Menu English Ukrainian Russian Home

Бесплатная техническая библиотека для любителей и профессионалов Бесплатная техническая библиотека


Должностная инструкция для директора предприятия жилищного хозяйства. Полный документ

Охрана труда

Охрана труда / Должностные инструкции

Комментарии к статье Комментарии к статье

I. Общие положения

  1. Директор предприятия жилищного хозяйства непосредственно подчиняется _______.
  2. Директор предприятия жилищного хозяйства выполняет указания _______.
  3. Директор предприятия жилищного хозяйства заменяет _______.
  4. Директора предприятия жилищного хозяйства заменяет _______.
  5. Должен знать:
  • законодательные и нормативные акты по вопросам жилищной политики в Украине, постановления, распоряжения государственных органов и другие руководящие материалы по деятельности жилищных предприятий (организаций);
  • правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
  • опыт работы передовых жилищных предприятий (организаций);
  • экономику и организацию производства, труда и управления;
  • основы трудового законодательства;
  • правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.
  1. Квалификационные требования:
  • полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр или специалист);
  • последипломное образование в области управления;
  • стаж работы по профессиям руководителей низшего уровня - не менее 5 лет.

II. Должностные обязанности

  1. Организует работу для обеспечения сохранности жилищного фонда и содержание его в исправном состоянии согласно правилам и нормам технической эксплуатации.
  2. Обеспечивает бесперебойную работу оборудования в жилых домах, устройство и надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства и санитарная очистка и уборка зданий и территорий домовладений.
  3. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда, разработка и выполнение годовых и перспективных планов его ремонта.
  4. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилого фонда к зиме.
  5. Обеспечивает рентабельную хозяйственно-финансовой деятельности жилищного предприятия (организации), своевременное поступление квартирной и арендной платы.
  6. Организует разработку и выполнение мероприятий по уменьшению эксплуатационных и трудовых затрат на содержание жилищного фонда, а также рационального расходования питьевой воды, экономии электро- и тепловой энергии.
  7. Своевременному заключению договоров найма жилых и аренды нежилых помещений, договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
  8. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами квартир, квартиросъемщиками и арендаторами обязательств, предусмотренных договорами.
  9. Принимает меры по укреплению материально-технической базы жилищного предприятия (организации), сохранности и правильной эксплуатации оборудования; осуществляет контроль за экономным расходованием материалов, инвентаря для уборки, спецодежды.
  10. Участвует в работе комиссий по приемке домов-новостроек, ведомственных и кооперативных домов, а также домов после ремонта.
  11. Организует работу по планированию, учету и отчетности по всем разделам хозяйственно-финансовой деятельности, жилищного предприятия (организации).
  12. Участвует в работе по приватизации жилья.
  13. Принимает граждан в определенные дни и часы.
  14. Своевременно рассматривает заявления, письма, жалобы и дает гражданам ответы на все вопросы по эксплуатации, ремонту домов и содержание домовладений.
  15. Обеспечивает своевременное выполнение заявок граждан по ликвидации неисправностей, которые возникают в домах, четкую работу диспетчерской службы.
  16. Принимает меры по ликвидации аварийных ситуаций на территории домовладений жилого предприятия (организации).
  17. Обеспечивает соблюдение правил пожарной безопасности, содержание в исправном состоянии противопожарных устройств.
  18. Организует оперативный контроль состояния охраны труда.
  19. Обеспечивает подбор, расстановку и обучения и воспитания кадров, контролирует выполнение работниками должностных обязанностей.
  20. Создает общественным организациям условия для проведения культурно-массовой работы среди населения и работы с детьми по месту жительства.

III. Права

Директор предприятия жилищного хозяйства вправе:

  1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности.
  2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся выполнения его обязанностей.
  3. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией.
  4. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе его деятельности, и вносить предложения по их устранению.
  5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

IV. Ответственность

Директор предприятия жилищного хозяйства несет ответственность:

  1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, а также за неиспользование или непосредственно своему прав, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим законодательством Украины.
  2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Начальник вагона почтового. Должностная инструкция

▪ Пресс-секретарь (специалист по средствам массовой информации). Должностная инструкция

▪ Начальник коммерческого отдела. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Использование Apple Vision Pro во время операций 16.03.2024

Медицинская команда больницы Кромвеля в Лондоне впервые применила Apple Vision Pro в ходе двух операций на позвоночнике. Это событие подтверждает потенциал гарнитуры в качестве медицинского инструмента, изменяющего подход к хирургической практике. Хотя сами врачи не использовали Vision Pro, операционная медсестра работала с виртуальной реальностью, используя очки во время подготовки и выполнения процедур. Гарнитура позволила просматривать виртуальные экраны в операционной, выбирать инструменты и следить за ходом операции. Программное обеспечение, разработанное компанией eXeX, специализирующейся на создании приложений на основе искусственного интеллекта для хирургии, существенно улучшило процесс оказания медицинской помощи пациентам. Использование Apple Vision Pro открывает новые возможности для разработки приложений в сфере здравоохранения, таких как клиническое образование, планирование операций, обучение и медицинская визуализация. Внедрение Apple Vision Pro в медицинскую пр ...>>

