Должностная инструкция для консьержа

ДОЛЖНОСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ
Бесплатная библиотека / Охрана труда / Должностные инструкции

Должностная инструкция для консьержа

Охрана труда

Охрана труда / Должностные инструкции

Комментарии к статье

I. Общие положения

Настоящая Должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность консьержа.
Консьерж относится к категории "Рабочие", является штатным сотрудником (подразделения, группы _______) предприятия, назначается на должность и освобождается от должности приказом директора предприятия в установленном трудовым законодательством порядке по представлению.
Консьерж подчиняется непосредственно _______
Квалификационные требования: полное или базовое общее среднее образование. Профессионально-техническое образование, первичная профессиональная подготовка или переподготовка в учебном заведении или на производстве. Без предъявления требований к стажу работы.
Консьерж должен знать:

нормативные акты органов центральной власти и местного самоуправления по вопросам санитарии и гигиены, благоустройства, содержания дома;
стандарты по охране труда, экологической и пожарной безопасности, правила безопасного пользования средствами жизнеобеспечения в местах общего пользования;
организационные требования по сохранности имущества, расположенного в доме, и служебные инструкции, устанавливающие порядок надзора за ним;
места расположения правоохранительных органов и способ установления связи с ними;
номера телефонов вызова такси, скорой помощи, пожарной охраны, милиции, аварийной службы газа, охраны, диспетчерских жилищно-эксплуатационных предприятий и т.д., основания срочного вызова;
расположение технических систем и средств охранного назначения: средств охранной, охранно-пожарной и тревожной сигнализации, технической защиты, контроля доступа и охранного телевидения, средств связи, освещения, противопожарной защиты, находящихся в подъезде, и правила пользования ими;
основы уголовного и административного законодательства об имущественных правонарушениях относительно имущества собственников, а также об административной ответственности за ложный вызов специальных служб, а также об уголовной ответственности за неоказание помощи.

II. Должностные обязанности

Консьерж:

Следит за сохранностью определенного владельцем дома в подъезде по указанному рабочим местом движимого и недвижимого имущества, включенного в соответствующий перечень, и сохранением его целостности и исправности.
Проводит открытое визуальное наблюдение за этим имуществом. В случае реальной угрозы негативного непосредственного влияния факторов криминального, бытового или экологического характера принимает меры по спасению имущества: включает сигнализацию, блокирует вход и выход, сообщает консьержей в других подъездах, соответствующие компетентные службы.
Следит за наличием, исправностью и условиями безопасного бытового пользования техническими системами и средствами жизнеобеспечения: дверным оборудованием, лифтовым хозяйством, лестничными ограждениями, санитарно-техническим оборудованием, энергоучета и осветительной аппаратурой, системами экологической безопасности и оповещения, аппаратурой связи, средствами мусороудаления, расположенными в местах общего пользования. В случае обнаружения повреждений, испорченности, износа или окончания эксплуатации этих систем и средств срочно сообщает соответствующим службам.
Хранит ключи от подсобных помещений, чердаков, подвалов, запасных выходов и т.д., необходимость доступа к которым может возникнуть при аварийных ситуациях.
Следит за санитарным состоянием вестибюля и мест общего пользования в подъезде дома.
Периодически проверяет исправность технических систем и средств охранного назначения: технических систем и средств охранной, охранно-пожарной и тревожной сигнализации, технической защиты, контроля доступа и охранного телевидения, средств связи, освещения, наблюдает за входом в подъезд и выхода из него граждан, соблюдением ими норм санитарии и гигиены в местах общего пользования подъезда, закрытием входных дверей подъезда в ночное время.
Сообщает в случае наличия внутренней связи жителей по их заявкам о прибытии посетителей. Информирует посетителей о расположении квартир и служебных помещений на этажах дома.
Принимает и передает объект наблюдения и ключи от помещений по окончании смены согласно инвентаризационной описи материальных ценностей.

III. Права

Консьерж имеет право:

В пределах своей компетенции вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работ и устранения выявленных недостатков;
Знакомиться с документами руководства по кадровой политик, трудовых отношений и критериев оценки качества выполнения его должностных обязанностей.
Требовать предоставления справочной информации, материалов и инструментов необходимых для выполнения своих должностных обязанностей.
Требовать от руководителей содействие в выполнении обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией.

IV. Ответственность

Консьерж несет ответственность за:

нарушение правил техники безопасности, противопожарных, санитарных и других правил.
не соблюдение трудовой и исполнительской дисциплины.
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей согласно этой инструкции в соответствии с действующим трудовым законодательством Украины.
причинение прямого материального ущерба, также как и за действия (или бездействие), которые привели к такому материального ущерба.
правонарушения, совершенные в процессе своей трудовой деятельности в пределах, определенных действующим административным, гражданским и уголовным законодательством Украины

V. Условия работы

Режим работы Консьержа определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленных на предприятии и трудовым договором (контрактом)

Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции: