы на все вопросы по эксплуатации, ремонту домов и содержание домовладений.
15. Обеспечивает своевременное выполнение заявок граждан по ликвидации неисправностей, которые возникают в домах, четкую работу диспетчерской службы.
16. Принимает меры по ликвидации аварийных ситуаций на территории домовладений жилого предприятия (организации).
17. Обеспечивает соблюдение правил пожарной безопасности, содержание в исправном состоянии противопожарных устройств.
18. Организует оперативный контроль состояния охраны труда.
19. Обеспечивает подбор, расстановку и обучения и воспитания кадров, контролирует выполнение работниками должностных обязанностей.
20. Создает общественным организациям условия для проведения культурно-массовой работы среди населения и работы с детьми по месту жительства.

III. Права

Директор предприятия жилищного хозяйства вправе:

1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности.
2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся выполнения его обязанностей.
3. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией.
4. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе его деятельности, и вносить предложения по их устранению.
5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

IV. Ответственность

Директор предприятия жилищного хозяйства несет ответственность:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, а также за неиспользование или непосредственно своему прав, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим законодательством Украины.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Гипнотизер, иллюзионист, фокусник (артист цирка иллюзионного жанра). Должностная инструкция

▪ Сторож (охранник) в баре. Должностная инструкция

▪ Менеджер по стратегическому планированию. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Стерильного нейтрино не существует 15.01.2026

В физике элементарных частиц поиск новых, пока не обнаруженных объектов играет ключевую роль в понимании устройства Вселенной. Иногда такие поиски приводят к громким открытиям, а иногда - к не менее важным отрицательным результатам, которые позволяют отбросить неверные направления. Именно к таким случаям относится недавний вывод ученых о судьбе стерильного нейтрино - одной из самых интригующих гипотетических частиц последних десятилетий. Исследователи из американской лаборатории Fermilab официально сообщили, что им не удалось найти доказательства существования стерильного нейтрино. К такому выводу пришла команда эксперимента MicroBooNE после многолетнего анализа столкновений нейтрино, которые ранее рассматривались как возможный намек на существование четвертого типа этих частиц. Предполагалось, что стерильное нейтрино взаимодействует с материей исключительно через гравитацию, что делало его крайне трудным объектом для обнаружения. В рамках современной физики нейтрино известны в т ...>>

Беспроводные наушники и колонки Fender 15.01.2026

Музыкальная индустрия постепенно адаптируется к цифровым технологиям, и известный производитель музыкальных инструментов Fender расширяет свое присутствие за пределы гитар и усилителей, представляя современные решения для прослушивания музыки. Новые беспроводные наушники и Bluetooth-колонки Fender объединяют богатый звук, модульность и удобство использования как для дома, так и для профессиональной работы. Флагманской новинкой стали наушники Fender Mix, отличающиеся модульной конструкцией. Динамики подключаются к оголовью через порт USB Type-C и могут быть сняты вместе с амбушюрами, что облегчает уход и транспортировку. Один из динамиков оснащен встроенным адаптером USB Type-C для подключения к источнику звука без потерь, поддерживая кодеки LDHC и Fire, а также функцию Auracast. На другом динамике размещен съемный аккумулятор, который обеспечивает до 100 часов работы без активного шумоподавления; при включении ANC время работы сокращается до 52 часов. Наушники доступны по цене $299 ...>>

Польза белкового завтрака 14.01.2026

Правильное питание по утрам играет ключевую роль в поддержании здоровья и контроле веса. Многочисленные исследования подтверждают, что состав завтрака может влиять на аппетит в течение всего дня и качество употребляемой пищи. Австралийские ученые провели масштабный эксперимент, который показал, что употребление белковой пищи с утра помогает дольше чувствовать сытость и предотвращает переедание. В исследовании участвовали более 9 тысяч человек среднего возраста 46 лет. В период с 2011 по 2012 год специалисты анализировали рационы респондентов, оценивая долю основных макронутриентов. В среднем участники потребляли 43% углеводов, 31% жиров, 18% белков, 2% клетчатки и 4% алкоголя. Такой рацион позволил ученым проследить взаимосвязь между утренним приемом пищи и пищевым поведением в течение дня. Выяснилось, что участники, чей завтрак содержал недостаточное количество белка, ощущали повышенный аппетит в течение дня. Они ели больше, чем необходимо, и часто выбирали продукты с высоким со ...>>

Случайная новость из Архива Игровые гарнитуры Sony Inzone с объемным звуком 08.07.2022 Компания Sony Electronics официально представила игровые гарнитуры Inzone H3, Inzone H7 и Inzone H9 накладного типа: новинки уже доступны для предварительного заказа, а фактические продажи начнутся в июле. Во всех устройствах применяется технология 360 Spatial Sound for Gaming, которая обеспечивают пространственное звучание с эффектом погружения. Предусмотрен микрофон на регулируемой штанге для переговоров во время игр. Модель Inzone H3 использует проводное подключение к источнику сигнала через стандартный 3,5-мм коннектор. Установлены 40-мм излучатели с неодимовыми магнитами, обеспечивающие диапазон воспроизводимых частот от 10 Гц до 20 кГц. Цена составляет около 100 долларов США. Версия Inzone H7, также оборудованная 40-мм динамиками, поддерживает беспроводную связь: обмен данными может осуществляться посредством Bluetooth или в частотном диапазоне 2,4 ГГц через приемопередатчик с интерфейсом USB. Заявленное время автономной работы на одной зарядке аккумуляторной батареи достигает 40 часов. Эта гарнитура оценена в 230 долларов. Наконец, старшая новинка, Inzone H9, обладает возможностями Inzone H7 и дополнительно поддерживает систему активного шумоподавления (ANC). Режим Ambient Sound Mode позволяет слышать определенные звуки окружающей среды. Диапазон воспроизводимых частот простирается от 5 Гц до 20 кГц. На аккумуляторе устройство может работать до 32 часов (без ANC). Ориентировочная цена - 300 долларов США.

Другие интересные новости:

▪ Робот-паук

▪ Новые MOSFET OptiMOS 5 с двухсторонним охлаждением

▪ Дисплеи произвольной формы от Sharp

▪ Нетонущий мобильник

▪ Между любыми людьми меньше 6 рукопожатий

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Искусство аудио. Подборка статей

▪ статья Анестезиология и реаниматология. Конспект лекций

▪ статья За что А. В. Суворов получил титул графа Рымникского? Подробный ответ

▪ статья Паслен людоедов. Легенды, выращивание, способы применения

▪ статья Усилитель на микросхеме TDA1555, 4х11 ватт. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Чистка умывальника марганцовкой и кислотой. Химический опыт

Оставьте свой комментарий к этой статье:

www.diagram.com.ua
2000-2026