Хранение углерода в Северное море 16.03.2024

Министр энергетики Норвегии Терье Осланд объявил о запуске проекта Longship, нацеленного на создание центрального хранилища углекислого газа в Северном море. Этот амбициозный проект оценивается в $2,6 млрд и направлен на применение технологии CCS (углеродного захвата и хранения) для смягчения воздействия климатических изменений. Норвегия уже имеет опыт в области CCS благодаря успешным проектам Sleipner и Snohvit, и сейчас стремится увеличить объем углерода, запечатываемого под морским дном. План Longship предусматривает создание мощности по захвату и хранению 1,5 млн. тонн углерода ежегодно в течение 25 лет. Несмотря на позитивные перспективы, существуют опасения по поводу долгосрочных последствий такого хранения. Однако сторонники проекта утверждают, что морское хранение углерода имеет ряд преимуществ, включая минимальное воздействие на окружающую среду. Проект Longship осуществляется при участии компаний Equinor, Shell и TotalEnergies через совместное предприятие Northern Li ...>>

Выращены мини-органы из амниотической жидкости человека 15.03.2024

Международная команда ученых под руководством профессора Фань Сюлиня из Университета Чжэцзян разработала уникальный способ выращивания мини-органов из клеток, обнаруженных в амниотической жидкости человека. Этот значительный прорыв в медицине может привести к улучшению диагностики и лечения врожденных заболеваний. Органоиды, представляющие собой трехмерные клеточные структуры, имитирующие органы в меньшем масштабе, были выращены из клеток легких, почек и тонкого кишечника, найденных в амниотической жидкости. Этот метод открывает новые возможности для изучения различных состояний плода и может стать ключом к ранней диагностике и лечению врожденных дефектов. Хотя пока не проводились попытки использования этого метода в лечении, ученые надеются, что их исследования в будущем помогут бороться с серьезными врожденными заболеваниями, которые затрагивают миллионы новорожденных ежегодно. Этот прорыв может изменить практику медицинских вмешательств, позволяя диагностировать и лечить врожд ...>>

Случайная новость из Архива

Стволовые клетки из пробирки 23.11.2012

Канадские и итальянские исследователи нашли "главный управляющий ген" для стволовых клеток человеческой крови. Ученые обнаружили, что с помощью включения и отключения данного гена можно получить эффективный способ выращивания стволовых клеток крови, пригодных для клинического использования.

Как заявил д-р Джон Дик, канадский профессор биологии стволовых клеток, ведущий ученый Центра восстанавливающей медицины и Института рака Онтарио (OCI), а также профессор кафедры молекулярной генетики Университета Торонто, открытие ученых вводит новую парадигму управления стволовыми клетками человеческой крови. Результаты исследования в ближайшее время будут напечатаны в журнале Cell Stem Cell.

"Впервые для человеческих кровяных стволовых клеток мы обнаружили, что новый тип некодирующих РНК, называемый микроРНК, предоставляет новую тактику управления такими клетками, открывающую дверь к выращиванию их в терапевтических целях", - сказал д-р Дик. В 2011 году д-р Дик выделил стволовые клетки человеческой крови в их чистейшем виде - как единичную стволовую клетку, способную восстановить всю кровяную систему.

Как сказал ведущий автор OCI д-р Эрик Лекман, исследовательская группа удалила главный управляющий ген - микроРНК 126, - который обычно руководит сотнями других генов, сдерживая их активность, что в свою очередь оставляет стволовую клетку в "спящем" неделимом состоянии. Метод заключался в создании чрезмерного количества областей связывания микроРНК 126 в стволовых клетках с помощью специально разработанного вируса.

"Вирус действует как губка, "стирая" конкретную микроРНК внутри клетки. Это позволяет подавленным генам стать более активными, после чего мы наблюдаем длительный рост стволовых клеток, без истощения или злокачественных изменений", - сказал д-р Лекман. - "Мы показали, что, удалив микроРНК, вы можете выращивать стволовые клетки, сохраняя их свойства неизменными. Это ключ к эффективному выращиванию стволовых клеток для использования на пациентах".

Другие интересные новости:

▪ Снижено давление для сверхпроводимости при комнатной температуре

▪ Видеокарта GIGABYTE GeForce GTX 1650 D6 Eagle OC

▪ С возрастом память начинает работать иначе

▪ Миниатюрный жесткий диск

▪ Телевизор вредит мозгу

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

 

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Основы безопасной жизнедеятельности (ОБЖД). Подборка статей

▪ статья Плиний Старший. Знаменитые афоризмы

▪ статья На гербе какой республики вместо молота в композиции с серпом были изображены грабли? Подробный ответ

▪ статья Станочник деревообрабатывающих станков. Типовая инструкция по охране труда

▪ статья Музыкальный звонок, который умеет все на базе микропроцессора Z80. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Организация и эксплуатация электроустановок. Требования к персоналу и его подготовка. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

Имя:


E-mail (не обязательно):


Комментарий:





All languages of this page

Главная страница | Библиотека | Статьи | Карта сайта | Отзывы о сайте

www.diagram.com.ua

www.diagram.com.ua
2000-2024