Menu English Ukrainian Russian Home

Бесплатная техническая библиотека для любителей и профессионалов Бесплатная техническая библиотека


Должностная инструкция для директора предприятия жилищного хозяйства. Полный документ

Охрана труда

Охрана труда / Должностные инструкции

Комментарии к статье Комментарии к статье

I. Общие положения

  1. Директор предприятия жилищного хозяйства непосредственно подчиняется _______.
  2. Директор предприятия жилищного хозяйства выполняет указания _______.
  3. Директор предприятия жилищного хозяйства заменяет _______.
  4. Директора предприятия жилищного хозяйства заменяет _______.
  5. Должен знать:
  • законодательные и нормативные акты по вопросам жилищной политики в Украине, постановления, распоряжения государственных органов и другие руководящие материалы по деятельности жилищных предприятий (организаций);
  • правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
  • опыт работы передовых жилищных предприятий (организаций);
  • экономику и организацию производства, труда и управления;
  • основы трудового законодательства;
  • правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.
  1. Квалификационные требования:
  • полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр или специалист);
  • последипломное образование в области управления;
  • стаж работы по профессиям руководителей низшего уровня - не менее 5 лет.

II. Должностные обязанности

  1. Организует работу для обеспечения сохранности жилищного фонда и содержание его в исправном состоянии согласно правилам и нормам технической эксплуатации.
  2. Обеспечивает бесперебойную работу оборудования в жилых домах, устройство и надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства и санитарная очистка и уборка зданий и территорий домовладений.
  3. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда, разработка и выполнение годовых и перспективных планов его ремонта.
  4. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилого фонда к зиме.
  5. Обеспечивает рентабельную хозяйственно-финансовой деятельности жилищного предприятия (организации), своевременное поступление квартирной и арендной платы.
  6. Организует разработку и выполнение мероприятий по уменьшению эксплуатационных и трудовых затрат на содержание жилищного фонда, а также рационального расходования питьевой воды, экономии электро- и тепловой энергии.
  7. Своевременному заключению договоров найма жилых и аренды нежилых помещений, договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.
  8. Осуществляет контроль за соблюдением владельцами квартир, квартиросъемщиками и арендаторами обязательств, предусмотренных договорами.
  9. Принимает меры по укреплению материально-технической базы жилищного предприятия (организации), сохранности и правильной эксплуатации оборудования; осуществляет контроль за экономным расходованием материалов, инвентаря для уборки, спецодежды.
  10. Участвует в работе комиссий по приемке домов-новостроек, ведомственных и кооперативных домов, а также домов после ремонта.
  11. Организует работу по планированию, учету и отчетности по всем разделам хозяйственно-финансовой деятельности, жилищного предприятия (организации).
  12. Участвует в работе по приватизации жилья.
  13. Принимает граждан в определенные дни и часы.
  14. Своевременно рассматривает заявления, письма, жалобы и дает гражданам ответы на все вопросы по эксплуатации, ремонту домов и содержание домовладений.
  15. Обеспечивает своевременное выполнение заявок граждан по ликвидации неисправностей, которые возникают в домах, четкую работу диспетчерской службы.
  16. Принимает меры по ликвидации аварийных ситуаций на территории домовладений жилого предприятия (организации).
  17. Обеспечивает соблюдение правил пожарной безопасности, содержание в исправном состоянии противопожарных устройств.
  18. Организует оперативный контроль состояния охраны труда.
  19. Обеспечивает подбор, расстановку и обучения и воспитания кадров, контролирует выполнение работниками должностных обязанностей.
  20. Создает общественным организациям условия для проведения культурно-массовой работы среди населения и работы с детьми по месту жительства.

III. Права

Директор предприятия жилищного хозяйства вправе:

  1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности.
  2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся выполнения его обязанностей.
  3. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией.
  4. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе его деятельности, и вносить предложения по их устранению.
  5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

IV. Ответственность

Директор предприятия жилищного хозяйства несет ответственность:

  1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, а также за неиспользование или непосредственно своему прав, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией - в пределах, определенных действующим законодательством Украины.
  2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

 Рекомендуем интересные статьи раздела Должностные инструкции:

▪ Инструктор-методист по производственной гимнастике. Должностная инструкция

▪ Директор по маркетингу. Должностная инструкция

▪ Машинист крана склада сульфата. Должностная инструкция

Смотрите другие статьи раздела Должностные инструкции.

Читайте и пишите полезные комментарии к этой статье.

<< Назад

Последние новости науки и техники, новинки электроники:

Использование Apple Vision Pro во время операций 16.03.2024

Медицинская команда больницы Кромвеля в Лондоне впервые применила Apple Vision Pro в ходе двух операций на позвоночнике. Это событие подтверждает потенциал гарнитуры в качестве медицинского инструмента, изменяющего подход к хирургической практике. Хотя сами врачи не использовали Vision Pro, операционная медсестра работала с виртуальной реальностью, используя очки во время подготовки и выполнения процедур. Гарнитура позволила просматривать виртуальные экраны в операционной, выбирать инструменты и следить за ходом операции. Программное обеспечение, разработанное компанией eXeX, специализирующейся на создании приложений на основе искусственного интеллекта для хирургии, существенно улучшило процесс оказания медицинской помощи пациентам. Использование Apple Vision Pro открывает новые возможности для разработки приложений в сфере здравоохранения, таких как клиническое образование, планирование операций, обучение и медицинская визуализация. Внедрение Apple Vision Pro в медицинскую пр ...>>

Хранение углерода в Северное море 16.03.2024

Министр энергетики Норвегии Терье Осланд объявил о запуске проекта Longship, нацеленного на создание центрального хранилища углекислого газа в Северном море. Этот амбициозный проект оценивается в $2,6 млрд и направлен на применение технологии CCS (углеродного захвата и хранения) для смягчения воздействия климатических изменений. Норвегия уже имеет опыт в области CCS благодаря успешным проектам Sleipner и Snohvit, и сейчас стремится увеличить объем углерода, запечатываемого под морским дном. План Longship предусматривает создание мощности по захвату и хранению 1,5 млн. тонн углерода ежегодно в течение 25 лет. Несмотря на позитивные перспективы, существуют опасения по поводу долгосрочных последствий такого хранения. Однако сторонники проекта утверждают, что морское хранение углерода имеет ряд преимуществ, включая минимальное воздействие на окружающую среду. Проект Longship осуществляется при участии компаний Equinor, Shell и TotalEnergies через совместное предприятие Northern Li ...>>

Выращены мини-органы из амниотической жидкости человека 15.03.2024

Международная команда ученых под руководством профессора Фань Сюлиня из Университета Чжэцзян разработала уникальный способ выращивания мини-органов из клеток, обнаруженных в амниотической жидкости человека. Этот значительный прорыв в медицине может привести к улучшению диагностики и лечения врожденных заболеваний. Органоиды, представляющие собой трехмерные клеточные структуры, имитирующие органы в меньшем масштабе, были выращены из клеток легких, почек и тонкого кишечника, найденных в амниотической жидкости. Этот метод открывает новые возможности для изучения различных состояний плода и может стать ключом к ранней диагностике и лечению врожденных дефектов. Хотя пока не проводились попытки использования этого метода в лечении, ученые надеются, что их исследования в будущем помогут бороться с серьезными врожденными заболеваниями, которые затрагивают миллионы новорожденных ежегодно. Этот прорыв может изменить практику медицинских вмешательств, позволяя диагностировать и лечить врожд ...>>

Случайная новость из Архива

Неразрушимое композитное стекло для смартфонов и телевизоров 14.11.2021

Команда ученых разработала новую технологию производства сверхпрочного композитного стекла для смартфонов и других устройств.

Сотрудники Университета Квинсленда (Австралия), Университета Лидса (Великобритания), Университета Париж-Сакле (Франция) и Кембриджского университета (Великобритания). По словам авторов, они смогли обработать нанокристаллы стекла таким образом, что теперь оно не бьется и обеспечивает четкое изображение.

Излучающие материалы сделаны из кристаллов на основе галогенидов свинца, которые называются перовскитами. Они поглощают солнечный свет и преобразовывают его в электричество, помогая экономить энергию. Из них, например, делают дешевые солнечные панели нового поколения. Главным недостатком перовскитов является их чувствительность к свету, теплу, воде и даже воздуху - обычный водяной пар уничтожает перовскиты за считанные секунды. Команда исследователей нашла способ, как связывать нанокристаллы пористого стекла и защищать их от воздействия окружающей среды.

Этот процесс является ключевым для стабилизации материалов, повышения их эффективности и предотвращения вымывания токсичных ионов свинца из материалов.

Технологию можно реализовать в разных сферах, в том числе создавать из перовскитовых кристаллов экраны, превосходящие QLED (светодиодные дисплеи с квантовыми точками) по качеству изображения и производительности. Такие устанавливают на самые лучшие современные телевизоры.

"Мы можем не только сделать эти нанокристаллы более прочными, но и настроить их оптоэлектронные свойства таким образом, что эффективность излучения света будет просто фантастической", - отметили ученые.

Другие интересные новости:

▪ Высокоскоростной SSD Sabrent Rocket NVMe 4.0 1 ТБ

▪ Магнит превращает материал из мягкого в твердый

▪ Устройство для зарядки смартфона и одновременного бэкапа данных

▪ Умная контактная линза, увлажняющая глаз

▪ Свиноферма Huawei

Лента новостей науки и техники, новинок электроники

 

Интересные материалы Бесплатной технической библиотеки:

▪ раздел сайта Должностные инструкции. Подборка статей

▪ статья У меня с советской властью серьезнейшие разногласия. Крылатое выражение

▪ статья Как простой карандаш помогал отделить белых от цветных в ЮАР? Подробный ответ

▪ статья Хедхантер. Должностная инструкция

▪ статья Самодельный усилитель на микросхеме TDA 7294 (часть 1). Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

▪ статья Три блока питания с импульсными стабилизаторами. Энциклопедия радиоэлектроники и электротехники

Оставьте свой комментарий к этой статье:

Имя:


E-mail (не обязательно):


Комментарий:





All languages of this page

Главная страница | Библиотека | Статьи | Карта сайта | Отзывы о сайте

www.diagram.com.ua

www.diagram.com.ua
2000-2024